150万贷款利息多少钱（贷款150万月供多少）

有150万算不算有钱人？一年利息多少？能躺平吗？银行人给出答案，下面是银行财经策略给大家的分享，一起来看看。

150万贷款利息多少钱

150万在省会城市全款买个房都不够，在北京和上海连买个房的首付都不够，最多也就能买个卧室，有150万在大城市最多也就是温饱水平，这是现在很多人的观点和看法。甚至还有很多人都认为在现在这个社会，有三五十万是个穷人，有150万也仅仅是个温饱水平，难道真的是这样吗？

我要告诉大家的是，现在有150万的存款，绝对是有钱人，这样的人真的是凤毛麟角，占全国人口的比重也极低，一个家庭有150万的存款也绝对是个富裕家庭。

150万的资产和150万的存款，完全是两个概念。

有150万的资产很容易，但是要有150万的存款却很难，对于大多数人来说难于上青天。

一套房子或者两套房子，资产就超过了150万，一辆汽车加上一套房子资产也可能已经超过了150万。但是要有150万的现金真的很难。

真实的情况是，在北京、上海等一线城市工作的人月薪过万的占比也仅仅只有15%左右，假如一个月工资2万，一年收入24万元，一年到头除了还贷款和各种生活开支外，能做到存款5万就很不容易了。每年存款5万，存够150万大概需要30年的时间。

对于在一般城市工作的工薪家庭而言，要做到存款150万，简直难于上青天，也很难想象。每个月的工资基本上也就5000-6000块，这已经算高的了。除了各种开支外，一家能做到收支平衡就已经很不容易。

150万是一个小微企业近5年的净利润。有的小企业老板，辛辛苦苦工作一年，企业的利润在十几万，甚至还会赔钱。

很多在银行贷款几千万的企业，连150万的利息都还不上。大家还会认为150万是一笔小钱吗？

在国有6大银行，150万3年期的大额定期存款利率为2.8%-3.2%之间，我们就按照3.2%的存款利率计算，1年的利息收入为48000元，平均每个月4000元左右的利息收入。

如果把150万的存款存在中小银行里面，一年的存款利率大概在3.8%左右，一年的利息收入为57000元，那么一个月利息收入大概在4750块左右。

因此，假如我们把150万存款存在银行里面，一个月的利息收入为4000元-4750元之间。

为什么在城市中靠150万的存款利息生活很难，这几个问题需要我们考虑：想凭借150万存款存，靠吃利息生活，在城市生活很不现实，即使能够勉强维持生活，生活水平真的很低，在农村完全可以过上神仙般的日子，我给大家简单算一下就知道了。

我在银行网点工作的时候经常办理存款业务，遇到过很多存款超过150万的客户，他们没有一个想靠着150万的存款利息生活，大家平常都是该干什么就干什么，甚至存款越多，工作越拼命。

1.有无住房问题

如果在城市中你没有住房，需要租房子住，依靠150万的存款利息很难生活下去。

一个月的房租就要1000元-1300元。一个月的交通费200元-300元。

剩下的也就还剩2000元左右，需要吃饭、抽烟、偶尔还要和朋友在外面一起吃饭，因此在城市中想靠2000元左右生活一个月，真的很难。

2.家庭人口数量

如果家中只有1个人，靠150万元的存款利息勉强可以生活。但是家中如果有2个人或者3个人，想靠每月4000元左右的利息收入生活根本不可能。

3.身体健康状况

如果是你自己或者家人的身体很健康，勉强可以靠150万的存款利息生活。

你的家中有1个人、2个人患有长期慢性疾病，需要经常住院吃药，比如患有心脏病、糖尿病等，这些长期慢性疾病日常的护理和治理需要较大的支出，这种情况下想靠150万的存款利息生活很难。

