南昌凭身份证贷款（身份证贷款快速拿钱）

带押过户来了！南昌县已正式开展！，下面是赣鄱推荐给大家的分享，一起来看看。

南昌凭身份证贷款

据南昌县不动产登记中心消息，为落实《民法典》对不动产抵押权的相关规定，保障抵押不动产依法转让。

根据《自然资源部 中国银行保险监督管理委员会关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》(自然资发〔2023〕29号)要求，我中心正式开通“带押过户”业务，现通告如下：

南昌县“带押过户”业务，为不动产转移登记、不动产抵押权首次登记与不动产原抵押权注销登记三项业务流程合并，窗口一次受理、一次登簿，同时出具不动产权证书、不动产登记证明。

具体办事指南、办理流程和注意事项可在中心微信公众号进行查看。

“带押过户”业务相关“不动产转移、抵押合并登记申请表”、银行“关于同意办理已抵押不动产转移登记的函”等表格模板可在南昌县不动产登记中心微信公众号“办事大厅-信息公开”栏目“资料下载”子项进行选择下载，也可在南昌县“互联网+不动产登记”综合服务平台（http://hlw.ncxbdcdj.com）“办事服务”栏目“资料下载”子项进行选择下载。

不动产“带押过户”是指根据《中华人民共和国民法典》规定，已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

不动产“带押过户”实行以前，对于企业和民众来说，已抵押的不动产买卖转移的，需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销，再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记，不仅交易成本高、时间长，而且流程繁琐复杂。

据介绍，目前，全国共有15个省份100多个地市开展了不动产“带押过户”，共办理业务1.3万多笔，其中天津、山西、山东、江苏、浙江、福建、湖北等省份已经全面开展。

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南昌县“带押过户”办事指南

一、适用情形

已登记国有建设用地使用权及房屋所有权办理不动产权证书，同时已登记抵押权颁发不动产权证明的，因下列情形导致权属发生转移，经原抵押权人同意，当事人可以申请“带押过户”（不动产转移、抵押权首次、原抵押权注销合并登记）。

(1)买卖、互换或赠与的；(2)继承或受遗赠的；(3)共有人增加或者减少导致共有份额变化的（析产、约定等）；

二、“带押过户”申请材料

(1)南昌县不动产转移、抵押合并登记申请表(2)申请人身份证明(3)授权委托书(4)不动产权证书(5)不动产权证明(6)不动产权属发生转移的相关材料(7)抵押贷款相关材料(8)关于同意办理已抵押不动产转移登记的函(9)门牌证（如门牌地址更新）(10)其他证明材料

三、权属材料来源

(1)由卖方提供产权登记证书材料。(2)由卖方的抵押权人出具同意办理未解除抵押转移登记的书面证明（原件）及不动产登记证明（原件）；(3)由买方的抵押权人提供新的主债权合同（最高额抵押权的，应当提交一定期间内将要连续发生的债权的合同或其他登记原因文件等必要材料，原件）、新的抵押合同（主债权合同中包含抵押条款的，可不提交单独的抵押合同书；最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同，原件）等相关材料；(4)由申请人提供身份证明。1、买卖双方申请人为个人的，提交身份证等材料；2、买卖双方申请人为单位的：①企业提交营业执照；②机关事业单位、社会团体等法人及非法人组织提交登记证照；③其他组织按照《国家发展改革委办公厅关于在办理相关业务中使用统一社会信用代码的通知》（发改办财金〔2018〕277 号）提供身份材料；3、属代为申请登记的，还须提交授权委托书（原件）、代理人身份材料；境外委托的须认证或公证。4、“带押过户”抵押权人需一并申请并提供抵押权人身份证明，抵押权人为法人或非法人组织须提供营业执照，或组织机构代码证，或其他身份证明材料；

抵押权人授权办理的需提供授权委托书（委托书需经公证或登记现场签订委托书）、代理人身份证明。

四、承诺时限

1个工作日（需要进行公示或公告、权籍调查、大宗业务、错时延时服务期间受理的除外）

五、办理流程

申请—受理—审核—登簿—发证

六、收费标准

“带押过户”转移登记部分：住宅80/件、商业550/件“带押过户”抵押首次部分：住宅80/件、商业550/件“带押过户”抵押注销部分：不收费

七、办理部门办理窗口：

南昌县不动产登记综合服务大厅“一人一窗一机”受理窗口办理股室：登记二股 电话：0791-85737902办理时间：工 作 日：9:00-12:00，13:30-17:00 法定节假日：9:00-12:00，13:30-17:00

