选房前一天首付变六成？刚需购房者表示压力大，下面是1818黄金眼给大家的分享，一起来看看。
贷款买车首付六成
杭州城北有个叫禹州宋都望林府的楼盘，这两天刚刚公证摇号，不少购房者反映，他们好不容易通过摇号获得了购房资格，可现在一点都高兴不起来。
禹州宋都望林府在杭州城北的星桥街上，这次开盘有两百多套房子，高层单价四万元，洋房单价将近五万。9月11日，楼盘进行了公证摇号，一共1900多人参与，总体中签率只有12.7%。不少购房者获得购房资格后，下午就来到了售楼处，找银行工作人员进行贷款预审。
购房者 彭女士：“有个银行是说，直接六成（首付）我们才接，三成不接，有的是我们只有商业贷，不能是公积金组合贷，还有的是说，如果你有小额消费贷，我们也不接，还有的银行是说，如果你不是在我们银行冻资，那么也不能在我们银行贷款，如果你要在我们银行贷款，直接六成才行。”
现场有购房者提供了微信的聊天截图，说是银行客户经理发的，表述的内容是，贷款额度紧张，首付尽量多付，六成以上最好。
购房者 彭女士：“很多人都是刚需，三成的，就算我能承受，其他人可能也承受不了，就会导致一部分人弃选，但是弃选的影响是，弃选两次之后，可能面临着无法再摇号了。”
购房者 龚女士：“我就觉得开发商是不是，想要快速回拢资金啊，如果说这个开发商，缺钱或者咋样的，是不是登记的时候，就不应该让我们能够选择三成的首付呢。”
楼盘的公证选房时间是9月13号上午十点，现场的购房者告诉记者，选完房后，马上就得交定金了，这个楼盘的定金金额让他们压力很大。
购房者 彭女士：“定金20万，在杭州所有的楼盘当中，应该是目前，交纳定金最高的楼盘了，协议上面写 20万定金，如果没有贷款成功是不退的，大家又没有拿到，银行真正的许诺，说我可以贷款给你。”
楼盘售楼处有好几家银行的工作人员，正在给购房者进行预审核，记者去问了问。
银行工作人员：“（是不是你们要他们提高首付，有没有这回事） 我们不接受采访，谢谢。”
银行工作人员：“不好意思，我们不接受采访 （那如果说要采访你们，应该怎么弄呢） 我们不能接受采访。”
银行工作人员：“（你们是不是要提高首付什么的） 我们不接受采访的，不好意思。”
几位工作人员都表示不接受采访，购房者刘先生现场去做了预审。
购房者 刘先生：“说是要六成，我问他是开发商要求的，还是银行要求的，他们就说银行没有要求，没有明确说是开发商要求，到底谁要求的，大家也都知道了。”
刘先生提供的录音：“（刘先生：我首套房，无贷，流水满足月供两倍，征信也没有问题，收入证明也能开出来 我首付要付几成） 六成 （刘先生：为什么呀，是你们银行要求，还是开发商要求的）所有人都一样的，每个银行都一样的 （刘先生：不管其它银行，就说是不是你们） 你首付 现在就是要付到六成，这个楼盘，其它楼盘，应该不会都是这个样子 （刘先生：那你的意思就是这个楼盘要求六成） 我没有说这个楼盘要求六成，我只是说其它楼盘不确定。”
购房者 龚女士：“昨天下午问的是三成首付行不行，他看我们资料，他说可能是可以的，他也只是说可能，但至少还有希望，可是昨天晚上我到家的时候，就给我打电话，他直接告诉我，我们就只接六成的。”
现场采访时，有购房者收到了银行工作人员发来的消息，说是额度紧张，这次望林府不收单了。
禹州地产杭州区品牌对接人 林先生：“政府的政策，首套房就是三成首付嘛，这肯定是没有问题的，有些顾客为什么会，后面可能要提升首付的原因，一方面是现在整个银行这块，整个信贷额度会比较紧张，还有一些，他们个人会有一些，相关的征信的问题 （有购房者跟我讲，他所有条件都符合要求，但还是要六成首付） 这个应该是不存在的 ，我们不会去设这个限制。”
开发商这位林先生强调，对于首付金额，他们都是按照政策执行，没有要求银行进行限制。关于定金，他表示，确实是20万。
