贷款额度受哪些因素影响？你能贷到多少钱，下面是房天下资讯给大家的分享，一起来看看。
贷款一个人能贷多少钱
如今大部分的购房者买房子都是通过银行贷款的方式购买的，大家在买房之前都会先计算一下首付款，以便自己提前准备好，不过准备首付款的时候，大家还要结合贷款额度来考虑，不建议大家按照最低首付比例来计算首付款，因为生活中经常发生有的购房者贷款额度不够的情况，那么贷款额度受哪些因素影响呢？
1、贷款政策
贷款政策直接影响购房者的贷款额度，比如说在不同的城市都有不同的购房政策，有的城市首套房最低首付比例为30％，则最高可贷款比例为70％。而在一些限购城市中，最低首付比例提高，相应的贷款额度就降低了。另外二套房首付比例也会提高，可贷款比例就会，有的城市购买第三套房，停止发放贷款，则可贷款额度为0。
2、贷款人年龄
根据相关规定，贷款人的年龄限制在18-65岁之间，而实际上，18岁这个年龄段，大多数的人都还在读书，没有还款能力，所以很多银行实际上会要求贷款人的年龄至少在20岁以上。25－40周岁是比较受欢迎的群体，而50－65周岁的人申请房贷一般不容易通过。
3、房龄
除了贷款人的年龄之外，大家在办理贷款手续的时候还要考虑房龄这一因素，对于新房，不存在房龄大的问题，在没有其他大的负债时，一般很快就会满额度下款。所以房龄这一因素主要是针对二手房而言的，通常房屋的贷款期限要求是20－25年，相对宽松点的会要求30年，也就是说，在二手房房龄比较大的情况下，额度可能会被降低，甚至可能会银行拒贷。
4、贷款人征信
银行是非常看重贷款人的个人征信的，个人征信在良好的情况下，银行批贷速度会快一些，而且额度也是非常高的。带如果贷款人的个人征信中存在污点，银行就需要花更多的时间去审批贷款人的贷款资格，就算是银行批准了贷款人的贷款申请，贷款额度也会大幅度降低，有些个人征信存在严重问题的朋友甚至会被银行拒贷。
5、贷款人经济状况
贷款人的经济状况直接反映了贷款人的还款能力，银行会根据贷款人提交的贷款资料来判断贷款人的还款能力。一般状况下每月月供不会大于借款人月收入的50％，另外银行还会看贷款人的负债情况，当银行发现贷款人的经济状况不理想或许负债高的状况下，会下降借款额度，这样才能保证贷款人能够准时每月还月供。
6、贷款机构
不同的贷款机构的贷款规定也不一样，所以购房者如果想获得高额度贷款，在办理贷款手续之前就应该多去了解几家贷款银行。选择贷款行时就应有足够的耐心去货比三家，最终选择最适合的贷款机构。
以上就是关于影响贷款额度因素的介绍了，其实影响贷款额度的因素远远不止小编上面讲到的这六点，但这六点是比较重要的因素，大家在办理贷款手续之前最好先了解一下，这样一来购房者对自己能够贷多少钱，心里面也有了一个底，在贷款额度不够的情况下，也能提前想好应对措施。
一个人网贷可以贷多少钱
导读
在媒体曝光及银监、公安的重拳打击下，非法网络贷款在大学校园的业务空间被大幅挤压，而与此同时，不少互联网公司的网贷业务不断在高中、中专、高职等学校发展更低年龄段的新客户。这种网贷低龄化蔓延的趋势隐蔽程度高，家长和学校多不掌握，缺乏干预和引导，已对部分学生学习生活产生负面影响，甚至诱发犯罪。
年龄更低：网贷觅得新客户
“张某杰年仅19岁，人生观、世界观、价值观尚未完全形成，对世事人情认识也较为粗浅，就从一个花季少年成为抢劫致一死两伤犯罪的被告人。学校、家庭、社会如何更好地发挥关爱、教育作用，值得我们每一个人重视和思考。”
2019年11月7日，在山西省晋城市中级人民法院的审判大厅里开庭审理一起青少年犯罪案件，公诉人当庭发表了上述公诉意见。
张某杰就读于山西一所职业学校，属于“3+2”学制的学生，即先上3年中专，再上2年大专。在中专期间，他就从各种网络贷款平台贷款，主要用于日常消费和赌博游戏。在几个贷款平台之间连环贷款后，产生了3万元欠债，为偿还欠债，他开始盗窃、抢劫。在一次犯案过程中与受害人相遇，担心事情败露，他疯狂捅刺受害人一家3口，其中一人身中40余刀当场死亡，另两人伤势严重。
“相比大学生数万、数十万的网贷泥潭，中学生可能因为区区几万元网贷，就走上违法犯罪之路。”张某杰案件的承办法官王婵说，这些学生与大学生相比，社会知识和阅历更少，还款能力、承压能力更弱。“心智不成熟、身体发育足以支撑犯罪、青春期冲动不计后果”是这个年龄段犯罪的基本特征，也是网贷低龄化蔓延的可怕之处。
