12月1日起可办理！淮安启动商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务，下面是紫牛新闻给大家的分享，一起来看看。
淮安商业贷款转公积金
扬子晚报网11月23日讯（记者 朱鼎兆）淮安市住房公积金缴存人在本市行政区域内购买自住住房并已办理商业性个人住房贷款（以下简称商业贷款）且尚未结清，在购房地所在行政区域内拥有不超过二套住房，符合淮安市住房公积金贷款条件的，可申请商转公贷款……。日前，淮安印发《淮安市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款管理规定》（简称商转公）的通知，自2022年12月1日起，符合条件的购房市民可以申请“商转公”。
2022年12月1日至2023年1月31日，仅受理符合商转公贷款条件且原商业贷款发放日期为2018年12月31日前的商转公贷款申请；2023年2月1日至2023年3月31日，优先受理符合商转公贷款条件且原商业贷款发放日期为2019年1月1日至2021年2月28日的商转公贷款申请，原商业贷款发放日期为2018年12月31日前的可继续受理；2023年4月1日起，优先受理符合商转公贷款条件且原商业贷款发放日期为2021年2月28日以后的商转公贷款申请，原商业贷款发放日期为2021年2月28日前的可继续受理。
根据《通知》，商转公贷款办理方式有带押转贷、先清后贷两种：带押转贷。借款人原商业贷款银行在以下范围内的，可采取“带押转贷”方式申请商转公贷款，分别为：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、兴业银行、邮储银行、江苏银行、苏州银行、中信银行、南京银行、浦发银行、江苏淮安农村商业银行、江苏涟水农村商业银行、江苏洪泽农村商业银行、江苏金湖农村商业银行、江苏盱眙农村商业银行。先清后贷。借款人原商业贷款银行在上述银行范围外的，采取“先清后贷”方式申请商转公贷款。
校对 王菲
淮安商转公贷款多久下来
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淮安楼市的年底行情，越来越清晰了。
市场政策多点开花，楼盘推新跑量，买房人开始行动重回市场，仿佛一切都在往好的方向发展。
信心，正在一点一点回来。
2022年渐入尾声，淮安多家新房楼盘对外宣布，收回优惠，即将涨价！
1、中海国联淮上景明：23年1月1日起，全线住宅产品上调300元/㎡。
2、泓著大观：截止年底，全线产品价格即将上涨。
3、观天下：全年任务已达标，折扣即将回收。
4、保利国联和府：截止目前，全年签约金额已突破18亿，优惠倒计时3天。
5、建发水利天玺湾：成交即送厦门/三亚豪华家庭游套餐等，活动时间截止今年12月31日。
6、水渡口润府：年终钜惠倒计时，截止年底31号。
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结合最近的两个消息：
（1）淮安购房补贴，已经开始陆续收回，部分区域出文，补贴政策明确截止到今年底。
（2）高层在重要场合发言，房地产是支柱产业，对明年经济实现整体性好转，极有信心。正在考虑新举措，引导市场预期和信心回暖。
留给大家「薅羊毛」的机会，不多了。
2022年淮安买房人，经历了限购放开、利率下调、购房补贴、商转公等福利年。市场虽有速冻期，房价也有过下降，但好在年底回到了比较稳定的状态。
让人不得不期待一下，明年的楼市行情。
对于普通购房者来说，应该把握住年底到春节这个时期，错过这段时间，你将会错过真金白银的优惠。钱不好挣，房也不好买，能薅羊毛的机会不能放过。
我们说过，最好的时机永远是现在，与其和那么多人去“拼刺刀”，不如现在抓住机会，一个可以低门槛买房的机会。
随着疫情进入新阶段，经济正在持续复苏，楼市也会加快复苏的脚步。
计划近期买房的朋友，强调一个观点：
有意向房源可以考虑尽早上车，因为价格已经见底。
继续等待下去，也未必会有比现在更好的市场政策和金融环境了。
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