米袋金融：小白入门必听 | 贷款专业名词解释，下面是Call米金融给大家的分享，一起来看看。
贷款名词解释大全
贷款专业名词解释
1.个人抵押贷款：包括全款房抵押贷款和按揭房二次抵押贷款，是指贷款人凭借自己个人名下有效抵押——房产、土地或其他有效抵押物向银行或小贷公司申请的贷款。金额根据当时银行政策情况而定，现在一般消费贷款不能超过100万。
2.个人信用贷款：是指个人凭借自身收入情况，资产情况向银行或者小贷公司申请的小额贷款，一般是消费性贷款。金额一般不会很大。
3.经营性贷款：可分为经营性抵押贷款和经营性信用贷款，两者的共同点是客户必须要有真实的经营主体，经营时间根据银行要求来定，一般是半年或一年以上。
4.企业贷款：一般是针对经营规模比较大，时间比较长，企业及企业法人名下资产好，资金需求量比较大的贷款，需要的资料比较多，办理审批的时间较长，金额至少在几百万以上。
5.短期拆借（短借）：私人之间的借贷，借款人凭自己的有效抵押物向个人借贷，手续简单，放款时间快，但是利息比较偏高。
6.房屋全档信息：物业在房管局的备案信息，该明确物业所有人，物业面积，物业抵押情况，房产地址，房龄。
7.二次抵押（顺位）：物业存在除了银行或其他抵押人之外还有第二次抵押。
8.贷款用途：向银行申请贷款，必须表明该笔贷款的用途是什么，但是因为各种原因，部分客户不能有效提供真实用途的相关资料，甚至贷款就是用于投资理财，购房等国家规定禁入贷款资金去向的，所有我们的工作一部分是给予以些类客户相应的帮助，协助其向银行贷款。
9.财力佐证：是指在向银行申请贷款或小贷公司申请贷款的时候，除了需要出示抵押物的相关证件外，还需要出示比如套房、行驶证、股票、基金、保险等能作为家庭个人财产的证明。
10.析产：是指物业所有人变更中的一种，一般情况是指：①婚内财产离婚分割后，标明所有人；②子女继承父母物业后，兄弟姐妹之间标明继承人；③指不明确产权人的即含有隐形共有人的，标明物业所有人。
11.地址变更证明：即物业实际地址跟派出所备案地址有出入需要当地派出所出具的有效地址更改证明。
12.婚姻证明：包括已婚证明（结婚证）和未婚证明（单身证明），未婚证明只能在户口所在地的民政办理。
13.三方贷：是指物业所有人只能作为抵押人，借款人是其他人的贷款，一般情况银行是只办理物业所有人直系亲属的三方贷款。一般是物业所有人年纪较大或征信较差才会向银行申请三方贷款。
14.新、老房产证：新老房产证界定的时间是“物权法”颁布时间，即2008年10月，他们之间的区别是是不是标明了物业应该有的所有权人的姓名。
15.增加共有人：即是老房产证上只有部分房产所有权人的名字，按照“物业法”的要求，对其他未标明的房产所有人增添到产权证上的行为。
16.隐形共有人：是指房产证上还未标明的其它产权人的称为。
17.商品房：是指房地产开发企业将商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款。
18.公寓：即单间，带有独立卫生间和厨房，生活设施齐备的居住物业，区别于一般是1房1厅以人的，一般分为住宅公寓和酒店式公寓，年限40年。
19.拆迁房：是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
20.经济适用房：由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，它是有社会保障性质的商品住宅，有经济性和适用性的特点，一般情况土地性质为划拔土地，此类房产一般银行不会予以批准贷款，需要的话也要在购买五年以后。
21.房改房：又可以叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅，即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房。
22.划拨土地：指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的没有向国家缴纳过土地出让金。
23.出让土地：是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金。
24.等额本金：也叫递减还款法，是头一期数额最高，最后期数额最少且后一期比前一期的还款数额逐渐较少的一种还款方式，等额本金最大的优点是：在提前还款的条件下，所节省的利息较多，所偿还的本金比例更大；等额本金的缺点是：前期还款压力较大，支出多。
25.先息后本：是指在贷款期间，前期只支付给银行或贷款机构利息，最后到期时间在归还本金的贷款产品，先息后本目前一年期或三年期循环授信的才为先息后本。
毛概名词解释
