重庆涪陵交旅集团：2022年获补助2.07亿 旅游业务收入降至0.89亿元，下面是旅业杂谈给大家的分享，一起来看看。
涪陵公积金贷款
近日，中诚信国际发布了《重庆市涪陵交通旅游建设投资集团有限公司2023年度跟踪评级报告》（以下简称《报告》），维持重庆市涪陵交通旅游建设投资集团有限公司（以下简称“重庆涪陵交旅集团”）主体信用等级为AA，评级展望为稳定;维持“20涪交02”的债项信用等级为AA。
另外，联合资信发布的跟踪评级报告显示，2022年，重庆涪陵交旅集团获得政府补助2.07亿元。
重庆涪陵交旅集团成立于2002年1月，注册资本15亿元，公司由重庆市涪陵区国资委控股，是涪陵区唯一的交通类基础设施和旅游资源开发的建设投资主体，主要负责区内文化旅游项目开发与运营、交通基础设施建设、港口码头建设与运营、交通站场管理和康养地产开发。
重庆涪陵交旅集团旗下拥有武陵山大裂谷（国家4A级景区）、816工程（国家4A级旅游景区）、涪州画舫游等多个景区景点，其中武陵山大裂谷正全力推进国家5A级景区创建工作；816工程景区2018年入选“中国工业遗产保护名录”，目前正以国家5A级景区创建标准推动景区提档升级。
2022年，涪陵区接待游客2832.27万人次， 同比增长8.8%;实现旅游总收入264.16亿元，同 比增长20.0%;完成旅游项目投资38.14亿元。
《报告》显示，2022年，重庆涪陵交旅集团营业总收入18.7亿元， 经营性业务利润总额为2.68亿元，净利润为1.92亿元；2020年和2021年，重庆涪陵交旅集团营业总收入分别为17.46亿元和20.33亿元，经营性业务利润分别为1.68亿元和2.22亿元，净利润分别为1.15亿元和1.55亿元。
截至2022年末，重庆涪陵交旅集团资产总额升至255.06亿元，所有者权益升至95.76亿元，资产负债率降至62.46%.
跟踪期内，重庆涪陵交旅集团的职能定位、业务布局、主要业务模式及对手方未发生明显变化，公司在建项目仍较为充足，业务稳定性和可持续性较强，并具备一定的业务竞争力。建造合同业务仍为公司的核心业务和最主要收入来源，受项目结算进度的影响，
2022年，重庆涪陵交旅集团建造合同业务收入有所下降，带动全年营业总收入下滑。公司在建旅游项目、港口项目尚需投资规模较大，且旅游项目的资金平衡依靠项目自身运营收益， 存在一定不确定性。整体来看，公司业务风险中等，需持续关注公司项目建设和业务开展中面临的投资压力及未来资金平衡情况。
跟踪期内，建造合同业务仍为重庆涪陵交旅集团核心业务和最主要的收入来源，2022年及 2023年1~3月建造合同业务收入占公司营业总收入的比重均超过88%。
重庆涪陵交旅集团建造合同业务的运营主体和业务模式均未发生变化，仍采用委托代建模式，公司与委托方签订委托代建合同，从委托方处承接到项目后作为承包方负责项目的投融资职能，项目完工审计后，委托方按照审计后金额支付总回购款(投资成本加 8%~15%的收益加成)的95%~97%，剩余款项作为质保金自项目竣工日起1~2年内支付。
受项目结算进度的影响，2022年重庆涪陵交旅集团建造合同业务收入有所下降，带动公司营业总收入水平下降。且因收益加成比例为8%~15%，2022年以来公司建造合同业务毛利率仍处于较低水平。