南昌县“带押过户”办理流程及注意事项

一、“带押过户”业务办理流程

1、申请“带押过户”业务前，由买卖双方分别前往各自抵押贷款银行，卖方在银行签署“提前还贷同意扣款书”，买卖双方银行准备“授权委托书”及不动产登记申请表，卖方银行准备“关于同意办理已抵押不动产转移登记的函”、卖方抵押不动产登记证明，买方银行准备抵押贷款合同；

2、办理产权过户当天，买卖双方及银行受托人带好上述材料及办理产权过户所需要的其他材料，到南昌县不动产登记综合服务大厅“一人一窗一机”受理窗口办理“带押过户”不动产登记；

3、不动产登记中心在一个工作日内，为买方及买方抵押贷款银行同时办理并出具新的不动产权证书及不动产登记证明，买方及买方抵押贷款银行缴清登记费后即可领取不动产权证书及不动产登记证明。

二、“带押过户”业务注意事项

1、申请“带押过户”业务房屋如存在多个抵押的，需要卖方所有抵押权人提供“关于同意办理已抵押不动产转移登记的函”，否则无法正常办理业务；

2、申请“带押过户”业务房屋存在多个抵押，办理“带押过户”业务后原抵押权将全部注销，仅生成买方的抵押权登记信息，请卖方的所有抵押权人慎重提供“关于同意办理已抵押不动产转移登记的函”；

3、申请“带押过户”业务房屋如存在联合抵押，单独办理联合抵押中一套房屋的“带押过户”业务，会影响其余联合抵押房屋的抵押权，请联合抵押的抵押权人重新评估剩余联合抵押物价值，并办理相关抵押权登记业务；

来源：南昌楼市情报

身份证贷款快速拿钱

大家好！我是财小猫。虽然俗话说“有钱能使鬼推磨”，但从古至今，钱确实可以带来极大的便利，例如打通人脉、购买心仪的商品以及资金周转等方面。

在古时候，借钱需要立字据或抵押同等价值的商品至钱庄。现在，无需出门，只要使用手机就能方便地获得贷款，其中网贷是非常热门的借贷渠道之一。

以下是几个知名度高、资质齐全且利率符合规定的借贷平台：

微粒贷是微众银行推出的针对个人消费的小额信贷产品。微粒贷只对少数用户开放，只有受邀的用户才能开通微粒贷。如果没有受邀的用户维持良好的信用记录，系统会在下次邀请时进行评估。

据了解，微粒贷的借款额度在1000元至20万元之间，日利率在0.02%至0.05%之间。大多数用户的利率在0.02%至0.03%，而资质稍差的用户则会有更高的利率。

360借条是奇富科技（原360数科）推出的无抵押信用贷款产品，具有无需抵押、操作简单、实时审批以及快速放款的特点，旨在为用户提供安全便捷的贷款服务。

据360借条官网宣传，用户可以从借款额度1千元，借12期，起步利率1毛2开始申请。年化利率（单利）为7.2%起（以审核结果为准）。

360借条最高可借款20万元，只需要身份证就可申请，实时审批，最快5分钟放款，最长分24期还款。

京东金条是京东金融旗下的信贷产品，主要面向信用状况良好、个人信用报告没有逾期记录的用户提供借款服务。开通京东金条的用户可以用于支付心仪的商品、教育、旅游等方面。

京东金条的借款额度在500元至20万元之间，借款利率在0.025%至0.095%之间。大部分用户获得的借款利率都很高，只有极少数用户可以获得0.03%左右的日利率。

招行闪电贷是招行旗下的个人网络贷款产品，用于借款人企业经营或合法消费。该产品按日计息，用户可以在招行手机银行app上申请，自动审批时间为5至10分钟，审核通过后会自动放款。

闪电贷分为企业经营和个人消费两个板块。通常来说，个人消费贷最高可申请30万元，而企业经营贷则可以申请100万元，具体额度以审核结果为准。

借呗是支付宝中的信用贷款产品，广受欢迎。只要用户有良好的信用记录和芝麻信用分在600分以上，就可以申请开通借呗。据了解，借呗的借款额度在1000元至30万元之间，日利率在0.015%至0.06%之间。

获得低利率的用户还是有很多的，但也有不少用户反映借呗存在“抽贷”的嫌疑。这可能是由于多方面因素造成的，因此大家在使用时需要注意。

国美易卡现名为“美易借钱”，是盈美信科旗下的借贷产品。该平台实现了线上与线下消费场景的贯通，为借款人带来了更多的便利。用户可以通过公众号、app、小程序等多渠道申请。

据美易借钱官网宣传，贷款年化利率（单利）为7.20%至35.75%，最高可借金额为20万元。22周岁至55周岁的用户只需要凭借身份证和借记卡即可申请，最长可分24期还款。

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