买房办商业贷款吗（买房商业贷款好办吗）

经营贷款可以用来购房吗？，下面是新旺网络给大家的分享，一起来看看。

买房办商业贷款吗

如果你正在考虑用经营性贷款去全款买房，那么这篇博客是为你而写。要想买房，最好的办法就是以经营性贷款的形式去购买。这样做的最大优势在于，你可以减免大笔的首付款。

经营贷款可以用来购房吗？

在这种情况下，你可以拥有一套房产，而不必支付房产的全部价值。当然，这需要你能够承担一定的风险，因为如果你不能偿还贷款，那么房产就会被抵押。

不过，如果你做得到，这将是一笔巨大的财富积累。因为你只需要为房产付出一小部分的价值，剩下的部分将随着时间的流逝而不断增值。

所以，如果你有机会用经营性贷款去买房，一定要考虑周到，因为这将是一笔巨大的财富积累。

购房者如果想用经营性贷款全款买房，那么可以享受经营性贷款的利息优惠。一般来说，经营性贷款的利率要低于商业贷款。这样一来，如果还能利用置业贷款的优惠，就可以大大降低自己的月供。

当然，使用经营性贷款全款买房也有一定的风险。如果企业突然遭遇重大困难，可能会导致还不上贷款。因此，在考虑使用经营性贷款全款买房时，要对企业的经济实力进行充分考量。

买房商业贷款好办吗

买房多年,房没了,钱没了,还倒欠银行一屁股债，这就是断供者的血泪史。有人300多万的房子，拍卖了90万；有人还了4年的房贷，最后亏了200多万。

这几年因为疫情，各行各业都倦的很，阿里裁员，58裁员，腾讯裁员，没有了经济来源，很多人被迫无奈，还不起房屋贷款，被迫断供。那么，有多少人断供呢？有专家说2023年，至少有4,000万套房断供，这意味着每一套房的背后，都是一个支离破碎的家庭，一部断供史，意味着今年有4,000万家庭的辛苦打拼将九九归零，真是说起来都是血泪，令人唏嘘不已！

断供的背后，一多半都是年轻人，在口罩时代下，不管你是做哪个行业搞那个实体的，或者是做虚拟经济的也是一样，一旦出现问题，说裁员就裁员，朝不保夕，谋生难啊！

苏州今年就有37034套法拍房。深圳有年轻人发帖称，对不起，我要离开深圳了，我真的扛不住了，深圳的房子我也不要了！

深圳：一位36岁断供者在龙岗买了一套300万的房子，首付90万，贷款210万，月供逾1.2万，因为失业，去年二月份至今已经断供一年多了，结果房子被查封了，才发现贷款居然还有206万，还了30万，其中有26万是利息。法拍后，首付没有了，装修款没有了，还倒欠银行30万，加上首付的90万与月供还的30万，还有违约诉讼等费用10万，两年时间竟白白损失了160万，购房断供者还变成了黑户。

还有一位武汉的网友，也在深圳买房了，因不得已断供了。他是2020年12月份首付200万，在龙岗区买了一套120平的房子，总价640万，商业贷款350万+公积金贷款90万，贷款30年，月供2万4。疫情期间，这位网友被裁员了，被迫断供，而房子又跌跌不休，降价为500万，最后这套房被法院以450万的价格拍卖了，加上诉讼费、律师费、银行罚息各种费用110352元。法院最后清算完还欠银行的各项费用，拍卖价格基本上跟欠银行的总金额持平了。不仅首付200万打了水漂，自己还名声不好。

有网友评论买房要量力而行，几百万以内买房最少自己要有三分之二的资金，且工作稳定，月供的金额不能超出家庭总收入的50%，这几年实体衰败严重，很多企业好几年一直在裁人，普通工薪阶层首付1/3买房就是个笑话。

不仅深圳武汉如此，全国各地都迎来了断供潮。

2019年，有网友在北京燕郊买了一套90平的房，总价168万，首付50万，贷款118万，还30年，月供近7000元。但仅仅过了一年，2020年房子就降价了30万，到了2021年房子又降价了1/3，断供让他们失去了一切。失去了房子，失去了信用，失去了尊严。

另外一位网友，2017年，他在燕郊买了一套140平的三居室，总价426万，贷款金额298万，每月月供1.68万元。从2017—2021年，他共计还款80.64万，但因为各种原因还不起了，于是断供了。

但令他始料未及的事，断供7个月后，他被银行起诉，并收到了法院的判决书，判决书显示：贷款金额298万元，欠款本金还有282万未还，4年还款共计80万，但这80万的构成是16万本金+64万利息。除了剩余贷款，他还需要额外偿还19.3万，包括：7个月的罚息约5万元，案件受理保全费约2万元，还有高达12.3万的律师费。

另有一位业主买了燕郊总价426万的房，贷款298万，加上罚息和案件诉讼费，杂七杂八的费用19万，辛辛苦苦还了四年月供，结果一朝之间房没了，钱没了，最后房子法拍后他不仅损失138万首付还倒欠银行61万。