截至2023年3月末，重庆涪陵交旅集团已完工项目共计32个，项目完成投资71.96亿元，已确认收入85.44亿元，累计已回款28.76亿元，回款进度较慢。同期末，公司主要在建项目计划总投资19.52亿元， 尚需完成投资11.1亿元;主要拟建项目为小田溪巴王陵遗址博物馆、涪陵区国道G319白涛场镇段改建工程等，计划投资15.1亿元。
跟踪期内，重庆涪陵交旅集团作为涪陵区重点旅游资源的开发管理主体，继续负责涪陵区旅游资源的招商、规划、开发、建设、经营和管理，以及交通旅游项目相关的土地整理开发等工作。
截至2023年3月末，重庆涪陵交旅集团已投入运营的旅游资源包括武陵山大裂谷、816 工程景区、御泉河漂流、滨江夜游和乌江画廊游等，公司负责项目建设资金筹集，建成后通过门票、电瓶车、中转大巴、索道及住宿餐饮等经营性业务收入来实现资金平衡。
2022年，受到外部不利因素的冲击，重庆涪陵交旅集团旅游业务收入较2021年下降23.93%，2023年1~3月该业务收入有所回升。
武陵山旅游度假区由子公司重庆市涪陵武陵山旅游开发有限公司经营管理，是公司旅游板块的主要收入来源。
公司已取得武陵山大裂谷景区、武陵山角邦寨景区、武陵山金山寺景区等的独家开发权。武陵山大裂谷景区位于长江上游地区、涪陵区城东南约45公里的武陵山乡境内，一期项目 于2014年8月开始试营业，2014年11月通过重庆市旅游局国家4A级景区验收，并于2015 年5月正式对外开放。2016年10月，武陵山大裂谷景区通过国家旅游局组织的5A景观质量评审， 5A景区提档升级基本完成。武陵山旅游度假区收入以景区门票、电瓶车、中转大巴、索道、餐饮、住宿等收入为主。
2022年及2023年1~3月，武陵山旅游度假区分别实现旅游收入9039.45万元和2628.55万元。
816工程景区位于武陵山脉山体内部，号称“世界第一人工洞体”，2010年首次作为旅游景区对外开放;2015年7月至2016年9月，该景区完成了三分之一的改造，重新对外开放。2016年12月，经重庆市国资委和涪陵区国资委批复，重庆涪陵交旅集团以3亿元从重庆化医控股(集团)公司处收购该景区的永久经营权，2017年4月完成资产交接。
2022年及2023年1~3月，816工程景区分别实现旅游收入1230.19万元和316.86万元。由于缺乏宣传及开发度不足，2022年以来816工程景区收入规模仍然较小，目前公司拟对景区按5A级景区标准进行规划升级改造，争取升级为5A级景区。
御泉河景区由重庆涪陵交旅集团子公司重庆市涪陵区御泉河旅游开发有限公司负责运营，主要提供漂流、旅游住宿及餐饮服务。由于道路改造等原因，御泉河景区暂停营业，截至2023年3月末尚未恢复营业。
“滨江夜游、乌江画廊游”旅游项目由子公司重庆市巴都游轮有限公司负责运营，依托乌江与长江交汇的地理优势即两岸的自然风光、历史文化开展两江游，目前已建成大型观光游轮两艘，小型游轮若干。该项目总投资6900万元，于2017年4月正式投入运营。
2022年及2023年1~3月，“滨江夜游、乌江画廊游”旅游项目分别实现旅游收入51.08万元和0.61万元。
目前，重庆涪陵交旅集团正在加快景区项目建设，完善配套设施。截至2023年3月末，公司主要在建旅游项目计划总投资40.02亿元，未来尚需投资6.42亿元，项目建设资金来源主要为公司自筹。考虑到旅游项目建成后主要依靠自身收益平衡资金，但是公司景区运营情况和收入易受外界因素的影响， 存在较大的不确定性，已形成的收入规模普遍较小，未来需持续关注景区运营和资金平衡情况。
