婚前父母出首付购买的房子，婚后加另一方名字属于夫妻共同财产吗？，下面是光明网给大家的分享，一起来看看。
婚前贷款房子加名字
父母总会给孩子最好的东西，父母为子女出资买房的行为在当下较为普遍，很多父母在子女结婚时倾注毕生积蓄买房，有的甚至是向亲朋好友借款买房。那么，婚前单方父母出首付买的房子，婚后加另一方名字属于夫妻共同财产吗？
案情回顾
2014年，曹某和聂某相识相恋，很快便谈婚论嫁。聂某父母为了让儿子能顺利完婚，先后共出资35万作为房屋首付款为儿子购置一套房产。2014年10月16日，聂某与青岛某置业有限公司签订了商品房预售合同，房屋登记在聂某名下。同年10月20日两人登记结婚。11月27日，两人与青岛某置业有限公司重新签订了一份合同，同日办理网签，房屋登记在两人名下，后一直由聂某及其父母偿还该房屋的银行贷款。因婚前双方了解不够，磨合时间较短，原本婚前感情很好的两人，婚后因家庭琐事不断发生争吵。2019年，曹某起诉至即墨法院，要求与聂某离婚，因两人感情基础尚在，双方在法庭主持下和好。2020年，曹某再次起诉要求与聂某离婚，并要求将上述房产作为夫妻共同财产依法予以分割。
法官说法
即墨法院经审理认为，根据我国物权法的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。现涉案房屋确系登记在双方名下，即使房产登记上曹某的姓名是聂某婚后加上的，也应视为是聂某对曹某的自愿赠与行为。此情形下，涉案房屋应认定为夫妻共同财产。
法律规定的“夫妻共同所有”，并不简单地意味着一人一半，而是两个人不分份额地共同所有。本案中，虽然涉案房屋属于夫妻共同所有，但并不适合平均分割。综合考量双方婚姻关系存续期限较短、聂某及其父母对家庭财产贡献度较大以及离婚后曹某需要照顾双方婚生子女等多种因素，法院酌情支持原告、被告在涉案房屋的分割比例上在扣除剩余房屋贷款后按照30%、70%分配。考虑到原告在外地居住，被告在房屋所在地居住，从有利于居住、使用的角度出发，法院判决离婚后涉案房屋归被告所有，剩余房屋贷款由被告继续偿还，由被告给付原告相应份额的房屋折价款。
转自：青岛市即墨区人民法院
来源： 石家庄普法
结婚前贷款买房结婚后加名字
男友家婚前出钱买的房，要领证后才能写我的名字，因为这事我生气了对不对？
我现在是处于一个在领证之前的状态，我和我男朋友是他的姑姑和我的大姨介绍认识的。是从20年10月份开始，他对我也挺好的，一年半过的都非常开心。然后也见过双方父母了，双方父母什么也都挺认可的。
准备买房的时候，他家现在是有一个正在贷款的房，还有八九年能还完。这个房子现在是他父母在住，我们俩如果结婚的话是想要再买一套，他家是出30万首付。这个事情就是被我父母知道了，我父母就觉得太少了。因为我们家是在一个县城里边买房，是我们那就三四十万的首付。我们现在是在一个新一线的城市，他家只能拿出来30万，我父母就非常的生气。我这边也不知道该怎么跟我对象的家庭说，也不知道该怎么跟我父母这边沟通，所以说就闹得挺僵的。
所以说我妈妈这边就等不及了，就直接找到了我就是这个介绍人。就是他们长辈之间互相沟通的，如果是30万首付就是肯定不行，得拿到50万左右，就是他依然很爱我。他给我做出承诺说那个房子咱俩先看，他培我做出承诺说那相师先着，就是看好了的话，三四十万四五十万，是使使劲也可能会达到。后来这件事之后就没什么动静了，他也不主动去提。突然有一天晚上他找到我跟我说，明天咱俩去看个房子。
我父母看好了一个房子，已经交定金了，怎么就没告诉我呢？这个定金可以退吗？他说基本上交了就退不了了。我就说，这有点不尊重我，我也是有赌气的成分在，我就没去看这个房子，他父母也有点生气，现在影响到我俩的感情了。这么说，你俩这也没有没有什么太大的矛盾。
