今起实施！广州二孩及以上家庭，公积金首贷额度最高130万，下面是南方都市报给大家的分享，一起来看看。
广州贷款优惠政策
6月28日，广州住房公积金管理中心发布关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知。
通知指出，生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30%，一人贷款的最高额度为78万元，两人或两人以上一起贷款的最高贷款额度为130万元。其他贷款条件及要求依据我市住房公积金贷款政策执行。
新政自2023年6月28日起实施，有效期5年。
今日之前，广州公积金贷款政策是：单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度100万元。
在今年4月28日，广州住房公积金管理中心发布关于公开征求《广州住房公积金管理中心关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》意见的公告，提出：生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30%等。
在今日，该征求意见正式尘埃落定。根据广州住房公积金管理中心解读，如符合《通知》的家庭申请住房公积金贷款，贷款最高额度上浮30%，一人贷款的最高额度为78万元，两人或两人以上一起贷款的最高贷款额度为130万元。
如何理解贷款最高额度上浮30%?
广州住房公积金管理中心指出，住房公积金贷款最高额度上浮30%是指将住房公积金贷款的额度上限提高30%，最终可贷额度将结合申请人公积金缴存情况、家庭收入、购房总价款、首付比例等因素综合计算得出。
举例说明：一人申请贷款时，广州市现行住房公积金贷款最高额度为60万元，符合本《通知》条件的家庭公积金贷款最高额度为60万×（1+30%）=78万元。例如缴存人李某根据现行额度计算公式计算出个人可贷额度为63万元，则李某实际可贷额度不超过63万元；例如王某根据现行额度计算公式计算出个人可贷额度为80万元，则王某实际可贷额度不超过78万元。
此外，广州住房公积金管理中心亦就《通知》所指的二孩及以上家庭（至少一个子女未成年）作出解读。明确指出为，至少有一个子女未满18周岁，并且子女个数为两个或两个以上的家庭。
南都·湾财社记者邱永芬
广东省贷款政策
因疫情面临房贷压力？
广州多家银行出手了
多家银行可延期还房贷
近日，工行、农行、建行、平安银行、民生银行、光大银行、兴业银行等多家大中型银行在广州地区对个人房贷推出延期还房贷服务，延长期限从1个月到36个月不等。
哪些人可以申请？从各家银行披露的信息来看，申请个人房贷延期还款的人群，主要包括：
▷ 参加疫情防控工作人员；
▷ 因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需隔离观察人员；
▷ 因管控等客观原因出现临时还款困难的客户；
▷ 受疫情影响较大行业的从业人员、小微企业主、个体工商户、农户等，如交通运输、餐饮娱乐、旅游业、线下零售业、专业市场等受疫情影响较大的相关从业人员；
▷ 其他因疫情原因无法及时偿还贷款的特殊困难群体等“五类”人员等。
“此次从政策的适用对象来看，除了参加疫情防控、被疫情感染等人员外，其实增加了三类重要人员。这三类人员过去一些地方政策关注相对少，此次广州政策比较详细，具有非常好的覆盖性，有助于更多人员享受到此类优惠政策。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。
延期还贷具体措施
工商银行广州分行
该行高度通过延期归还房贷（提供宽限期）、延长还款期限、变更还款方式等多种措施，及时做好个人贷款延期还款服务。延期时间（宽限期）按实际情况灵活处理。延期期间不计逾期、不计罚息、不上报征信。延期期间贷款利息按实际本金占用情况计算，并可在延期时间过后，一次性归还或摊分至后续各期归还。
农业银行广州分行
该行针对房贷客户延期还本付息的需求，向客户提供账单计划调整、延长宽限期等服务，客户可申请一段时间内暂时不归还贷款本金和利息。“通过宽限期调整、办理账单计划调整等方式，实现延期还本付息，延期时间可1个月至12个月，根据每个客户的具体情况确定。”农行广州分行相关人士表示，在宽限期内和账单计划调整期等期限内，不计罚息复利。
建设银行广州分行
对符合条件人员可分类提供延期还款等三项差别化服务政策，缓解客户一定时期内的还款压力。
民生银行广州分行
符合条件的受影响人群可向民生银行申请按揭贷款延期还款，允许客户多次申请或调整延期还款服务，延长期限最长不超过12个月，申请方式有延后还款时间和延长贷款期限两种。此外，以上受影响人群在疫情期间发生的按揭贷款逾期，可通过该行征信异议通道享受征信保护服务、对应逾期罚息的减免及利率优惠调整政策。
光大银行
为受疫情影响的住房按揭贷款客户实施延期还本付息政策，给予最长90天的延期还款时间，延期期间，只计算正常利息，不收罚息。延期到期后，借款人按照正常的还款时间继续供款，延期时间内的逾期还款不上报征信逾期记录。
广州农商银行
对于受疫情影响按揭客户可提供最长不超过6个月的还款宽限期支持，宽限期内免还本金和利息，免收罚息，不影响征信。享受延期政策的客户，在延期时间过后，本金可选择在第一个还款日全额偿还或分摊到借据剩余期限内分期偿还。
兴业银行广州分行
相关负责人称，该行延期还本付息纾困政策为：针对疫情封控严重区域，住房按揭最长延期18个月；经营贷最长延期至2023年6月；受疫情影响较严重区域且涉及停工或延期交房楼盘最长延期3年。
广发银行广州分行
针对受疫情影响且有延期还本需求的企业，该行将结合其经营能力、财务状况和信用状况，定制化、差异化及最优化设计延期还本方案，延期贷款期限最长可达3年。
平安银行广州分行
如疫情影响仍然持续，可再次申请。对于因封控、隔离等原因暂时无法提供全部资料的客户，可通过微信、视频等方式先“容缺办理”，事后补齐。
公积金也能延期还款
今年6月，广州住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》。通知提到，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，经核实后不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
这意味着，不只是商业银行，就连公积金都可以接受延期还贷。
严跃进表示，此次广州延期还房贷的业务，也说明各地房贷偿还方面还是有很多压力或困难的。延期还房贷业务在2020年全国层面就有类似政策，但从目前看，2022年类似需求会明显比2020年多。
严跃进表示，今年各地实际上已经推出过房贷延期偿还的政策，但从保障民生的角度，尤其是到了年底，收入水平压力和支出压力，要求各地从实际情况出发，继续出台此类优惠政策。
栏目主编：张武 文字编辑：程沛 题图来源：上观题图
来源：作者：南方日报
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原文地址"广州贷款优惠政策（广东省贷款政策）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/135791.html。
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