禹州地产杭州区品牌对接人 林先生：“每个楼盘根据各方面的要求不一样，可能还是不一样的，这个是正常营销各方面的要求，这个不涉及 ，我们当时也说，你要跟银行去问清楚，你目前的征信情况，各方面的还款能力，能不能支持三成首付 （交定金是在他们按揭之前，他们跟银行签合同之前，不知道能不能够，以三成的首付资格去贷款） 所有的流程，我们跟大多数，房地产开发商企业是一样的，不会跟其他企业做差异化的。”
开发商方面提供了一份声明，并表示公司各部门负责人正在商讨方案，会积极帮助客户处理这件事情。
六万左右车首付多少
买车既要考虑自己的用车需求，也要评估自己的经济条件，根据自己的收入水平选择适合自己的车型。特别是对于很多工薪阶层来说，虽然日常生活的成本支出已经让你捉襟见肘，但是又急需一辆代步或是商用车型来提升生活质量，那么在考虑买车时，除了考虑售价外，日常用车成本也必须考虑。那么话又说回来，买一台新车的费用是多少？每一年的养车费用又是多少？（以下配图为2022款 改款 长续航精英版）
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今天给大家介绍雷诺 江铃集团羿 2023款 追梦版 四驱旗舰型这款车，我们一起来回顾这款车的产品力方面基本情况。
产品力信息雷诺 江铃集团羿 2023款 追梦版 四驱旗舰型定位于紧凑型车，拥有（车道偏离预警、前方碰撞预警）等主动安全预警系统；配备主动刹车、道路交通标识识别等主动安全配置；以及（倒车影像、360°全景影像）等驾驶辅助影像和（定速巡航、自适应巡航）等巡航系统辅助/操控配置；配备主/副驾驶位、前排侧安全气囊、侧安全气帘等被动安全配置。
同时车内配备10.25英寸全液晶仪表、12.3英寸中控屏、仿皮座椅、皮质方向盘(多功能)；拥有（数字钥匙、远程控制、充电管理、服务预约）等功能手机App远程控制，配备6个车外摄像头、4个超声波雷达、1个毫米波雷达等智能化配置，拥有L1辅助驾驶级别。
最后在动力方面，搭载永磁/同步前置+后置双电机，总功率为170kw，总扭矩为395N·m，驱动方式为双电机四驱，匹配固定齿比变速箱，底盘采用前麦弗逊式独立悬挂和后多连杆式独立悬挂。
目前，以深圳地区为例，新车暂无购车优惠，如果选择贷款购车，以首付30%，贷款期限36个月，车辆月供费用为4176元；同时还需缴纳交强险950元(5座)，1917元第三者责任险（100万），3096元车辆损失险以及500元上牌费等费用，总计为66403元。（除车辆月供费用）
*此处是按照新车第一年保险计算，没有计入任何优惠折扣，因为各大保险品牌的优惠政策不一样，最终以实际为准
用车养车成本根据各家汽车平台、汽车媒体等实测数据显示，新车纯电续航里程为470km，以一年行驶10000km来计算，以慢充按0.5元一度电，快充按1.6元一度电来算，一年的总电费大约在670.21元~2144.68元左右；同时，纯电车型保养主要就是常规检查三电系统以及更换一些易损、易耗件，新车6万公里保养总成本预估为2882元，加上200元工时费，新车一年用车养车成本大约在1350.55元~2825.01元左右。
*由于地方政策不一，电费收取都是用不同梯度的方式，并且保养因人而异，最终以实际费用为准。
总结通过上述计算得知，雷诺 江铃集团羿 2023款 追梦版 四驱旗舰型这款车按照一年行驶10000公里来计算，第一年的贷款购车（包含首付）+用车养车的总费用大约为67753.55元~69228.01元左右，平均每月均摊5646.13元~5769.00元左右（不包含月供费用）。当然，除了上述这三个主要费用之外，还有停车费，洗车费，车内饰品、高速费以及违章罚款等不可预估费用。
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