那说看房咱就去看，昨天我俩就去看了房子，然后我俩就多看了几套。其实他父母看中的那套，我确实不是特别喜欢，看了一个另一个房子它俩的价钱是一样的，我就非常喜欢。我对象也说说这个房子也挺好，确实比他父母看的那个好，但我对象还是说建议我买他父母的看的那套，但是我就心理上就有点过不去。你这个姐妹又不掏一分钱，白住房子。
真的是这个思维要调整，咱你又没掏一分钱钱都是他们家掏的，他只是说出了一个贷款，之后还贷款是你们来还，但是还贷部分，哪怕是说你老公一直负责还贷，那还贷部分你也能分一半，而且相应的增涨价部分你还是能分一半。
房子的名字的问题之前他们家就说，那套房子是在我对象名下吗？他们说这一套新买的房子，可以单独写我一个的名字，或者是如果我俩能领证的话，就是写我俩的名字。但是他家现在的想法就是写我对象一个人的名字，你尽快领证，才能写我俩的名字。我就不知道你这逻辑搁哪来的。我感觉人家父母的逻辑没有毛病。你俩要是不结婚，人家写自己儿子的名字没毛病。因为人家出钱，你俩要是结婚写你俩的名字，那就算是人家父母支持你俩了，那这为啥生气呢？气的点在哪里呢？没带你去看是不是？别想这个咱想点实在的行不行，能不能搞点实在的。就是人家爹妈出钱买房子了，咱免费住，我现在就是应该接受。就是他父母看的那套还是说付了违约金然后看我看中的那套，如果你看中了你想付违约金你就掏钱，我已经跟我父母那边好久没说过话，他们也挺生我气的。你父母之所以生气原因在啥呢？就是买房首付的这块了。长辈之间说的可能不太一样，你父母是觉得他们原先说的首付金额更多，拿出了30万，所以你父母是不同意你嫁了，然后就是逼着你别嫁了然后跟你是这个意思吗？对就现在又让我分手。你父母能出多少钱？最开始说，他们家如果能拿出五六十万，我们家这边也能拿出个二三十万来补贴我俩。但是现在我父母就特别生气，可能就是他们连陪嫁都不想给我了。如果说我执意要嫁，那得看一下人家爹妈是干什么工作的，人家有多少的家底，看一看你的老公是干什么工作的。人家他们一年到头到底挣多少钱，咱有的时候是不是也得看看实际情况。他们家之前是做生意批发，我一年挣不到5万块钱左右，他挣的比我多大，他一年七八万。这我妈妈是上班的，然后我爸爸是自己做点小买卖的话，我大概一年家庭的收入大概在10多万左右。他家一年的收入大概是多少？那咱实话说姐妹，自己也不是说特别优秀。男方父母拿30万首付买房，都说了你俩只要领证就登记在你俩名下，也算是诚意满满了，他要想攒30万，他得赚几年的工资他才能来30万，他一年收入就7万块钱，他能攒下来3万块钱就不错了。他要能攒30万的话他得攒10年。这件事情我不知道该怎么跟，我就是父母那边说，介绍人也就是非常大的敌意，就是如果以后结婚了之后，这个关系，我不知道你们这些小姑娘，一天天的脑瓜子里面到底想啥，能不能有点自己的主见，你的幸福是掌握在自己手上的，就是你自己要权衡一下自己的魅力，你还能不能找着像你那个男朋友这样条件的男的了，你自己琢磨琢磨。你爸妈如果不同意，你就客观的跟你爸妈说，你说爸妈从小长大也几个男的追我，我自己一年就挣个5万块钱。我也不是说特别漂亮长得跟天仙一样，性格讨好魅力值爆棚。我过了这个村可能就没这个店了。昨天看完房子闹得挺不愉快的，他我对象就是把我自己扔下来然后他自己走了。我俩现在就是属于不说话冷战的状态。你觉得我下一步应该怎么办？你首先自己先想好，你要是喜欢他，他过你就自己要有点主见，你别什都听媒人的什么都听父母的，自己有点主见，要想跟他过，就明说我想跟你好好的过。
现在我们来看看我们之间矛盾点是什么，这个之间的阻力是什么，有什么达不成共识的，人家提的要求不过分就说让你们俩领了证了之后房子就登记在你俩名下。你没领证房子就登记在男方名下。人家要求真的不过分，因为钱是他们家出的，那房子属于保值和那个住着舒适度来说，真的是我看上的这套比较好一点。这么执着那你自己就掏违约金，然后你俩就登记在你俩名下。把日子
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