根据涪陵区区委、区政府的规划，重庆涪陵交旅集团作为涪陵区交通基础设施建设的投融资主体，未来将整合更多经营性资源，在港口、码头、车站站场经营等交通相关业务方面开展多元化经营，负责开发、 建设及运营管理涪陵区所有的港口码头资源，港口建设业务具有区域专营性。
跟踪期内，重庆涪陵交旅集团主要在建港口项目仍集中于重庆港龙头作业区，截至2023 年3月末计划总投资95.39亿元，已完成投资40.66亿元，尚需投资54.73亿元，建设资金主要由公司自筹，存在较大融资压力。
重庆港龙头作业区是交通运输部“十二五”规划的重点港口，是重庆市“1+3”核心枢纽港之一，定位为长江上游大型的铁、公、水多式联运枢纽港。重庆港水运口岸扩大开放龙头港项目已经由国务院同意，作为“十四五”首批、也是西部地区唯一的项目，纳入2022年的国家口岸开放年度审理计划。龙头港作业区总占地约4600亩，估算投资115亿元，主要分为港区、铁路、疏港道路、办公辅助四个板块。
除龙头港作业区外，重庆涪陵交旅集团还负责大石溪码头和清溪作业区的建设。截至2023 年3月末，公司对大石溪码头和清溪作业区分别完成投资2.2亿元和0.24亿元，前期成本均已由“在建工程”转入 “固定资产”，公司暂无在大石溪码头和清溪作业区的在建项目，需持续关注后期项目开展情况。
2022年11月，根据《重庆市涪陵区财政局关于拨付交旅集团扶持发展资金的通知》，重庆龙头港作业区一期工程获得扶持发展补助5862万元。预计未来涪陵区政府将继续在港口建设方面对公司提供支持。
重庆涪陵交旅集团房地产业务主要由子公司重庆天科房地产开发有限公司(以下简称“天科房地产”)运营。天科房地产拥有房地产开发暂定二级资质，开发项目包括天怡苑项目、枳人小镇(上街)项目、武 陵山酒店集群项目、北山新城项目及南湖雅苑项目。南湖雅苑项目实际为代建模式，建成后直接出售给重庆工贸技术职业学院教职工。
2022年，南湖雅苑项目结转销售收入0.18亿元;2023年1~3月，南湖雅苑项目未结转收入。除南湖雅苑项目外，其余均为商品房项目，其中天怡苑项目正在预售。
重庆涪陵交旅集团客运站经营业务主要由子公司重庆市涪陵区科顺交通站场管理有限责任公司(以下简称“科顺公司”)负责。科顺公司具备道路客运站场经营许可，按照国家收费许可收取客运代理费(售票收入的10%)、旅客站务费(0.3~2.5元/人)、退票手续费、车辆安全例检费、卫生费、停车费等费用，作为客运站业务收入。
跟踪期内，公司主要经营的客运站仍为涪陵高山湾交通枢纽，位于涪陵江南主城西部，是江南主城综合公交、客运班线、出租汽车、旅游集散中心及今后城市轻轨的客运换乘中心。2022年及2023年1~3月，重庆涪陵交旅集团分别实现客运站收入0.11亿元和0.02亿元，2022年客运站收入较2021年有所下降。
重庆涪陵交旅集团工程监理业务主要由子公司重庆市涪陵区公路工程监理有限公司(以下简称“涪陵监理”)负责。涪陵监理持有交通运输部核发的交通建设工程监理乙级企业资质证书，业务范围为在全国范围内从事二、三类公路工程、桥梁工程、隧道工程项目的监理业务。
2022年及2023年1~3月， 重庆涪陵交旅集团监理收入分别为0.03亿元和0.005亿元，整体较为平稳。
重庆涪陵交旅集团经营的酒店主要分布在武陵山大裂谷景区和大木花谷景区附近，属度假型酒店，跟踪期内在营酒店包括枳人酒店、云海国际酒店、云谷租租等，经营业务以住宿、餐饮、会务、娱乐等为主。 2022年及2023年1~3月，公司分别实现住宿收入0.09亿元和0.01亿元。
