重庆启动中小企业商业价值信用贷款：最高可贷300万元，7个工作日内放贷，下面是上游新闻给大家的分享，一起来看看。
重庆贷款当天放款
今后符合条件的中小企业，不需要抵押、质押、担保，凭自身的商业价值最快7天就可以获得最高300万元的信用贷款。
12月6日，上游新闻·重庆晨报记者从重庆中小企业商业价值信用贷款改革试点动员部署会上获悉，预计通过两年内改革试点区县由刚开始的5个增加到25个，实现融资规模突破100亿元，惠及上万家中小企业。
不需抵押、质押、担保即可贷款
融资难是中小企业最直接、最现实和最迫切的问题。
为有力推动重庆中小企业高质量发展，我市积极推进中小企业商业价值信用贷款改革试点工作，创新模式、靶向施策，探索依靠对中小企业商业价值的信用评价，实现不需要抵押、质押，也不需要担保机构（担保人）担保的信用贷款，切实缓解中小企业融资难。
当天在会议现场，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、光大银行、招商银行、厦门银行的市分行以及重庆银行8家首批合作银行与市经信委签订政银合作协议，并现场为部分企业授信，标致着重庆中小企业商业价值信用贷款改革试点正式拉开帷幕。
企业网上申请最高可获300万贷款
对符合商业价值信用贷款基本条件的试点内中型、小型和微型企业，原则上给予申请企业不超过300万元、一年期的流动资金贷款，并探索建立贷款一年期满后方面快捷的展期或转贷机制。
据了解，每年将组织200家以上中小企业进行申报。
企业只要网上注册申请，合作银行将兑现“157”工效承诺，即：自接到运行平台派单业务之时起，将在1个工作日内快速响应，5个工作日内完成尽职调查，7个工作日内对符合商业价值信用贷款条件的企业发放信用贷款。
根据要求，合作银行年发放中小企业商业价值信用贷款总额不低于2亿元。
到2020年试点区县增加到25个
第一批试点的区县为九龙坡、北碚、江津、合川、荣昌5个区县，2019年年底前新增10个试点区县，2020年再新增10个试点区县。
第二批试点区县为万州区、黔江区、涪陵区、江北区、沙坪坝区南岸区、渝北区、巴南区、渝中区、大渡口区、长寿区、永川区、南川区、綦江区、璧山区、开州区、忠县。
预计到2020年，通过中小企业商业价值信用贷款，实现融资规模100亿元左右。同时，后期每年力争达到200亿元以上的信贷投资规模，有力推动我市中小企业高质量发展。
上游新闻·重庆晨报记者 郭发祥
重庆纯私人放款
来源：【上游新闻-重庆晨报】
二手房交易迎来重大变化。近日，上游新闻记者了解到，“房贷族”关心的“带押过户”业务，从本周开始，可以在重庆六大国有银行以及多家股份行、城商行办理了，并且过户当天基本就能完成房款结算。
房贷没还清也能卖房过户
以往，居民在出售住房时，需事先结清银行贷款、解除房屋抵押。为在短期内还清房贷，售房人往往需要多方筹措资金。
实施“带押过户”后，有抵押的二手房交易，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成预告登记、过户、再次办理抵押登记和发放新贷款、结清原贷款等手续。
据重庆市规划和自然资源局介绍，重庆正全面部署实施双预告“带押过户”。全面推行后，各家银行结合自身实际情况，逐步分批向公众全面提供房款结算服务。
记者了解到，目前我市工、农、中、建、交、邮储六家国有大型商业银行以及哈尔滨银行、重庆银行、重庆农商行、重庆三峡银行等股份行及城商行开始办理这项业务，贷款利率与房贷利率一致。
不过需注意的是，现阶段，买房人申请贷款和卖房人原贷款行必须是同一家银行。也就是说，相关业务只能在一家银行内办理。
网上申办只需这3个步骤
什么样的房子可以申请“带押过户”？怎么办理？
据多家银行个贷部人士反馈，具体申请视个人征信等条件，各行或有细微差异，但都要满足以下基本条件：①必须是个人名下住房。②交易的房产在重庆的银行仅存在一次有效抵押。③卖方剩余的贷款金额需要小于此次房屋的签约价格。
然后，申请人就可以通过“渝快办”平台自行申报、授权银行代为申报或授权中介代为申报。整个流程只需3个步骤——
第一，网上办理双预告登记；
第二，买卖双方到不动产登记中心现场办理过户，同时预告抵押权转正式抵押权自动完成；
第三，银行按约完成放款、还款、尾款支付等房款结算，网上办理原来的抵押权注销。
办事流程发起后，系统智能识别卖方名下可交易房产，自动将房屋的产权登记信息归集到申报材料中，确保交易真实。买卖双方只需在手机上核对签名即可完成双预告登记申报。
二手房交易更便捷
3月30日，自然资源部、银保监会发布《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，其中指出，各地要在已有工作的基础上，根据当地“带押过户”推行情况、模式及配套措施情况，深入探索，以点带面，积极做好“带押过户”。
事实上，“带押过户”模式，重庆已经展开一段时间的探索。去年10月份，重庆启动二手房双预告“带押过户”试运行。目前，参与试运行的银行已经办理上百件二手房双预告“带押过户”，基本实现过户当天就能完成房款结算。
以首家参与试运行的银行为例，重庆农商行方面向记者介绍，截至2023年3月31日，已受理存量房“带押过户”二手房贷业务139笔、贷款金额6995万元，其中已实现发放99笔，占全市该业务总笔数的50.25%，金额4637万元。
多位分析人士认为，随着这一项便民举措在全市全面推行，更多市民可以获得到便利，不用再愁“过桥资金”，交易周期大幅缩短，买卖二手房更安全、更快、更放心。
新闻多一点>>
双预告“带押过户”，是指针对有抵押的二手房交易，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成预告登记、过户、再次抵押和发放新贷款等手续。“带押过户”的，买卖双方与银行达成有关协议后，银行提供放款、还款、尾款支付等房款结算服务。
二手房双预告“带押过户”中的“双预告”，是指二手房转移预告登记和抵押预告登记。双预告登记可以网上申报，全程网上办。包括3个渠道：通过“渝快办”平台自行申报、授权银行代为申报或授权中介代为申报。
上游新闻记者 郭欣欣
编辑：邓晞
责编：孔令强
审核：廖异
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