半月谈记者采访发现，除了一些非法网贷平台，目前一些知名企业如腾讯、阿里巴巴等均开设了网贷业务，许多低龄学生通过各种手段获得贷款资格。如张某杰最开始网贷就是用其母亲的身份证在支付宝上借款。当前，中学生、高职学生等从网上贷款早已从个案成为普遍现象。
一双700元价位的篮球鞋让家在农村的高三学生张鑫（化名）魂牵梦绕，但父母嫌贵不给他买。在同学的推荐下，他2019年9月开通了支付宝借呗，由于没有信用额度，仅借到最低金额备用金500元，不过他对此已经很满足了，因为500元对他而言算是一笔“小巨款”，何况这比问同学借、问家长要更省事。
为了每个月70多元的“分期还贷”，张鑫每个周末回家时都要编瞎话从父母那里多要20元，“我会告诉他们学校里有各种校园活动或社会实践”。
“我在的中专班里40个同学，有20个从网络上贷款。”张某杰说，每个月收到生活费，同学们第一件事就是还贷。
“学生要不说，老师很难发现”
半月谈记者采访发现，无论是普通高中，还是职业学校，老师们普遍认为网络贷款距离这些学生很遥远，究竟多少学生在网上贷款？贷款的规模有多大？老师们对此并没有专项摸底排查过。就连上述张某杰案例中涉及的学校，也不愿承认校园里有网贷情况，怕影响了学校声誉。
“学生的网贷行为，不好摸底排查。”某职业院校学生处处长沈娟（化名）说，学生们很容易下载相关贷款软件，校方监管十分乏力。学生要不说，老师很难发现，除非学生自己被网贷压得兜不住了才会告诉老师。
为及时掌握学生动态，沈娟要求各班班干部组成评定小组，以发现各种端倪：比如谁突然有钱了，谁突然连饭也吃不起了。老师依据这些情况，进行有针对性的谈话：有钱了是不是从网上贷了款？饭钱也没了，是不是在勒紧裤带还贷？
尽管受访老师说没有接到同学网贷的反映，实际情况却非常严峻。在一些高中、高职学校采访时，不少同学表示，对不知名的网贷会抵制，但对支付宝借呗、微信微粒贷、拍拍贷等以知名企业为依托的网贷平台则“充满信任和青睐”，相当部分同学会经常使用。
另外，还有个别同学尝试着在来路不明的网贷平台借钱，这些平台过去贷款需要学生证，现在手续简化了，“有身份证，是人就能贷”。而在一些当下流行的短视频平台，学生们刷视频时经常发现，那里总夹杂着一些不知底细的贷款广告。
“坑了这么多学生，怎么就管不住呢？”
采访中，一些老师感到迷惑：“坑了这么多学生，怎么就管不住呢？”不少人认为，对于没有收入来源的学生，在家长不知情的情况下，不应该给其发放贷款。
事实上，一些网贷平台虽有规定不向未成年人贷款，但落实情况堪忧。山西某中学一个高一班主任曾做过一次网络贷款主题班会，现场试验发现，微信微粒贷、支付宝借呗等平台实行实名制验证，不满18岁的学生不能在这些平台开展借贷业务。但在讨论时，有同学展示了借用家长尤其是一些不熟悉网贷平台老人的身份证件、完成实名认证操作、取得借钱“资格”的过程，限制规定形同虚设。
教育工作者认为，网贷向高中、中专、职业学校、技工学校等在校生渗透的趋势尤其需要引起警惕。这些学校的学生正处于未成年与成年过渡期，心智不成熟。特别是一些住校生，刚刚脱离家庭管理束缚，进入相对自由的生活环境，交往半径扩大，但钱财自控管理能力较差，较难抵御网贷诱惑。
同时，相较于大学生，这些学生更缺乏辨别力，对自身偿还能力缺少评估，有着更高的违约率，易引发多平台连环贷款，借新还旧滚成大雪球，造成债台高筑，带来多方面负面影响。
山西大学经济管理学院教授耿晔强建议，各网贷平台应切实负起责任，严格落实贷款年龄限制规定，严管网贷广告泛滥现象，避免心智不成熟的未成年人被诱惑贷款，对落实不力者应追究责任。此外，家长要多关注孩子的提前消费行为，培养孩子健康的消费观念和消费习惯。
一线教师还提出，目前大多数班主任或辅导员仅知道简单、笼统、肤浅的网贷风险防范知识，学校的宣教手段也不适应互联网金融快速发展的态势，无法对在校生进行深入、系统、有效的警示教育。他们建议，在校园加强金融知识的普及教育，提升学生和老师防范不良网贷的意识和能力。（记者 赵阳）
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