作为涪陵区唯一的交通类基础设施和旅游资源开发的建设投资主体，近年来重庆涪陵交旅集团匹配涪陵区政府发展战略，服务于涪陵区内的交通类基础设施、港口及旅游项目建设，资产主要由项目建设产生的存货、合同资产、在建工程等构成，并形成以非流动资产为主的资产结构。
跟踪期内，重庆涪陵交旅集团资产和所有者权益进一步增加，非流动资产占总资产的比重上升至 57%左右。公司存货主要为出让 地和工程施工成本，跟踪期内规模变化不大;合同资产为在建基础设施项目，在建工程主要为港 口和旅游项目，均随着项目建设投入而不断增加;
2022 年末，重庆涪陵交旅集团固定资产较期初增长70.76%， 系港口码头转固所致，其中龙头港一期码头、大石溪码头和清溪码头分别转固10.66亿元、2.2亿元和0.24亿元;同期末，公司无形资产亦大幅增加至44.74亿元，系重庆龙头港物流发展有限公 司由在建工程转入无形资产-铁路专用线土地3宗共计4.81亿元，涪陵区政府根据涪财政文[2022]137号向公司注入19.53亿元广告经营权，及涪陵区武陵山乡人民政府和大木乡人民政府向公司划拨两处停车位经营权1.58亿元所致。公司应收类款项占比较小，2022年末和2023年3月 末这一比重分别为4.58%和3.99%，其中，其他应收款主要为往来款，应收类款项对公司资金占用较小。
整体来看，重庆涪陵交旅集团资产以委托代建项目、港口、旅游项目和土地资产为主，土地资产中部分储备用地，资产流动性整体偏弱;公司所拥有的优质景区资产及在建港口码头预计未来收益前景较好，跟踪期内涪陵区政府继续对公司注入广告经营权等经营性资产，但目前公司已确认的经营性收入和现金流规模相对较小，资产收益性仍较弱。
2022年以来，受益于涪陵区政府的大力支持，重庆涪陵交旅集团资本实力显著提升，2022年末所有者权益大幅增加至96.76亿元，增幅超50%。2022年，公司收到股东注资4.63 亿元，期末实收资本增加至12.99亿元。同期末，公司资本公积同比增加27.16亿元，主要系涪陵区政府无偿划转子公司股权、停车位经营权、闲置房产和经营性资产、广告经营权及下达化债资金。预计未来涪陵区政府将继续向公司拨付资金及划转资产，公司资本实力将进一步增厚。
跟踪期内，重庆涪陵交旅集团负债结构未发生变化，仍以非流动负债为主，2022年末及 2023年3月末非流动负债占比均在70%以上。公司负债主要由债务、应付账款和递延收益构成，递延收益主要为政府补助，刚性债务占比较高。
受益于自有资本实力的增强，跟踪期内重庆涪陵交旅集团财务杠杆水平整体有所下降，但仍处于较高水平，且刚性债务占比较大。随着项目建设的继续推进，预计未来公司仍将主要依赖于外部融资满足资金缺口，需对公司负债及债务规模、偿债压力保持关注。
跟踪期内，重庆涪陵交旅集团现金流结构较2021年保持稳定。2022年，公司收现比上升至 1.04，经营获现情况有所改善。
重庆涪陵交旅集团经营活动现金流入仍主要为实际收到的委托代建项目收入及往来款，经营活动现金流出主要为实际支付的委托代建项目成本。2022年及2023年1~3月，公司经营活动净现金流规模仍较小。
重庆涪陵交旅集团投资活动主要为对武陵山大裂谷景区、重庆龙头港作业区等项目的投资，2022年以来由于公司对旅游板块和港口板块的投资力度较大，投资活动现金流出缺口进一步扩大。
如前所述，重庆涪陵交旅集团投资活动产生较大资金缺口，经营活动净现金流较小且存在一定波动，加之债务偿还金额的增加，公司对外部融资的依赖性较大。
