房贷利率下调0.1%，为什么不敢多降一点，下面是廊坊六哥说房给大家的分享，一起来看看。
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房贷利率又降了，让我们认清房贷的本质。
这一次，房贷利率只下降了0.1%，降幅很小，就像买了房子送给你100块钱代金券。你真的需要那100块钱吗？你需要的是那100万。为什么只降这么一点？在这个视频中，我们将探讨房贷本质的本质。可能会得罪很多金融从业者。建议保存并收藏。
为什么贷款利率不敢降太多？降得越多，提前还款的人就越多，银行就越容易倒闭。你以为你每个月给银行打工还利息，但实际上你根本没有把钱还给银行。比如，你贷款了200万，连本带息，但银行拿到这张200万的借条后，不会等30年。他们会以150万的价格卖给金融公司，银行赚了50万。前提是你必须老老实实还30年。
如果你提前还款，银行就会损失50万。金融公司以150万的价格买了这张借条，也不会等30年。他们会买大量的房贷。这些房贷会被打包成一个基金，然后放在金融市场上，比如各大理财软件里。这种基金叫什么什么发展基金，风险低，年化收益率约为二三左右。很多富人会购买这种基金。这样，金融公司又能赚取大量的手续费。
这个基金的规模通常是100亿，其中10亿会分配给你分红，剩下的90亿会再去银行贷款。当年的蚂蚁金服就是通过这个方式玩杠杆游戏的。然而，蚂蚁金服动了银行的利益，因此必须受到监管。
所以你明白为什么金融公司这么有钱了吗？他们的员工年薪都很高，因为金融本质就是玩空手套白狼。它们本身并不创造任何价值，但通过他们的手，价值可以放大十倍或百倍。当然，风险和杠杆也会增加十倍或百倍。
在进入之前，你需要先垫付一笔钱，这个费用叫抬账。如果房贷利率大幅下降，导致大家都去提前还款，那这场游戏就玩不下去了。从社会安全的角度来看，我建议你不要提前还款，要为国家的金融稳定做出贡献。但从普通人的角度来看，如果你的房贷利率差距超过2%，提前还款可能会减少几十上百万的利息，足以购买一辆宝马或奔驰。
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7月20日，为期三天的第六届中国中小企业投融资交易会暨2018中国普惠金融展览会于北京国家会议中心圆满落幕。相关领导、行业企业代表及业内专家学者等嘉宾出席大会，共同探讨了普惠金融在中国的发展等相关议题。中和农信应邀出席此次展会，其针对农村市场量身定制的综合金融服务平台也首次亮相。
本次参展是中和农信第二次受邀参会，这不仅是行业对中和农信过往成绩的认可与肯定，更凸显出在乡村振兴大背景下，社会各界对农村发展的关注与支持。新时期以来，中和农信不忘“服务农村中低收入群体”之初心，以“乡村振兴”与“扶贫攻坚”战略为指导，将金融服务与产业兴旺、乡村治理以及金融扶贫相结合，面对错综复杂的农村市场，不断创新、锐意进取，大力推进机构转型与服务转型。展会期间，中国人民银行原行长戴相龙、国家开发银行原副行长刘克崮等相关领导均亲临中和农信展台参观，并对中和农信扎根农村，不断创新服务给予充分肯定。
图注：中国人民银行原行长戴相龙（左三）、国家开发银行原副行长刘克崮（左二）、中国中小企业协会执行会
展会期间，中和农信针对农村金融市场量身定制的中和金服移动互联网综合服务平台首次向公众亮相。这是针对农户推出的一个融合小额信贷、理财、保险、电商的综合性金融服务平台。
这一平台的推出，正如中国扶贫基金会原理事长段应碧在出席本次普惠金融高峰论坛上指出的那样，普惠金融支持乡村振兴，需要研究目前农村的变化情况，包括农村产业发展和变化、农民就业情况。新时代下，城市和农村都进入了一个新的发展阶段，新生代的农民包括原本进城务工，如今要返乡创业的农民的需求也越来越多样。除了正规的银行机构以外，需要更多像中和农信这样的支农支小的金融机构，不断创新，丰富服务内涵，以满足不同区域、不同农户的不同需求。大家要勇于创新，形成合力，普惠金融支持乡村振兴才能落到实处。
图注：中国扶贫基金会原理事长段应碧先生在本次普惠金融高峰论坛发表主题演讲
中和农信推出的基于互联网的综合性服务平台，容纳了以解决农户“融资难”为己任的贷款平台；针对农户的公益助农理财平台——乡信金融；以呵护农户健康，守护财富，致力于为千百万农村中低收入群体保驾护航的乡助保障平台和依托中和农信既有力量，以互联网为翅膀，助力县域消费升级的乡淘优选电商平台。
了解客户需求、满足客户需求，将客户价值导向贯穿于市场、研发、服务等全流程，是中和农信多年来始终贯彻的服务理念核心，一部中和农信发展史，也正是我国农村领域金融需求不断演变、持续改进的过程。二十多年前，正是为了解决农村地区中低收入人群“用钱难”的需求痛点，中和农信小额信贷项目应运而生。历史和实践表明，无论是国际上以格莱珉银行为代表的“尤努斯模式”，还是国内农村普惠金融企业，小额信贷都是推动早期农村金融发展的主要力量。
然而随着社会的发展，向来以“专注”著称的中和农信其实早已意识到，随着农村基础设施的完善和新一代农民的崛起，广大农户的金融服务需求将日趋多元且愈加迫切，除了资金支持，“理财难”“保障难”“消费难”等越来越多的需求痛点浮出水面，更全面更多样的金融服务，势必将在农村金融的未来发展中扮演更加重要的角色。党的十九大明确提出，当前我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。如何用更好的服务手段满足农户的多方位需求，助力他们实现美好生活，一直是中和农信的追求所在。这一综合性金融服务平台的推出，正是中和农信进阶蜕变，顺势而为的成果。
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