个人可以自己交公积金了,下面是大宝宝科普给大家的分享,一起来看看。
公积金个人贷款可以吗
说一个关于买房的好消息,就咱们没有工作单位也可以用公积金贷款买房了,具体怎么操作,接着往下看吧。
想买房的朋友都知道,公积金贷款的利息比商贷要低很多,不仅还贷的压力小,还能省下十几万。但是,以前咱们个人是交不了公积金的,必须有单位才能交,那这就导致很多灵活就业的朋友,享受不到公积金贷款买房的优惠。那好在近年来国家开始重视这些人的福利问题,所以很多地方也开始陆续允许个人缴纳公积金了,而且个人交跟单位交,享受的福利也是一样的,只不过在缴存的方式上面会比单位交更加灵活一些,那我们可以自由来选择缴费基数以及缴纳比例。
那真正来说,缴费基数不能低于上一年的最低工资,也不能超过月平均工资的三倍,缴存比例要在10%-24%之间,那也就是说,条件差一点的,你每个月交个200多就可以了,条件好一点的也可以交个9000多,而且有一些地方缴纳方式还会更加灵活,除了按月交,还可以选择一次性交缴费基数以及。比例也会不一样,听到这你是不是心动了?
那接着呢,我们就来看一下自己要怎么来交公积金。现在呢,有线上申请跟线下申请两种方式。线下就是你提前在当地的政务服务网预约,然后带上身份证、银行卡等相关证件,去公积金中心开一个个人账户就行了。线上的话,就直接在支付宝上面找到市民中心,进入公积金页面,找到公积金自愿存缴服务,然后填好信息就行了。
注意啊,目前只有这些城市是允许灵活就业人员自己交公积金的,你可以看一下自己属不属于这些地方,然后再去申请。
那还有要特别注意一下,很多朋友会问,在单位上班没有给交公积金,自己能交吗?这种是不行的,必须要以灵活就业身份交社保的才有资格去申请!
个人公积金怎么贷款
为持续做好民生保障和惠民利民工作,市住房公积金中心上线“以贷定缴”新模式,成为灵活就业人员享受公积金贷款的又一新途径。
据介绍,灵活就业人员办理“以贷定缴”,仅需持本人身份证和一类银行卡到公积金窗口即可开户,并绑定银行卡账户用于按时扣款。
市住房公积金中心直属营业部工作人员何璐表示,“以贷定缴” ,按准备申请住房公积金贷款的额度年限来计算月还款额,月缴存额略高于月还款额即可,月缴存额在360元至4042元之间自由选择。贷款方面,连续缴存6个月住房公积金后,可以申请住房公积金贷款, 享受政策性低息贷款优惠。
值得一提的是,住房公积金是工资性收入税前列支项目,因此办理“以贷定缴”的灵活就业人员可享受与个税专项附加扣除一样,每月最高可抵扣2021元的额度。
何璐还表示,还贷方面,采用对冲还款方式,即每月还贷账户绑定每月缴存账户,用每月缴存的住房公积金偿还住房公积金贷款,实现住房公积金“缴存提取还贷”的循环使用。已申请贷款的,可以用提取的方式提前部分还款,用于冲抵住房公积金贷款本金,每次至少3万元,每年最多3次。
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记者:解家卫
编辑:易安然 | 校对:刘媛
责编:郑海 | 审核:周嘉宾
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