跟踪期内，重庆涪陵交旅集团继续通过银行借款、发行债券、 非标融资等方式筹资资金，而筹资活动现金流出主要为偿还到期债务本息。公司外部融资活动较为活跃，筹资活动现金流入及流出规模均较大，未来需持续关注公司在资本市场的再融资能力及受融资监管政策变化的影响。同时，得益于股东的有力支持，2022年公司吸收投资收到的现金为6.40亿元，亦是其资金补充的重要渠道。
跟踪期内，公司债务规模较快增长，2022 年末总债务增幅为 18.18%。融资渠道方面，2022 年末 银行借款和债券融资仍为公司债务的主要组成部分，且二者比重相近;非标融资占比约 14%，占 比较高。债务期限方面，以长期债务为主的债务期限结构符合公司业务开展的需要，跟踪期内短 期债务占总债务的比重持续下降，公司债务期限结构有所优化。但从债务到期分布来看，截至 2023 年 3 月末，公司未来三年到期债务规模较大，且公司各期末非受限的货币资金均无法完全覆盖短 期债务，公司面临较大短期偿债压力。
2022年，重庆涪陵交旅集团利润主要由经营性业务利润构成，政府补助占利润的比重上升至79.16%，利润对政府补助的依赖性较强。同期，利润总额仍为公司EBITDA的主要组成部分，但是折旧和摊销占EBITDA的比重亦有所上升。债务规模的增长导致公司利息支出上升，公司主要偿债指标均较弱， 2022年EBITDA和经营活动净现金流均无法保障利息支出，需持续关注公司的偿债压力。
受限情况方面，截至2023年3月末，重庆涪陵交旅集团受限资产账面价值为6.73亿元，占期末总资产的2.5%， 包括抵押受限的土地使用权、房屋及建筑物、林权资产及质押受限的子公司股权等，受限资产比重不大，存在一定抵质押融资空间。同期末，公司无对外担保情况。
根据公司提供的《企业信用报告》及相关资料，截至2023年4月，重庆涪陵交旅集团近三 年不存在未结清不良信贷信息、已结清不良信贷信息等信贷违约记录，未出现过已发行债务融资工具到期未支付利息或未偿还本金情形。
璧山公积金贷款政策
重磅好消息来啦!
重庆市2019年最低工资标准公布了!
你的工资真的要上涨啦!
如果你认为自己工资远高于最低标准
自己就和这次调整无关了的话
那你就大错特错咯!
重庆2019最低工资标准上涨
从市人力社保局获悉，全市最低工资标准进行了调整。
调整后，我市最低工资标准实行两档制，两档分别比原标准1500元/月和1400元/月提高了300元。
新标准从2019年1月1日起执行！
地区具体实行工资标准
▽
万州区、黔江区、涪陵区、渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、长寿区、江津区、合川区、永川区、南川区、綦江区、大足区、璧山区、铜梁区、潼南区、荣昌区、开州区、梁平区、武隆区等26个区及两江新区、万盛经开区职工最低月工资标准为1800元/月，非全日制职工最低小时工资标准为18元/小时。
▽
城口县、丰都县、垫江县、忠县、云阳县、奉节县、巫山县、巫溪县、石柱县、秀山县、酉阳县、彭水县等12个县（自治县）职工最低月工资标准为1700元/月，非全日制职工最低小时工资标准为17元/小时。
每当政府出台什么跟钱有关的事儿
我都紧张兮兮的
生怕错过了亏了我的钱
自小编看到这个消息后
一直在琢磨着：
最低工资标准对我有什么影响?
是不是意味着工资要涨了?
还是社保要多交钱了?
或者……
首先
我们必须明确一个概念：
▼
什么是最低工资?
