哈尔滨新区“房产超市”换购流程分七步，下面是乐居房情报给大家的分享，一起来看看。
三联单的房子怎么贷款
乐居新媒体 2022-10-28 09:35 3.3w阅读
乐居新媒体 哈尔滨讯 在哈尔滨新区举行的 " 房产超市 " 新闻发布会获悉，在哈尔滨新区房产超市进行房屋换购，流程共分七步。
第一，由被征收人、受让人首先进行购房项目、房源的选择和确认，与房企签订购房意向书或认购书；
第二，由新区土储中心根据购房意向书或认购书与被征收人或受让人签署《征收安置房屋选房协议书》；
第三，由新区土储中心与被征收人签订《补充协议》，给予被征收人 2 个工作日时间到各街道征收部门盖章；
第四，被征收人携《补充协议》到房产超市土储中心窗口办理《征收安置房屋选房协议书》盖章、办结；
第五，房企为被征收人（受让人）开具商品房销售三联单收据，在现场进行网签备案合同的签署，并加盖房产超市项目专用章，将《商品房买卖合同》提交给购房人；
第六，需要贷款的购房人至 " 房产超市 " 对应的银行窗口办理贷款；
第七，待购房人所购商品房全部房款到账后，房企再为被征收人（受让人）补开商品房正规发票及加盖《商品房买卖合同》合同专用章。
汽车抵押贷款利息一般多少
目前我国房价已经很高了，但是人们对购房还是充满热情，这主要是因为房子具备很强的变现能力。人们将房子抵押给银行就能获得一定的贷款，这笔钱说不定就是救命稻草。但办理抵押贷款利息是很关键的，那么你知道房产抵押贷款利息多少钱?房产抵押需要哪些材料?抵押条件有哪些?
一、房产抵押贷款利息多少钱
房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：(以5年为界)
1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;
2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。
3、贷款期限：一般最长不超过30年。
4、贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。
二、房产抵押需要哪些材料
办理房产抵押需要以下材料：
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章);
3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);
4、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;
5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
三、房产抵押条件有哪些
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
目前来看房屋抵押贷款的利息不算高了，去年央行下调了好几次基准利率，连带着贷款利率也下降了一些，这对人们来说是一件好事。另外办理房产抵押需要满足的条件和材料也已在上文说清，大家可以参考一下。以上就是“房产抵押贷款利息多少钱?房产抵押需要哪些材料?抵押条件有哪些?”
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