4.个人年龄的问题

这问题也需要考虑，如果你55岁了或者60岁了，有150万的存款，是可以躺平不用上班的，但是也要精打细算。

如果我们只是30多岁或者40多岁，有150万的存款，根本不足以支撑我们躺平不工作。

150万的存款1年的收入在37000元-40000元之间，每月将近4000元的利息收入，在农村真的可以过上神仙般的日子了。

农村的物价水平真的很低。

我的老家就是农村的，我们老家土豆2毛钱一斤，青菜5毛钱一斤，辣椒8毛一斤，一袋面粉50元，一袋大米60元，一个月生活在农村1000元的生活支出就完全够了。

每个月4000元左右的利息收入还能剩下2000多块，生活没有任何压力。

贷款150万月供多少

关注我们

如果这是您第一次购买房地产，您可能不知道购买公寓或房屋所涉及的相关费用。一般情况下，房产中介费用都包含在卖家显示的价格中，但是，我们还必须加上公证费，这会根据几个标准而有所不同。

对于二手房，公证费大约为房产价格的7%至8%，新房的公证费大约为房产价格的2%至3%+这些款项的一小部分支付给了公证处，实际上，它本质上是税收。

此外，除了贷款之外，您还必须购买相关的借款人保险，其价格尤其会根据您的年龄和健康状况而有所不同。同时，你还需要加上贷方的手续费，以及贷款担保费 （抵押或保证金）。

假设说对于195,000欧元的房产，如果您购买的是二手房，算上8%的公证费，即15,600欧元，这样一来您的总价为210,000欧元。因此，您或许需要10,000欧元的首付和200,000欧元的贷款。

那么据此，你每月需要赚取多少薪水才能贷款到20万欧元？

假设目前没有其他贷款

假设您目前没有未偿还的信用，您购房前的债务比率为0%——判断你的薪水是否足够，必须考虑这个债务比率，因为银行理论上不会放贷使这个债务比率超过35%，包括贷款保险。

一个简化的规则是，您的每月付款最多只能占您收入的三分之一多一点。首先需要计算您每月的还款额，取决于利率，利率本身又取决于您的文件质量和贷款的还款期限。以下是根据Meilleurtaux了解到的截至2022年11月7日对于信用较好的文件的平均费率的估算值：

Sur 10 ans au taux de 1,68% : 1 868 € (assurance comprise : 57 €)

Sur 15 ans au taux de 1,83% : 1 328 € (assurance comprise : 57 €)

Sur 20 ans au taux de 1,98% : 1 067 € (assurance comprise : 57 €)

Sur 25 ans au taux de 2,23% : 927 € (assurance comprise : 57 €).

在这些计算中考虑的借款人保险金额对应于Meilleurtaux在其每月付款计算工具中显示的平均费率(0.34%)，但如果您有健康问题等，这个数字可能会更高。

一旦你记住了这些数字，你所要做的就是根据‘三的规则’来推算出你的项目得到贷款机会的最低工资：

Sur 10 ans au taux de 1,68% : 5 338 euros de salaire net par mois

Sur 15 ans au taux de 1,83% : 3 795 euros de salaire net par mois

Sur 20 ans au taux de 1,98% : 3 047 euros de salaire net par mois

Sur 25 ans au taux de 2,23% : 2 648 euros de salaire net par mois.

另外，需要注意的是，公务员和CDI的工资将100%计算在内，个体经营者或临时工必须证明他们过去三年的收入；此外，银行不会将社会援助金额计入您的收入中。

假设已有其他贷款

如果您目前已经有一笔或多笔消费贷款，您的债务比率可能会成为获得新的大笔贷款的障碍。在这种情况下，有必要评估剩余的贷款可能性，它相当于收入减去所有未清费用和借款所剩余的可贷款金额。

如果您夫妇俩的总收入为2,000欧元，则您的每月付款不得超过700欧元；如果您已经有150欧元的月供需要偿还，那么您只能再增加550欧元的月供。

点击关注

微信号｜vivefrance2020

公众号、知乎｜

安居国际地产平台

小红书、微博｜

法国安居Vivefrance

温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。

原文地址"150万贷款利息多少钱（贷款150万月供多少）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/137543.html。

微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码