最低工资标准：劳动者在法定工作时间提供了正常劳动的前提下，用人单位支付的最低金额的劳动报酬。
最低工资标准不包括下列各项：
加班加点工资；
中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作条件或者特殊工作环境下的津贴；
法律、法规、规章、政策规定的非工资性劳动保险福利待遇；
用人单位支付给劳动者的非货币性补贴。
如果你认为自己工资远高于最低标准
自己就和这份榜单无关了的话
那你就大错特错了
不得不承认
最低工资标准
确实与一些人群关联度不大
但如果你是以下这些人群
即使你的工资高于最低工资标准
你仍然会受其影响!
最低工资标准影响最大的四类人群
具体来看，最低工资标准主要对以下四类人群有重大影响：
-1-
基层劳动者
最低工资保障制度的初衷是为了保障贫困及低收入人群的生活，让这些人的工资水平能否应付得了最基本的生活。
生活中有很多基层劳动者，包括清洁工搬运工、修理工、推销员、服务员、钟点工、佣人、劳动派遣类员工等，这些人群的工资收入往往处于社会的最低层，最低工资标准的调整主要是为了保障他们的权益，也最能影响到他们的切身利益。
另外被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。
-2-
试用期员工
根据《劳动合同法》，劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
最低工资标准的调整对试用期员工来说也有较大影响。
-3-
小企业员工
有一些运营不规范的小企业，虽说给员工发的工资并不低，但是员工的社保、公积金都按照最低工资标准来缴纳。
对于员工来说，虽然说到手的工资多了，但实际上却吃了大亏，利益受到了损害，最低工资标准的调整对他们也有影响。
-4-
患病或非因工负伤职工等群体
职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80%。
如果你以为这就完了
那你就太单纯啦
最低工资标准还会影响
你的工资、社保公积金
and带薪休假!
最低工资标准影响带薪休假
如果最低工资标准没有上调或者上涨缓慢，会影响员工的哪些利益?主要体现在以下5个方面：
-1-
加班费
随着最低工资的提高，加班工资的最低计算基数、社保费的最低计算基数也要提高。
加班工资的计算至少应该以最低工资为基数计算，平时、休息日、法定节假日的加班工资，至少是最低工资标准按照小时或者天数折算后的1.5倍、2倍、3倍。
-2-
失业员工领取的失业保险金
根据人社部、财政部印发的《关于调整失业保险金标准的指导意见》，逐步将失业保险金标准提高到最低工资标准的90%。
按照90%这个标准，随着最低工资提高，其当地的失业金标准也会水涨船高。
-3-
到手工资
对于部分基层劳动者及劳动派遣类员工来说，如果最低工资标准没有上调或上涨缓慢，也就意味着他们的到手工资有可能也会原地不动或增长得特别慢，这也是最直接的影响。
-4-
公积金待遇
目前本市公积金缴纳基数的最低标准就是最低工资标准，如果最低工资标准不上调，很多按最低标准缴纳公积金的企业职工就吃亏了。
-5-
休带薪假
正常情况下，公司都会有一些带薪假期，比如年假、病假、产假、工伤假等，如果你的基本工资是按照最低工资标准设定的话，那么你休带薪假的时候就只能拿最低工资。
所以
现在明白最低工资标准调整
对你影响有多大了吧？
最后小编还要提醒一下
▼
你的工资不能低于最低工资
根据《最低工资规定》，在劳动者提供正常劳动的情况下，用人单位应支付给劳动者的工资在剔除下列各项以后，不得低于当地最低工资标准：
(一)延长工作时间工资
(二)中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴
(三)法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。
也就是说，你的工资在剔除上述各项后，不能低于最低工资。
如果你发现自己的工资低于当地最低工资标准，可向“12333”人力资源和社会保障热线或当地劳动保障监察机构投诉，也可向当地劳动争议仲裁机构申请仲裁，维护自己的合法权益。
用人单位如果违法规定，会由劳动保障行政部门责令其限期补发所欠劳动者工资，并可责令其按所欠工资的1至5倍支付劳动者赔偿金。
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原文地址"涪陵公积金贷款（璧山公积金贷款政策）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/138414.html。
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