本人双非二战跨考211四个月上岸，速成跨考的可以看看。选择择校应本着上岸第一原则，根据自身条件和优势选合适的学校。二选二不选，招生名额少不选，压分不选，选不压分院校，选招生多院校。择校垫脚原则，选择垫脚就能上的学校。武汉理工大学近两年保持在专业六个方向，每个方向60左右的范围，马理论专业最终收录近100多个的名额，招生名额暂时没有缩招的信息，而且学科评估为B+，欢迎大家报考。
备考
1. 初试科目，马克思主义学院六个方向，两个大块。一块是马理论，马发展史，马中化研究，国外马克思主义研究和近代史研究，考的初试科目都是红皮书绿皮书，也就是大学公共课那两本，毛概和马论。国家将设立"党的建设"这个专业为马理论的一个方向，其他少量院校有，但我们学校暂时还是六个方向。
另外一块是思想政治教育，初试科目是马理论和思想政治教育原理与方法。
报考时确定方向考不同科目，注意专业课二不一样。当时我选的第一块，考红皮书绿皮书。报考非思想政治教育的另外五个方向考615和810。
615参考书:
《马克思主义基本原理概论》2018（以下简称小绿）
《马克思恩格斯列宁哲学经典著作选读》人民出版社
《科学社会主义概论》同上
《马克思主义经济学说史》同上
《回到文本-马克思主义经典文献解读》朱喆 武汉理工大学
810参考书:
《毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论》2018（以下简称小红）
《中国近代史纲要》2018
2.备考规划
初试资料
1.1英语：黄皮书，星火专项，百词斩软件和微信小程序，一天两篇阅读，单词长期反复记忆，建议三月份就开始着手阅读和单词，后续跟着进度调整翻译复习，十一二月写好两篇作文框架，不断完善作为考试备用。背单词可以利用集中背诵和分散背诵，平时吃饭排队或者休息的时候可以打单词，吃晚饭大脑充血不宜立马学习，可以用来背单词和读外文，这里推荐英语公众号经济学人，非常的好，句子有单词语法分析还有替换词的整理与归纳，是个宝藏公众号。
1.2政治：紧跟肖秀荣全套，疾风劲草，肖大大肖四肖八，管70+。政治最早八月最晚十月，不宜过早和过晚，注意十一月就要购买肖四肖八和时事政治，十二月以背诵肖四主观题为主，关注选择题，包含时事政治在内的选择题为辅。复习过程中，1000题至少刷三遍，每次用铅笔做题，做错的题目早好标记，做第二次第三次的时候对这些错题进行专项集中练习，并且有一个政治选择题错题本，把易错易混的知识点进行比较理解。无聊的时候可以和研友互问互答增强记忆。
1.3专业课：以马原理和毛概论为主背诵，从始至终不要停，每天保证4-5个小时，原则是反复多看，抓精不抓多，本人从不背大段，默记默读大声读相结合。记忆技巧是一节一节的记，一段一段地归纳，连段成篇，结合目录记忆，结合目录记忆，结合目录记忆，重要的事情说三遍。其他参考书目熟读即可，再背完小红小绿书三遍之后可以陆续开始看其他参考书，十月底确保全部看完，其他参考书至少过两遍。后期专业书相结合着复习。
1.4.背诵类技巧就是：反复多看，学习注意交叉线学习，背诵课文要概括段落大意，结合目录记忆。
每天保证10+小时学习时间，保持运动，休息好才能记忆好。
马中化真题，全部来自课本红皮书，抓住了课本就抓住了分数。
1.5. 背诵重难点
重点:考试科目为4门，专业参考书目多，内容广，复习困难大，背诵任务重，如何记忆两本书，如何把知识点串联记忆很关键。
难点:初试试题题型的变化性，马理论真题2006.2009.2010.2012.2021考了名词解释，一般2-4个不会很多，其他有3-5个简答题2-3个论述题组成。90%出自红皮书绿皮书，10%高于课本。另外一个难点是如何在紧张的备考过程中，及时兼顾复习效率，如如何兼顾身体健康，考试注意事项等问题。
3. 复试
2021是线下复试，2020线上。复试分三天，资格审核一天，笔试一天，面试一天，专业面试和英语面试分开，专业面试抽题回答，一般情况是，先自我介绍后专业课抽题提问，接着根据你自我介绍内容提问。中文自我介绍+抽题一问+综合两问，抽题回答不佳会继续给你提第二第三专业课提问。面试站讲台，台下十多位老师。
英语面试，自我介绍，3-4个英文提问，类似于为什么选这个专业，大学学了什么课程等问题。
4.其他注意事项
找一个志同道合的研友，互相鼓励支持，可以互相提醒。一定要有考研群，关注考研动向，避免错过报名时间和一些重要信息，不要断开和外界的联系。饮食上注意营养搭配，定期运动保持健康。外貌方面大家不必焦虑，考研必然会变丑，没有变丑的基本考上的概率小，大家做好养生，多吃黑芝麻核桃补脑补肾。另外线下复试要租房，复试名单一出来立马租房，因为价格会没几分钟涨一次价。当然如果家里有矿不用考虑。当时我囊中羞涩了，生活自理。也可以考虑和别人合租互相有个照应。
（本文来源新祥旭考研原创文章，未经允许，不可转载！）
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