降首付！认贷不认房！2023东莞最全买房政策，下面是房产壹线给大家的分享，一起来看看。
东莞银行贷款买房
前几天，东莞全面放开限购政策，大家想买几套就买几套。
最新消息，城区、松山湖将降低首付，与其它区域实现房贷政策的统一。
也就是说，无论在城区，还是松山湖，无房无贷无按揭记录，买房首付最低2成。
认贷不认房，无论你有多少套房子，有贷款记录，买房首付最低3成。
贷款政策
购房税费
限售政策
摇号选房和积分选房规则
自2021年10月15日起，东莞取得预售许可证或现售备案证书的新建商品住房项目（以发证时间为准），需统一通过购房意向登记系统办理认购登记。
新政规定，对意向购房人数超出上市房源套数一定比例的楼盘实行公证摇号选房、积分排序选房等制度，优先保障无房居民家庭购房需求。
东莞入户政策
东莞银行贷款
降息了！降息了！
刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。
5年期以上LPR直接降了10个基地，从4.3%来到4.2%，符合市场预期，但没超出预期！
目前东莞首套房贷利率在4.1%(LPR-20BP），LPR降10个基点，首套房贷利率也将来到4%，二套将为4.8%。
利率降低，可以省多少钱？
以商贷100万元、贷款 30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，30年月供减少2.1万元。
若以300万元30年期等额本息商贷为例，房贷利率由4.1%降为4%之后，每月还款金额将由14496元降为14322元，每月可省174元，30年总利息可省将近6.3万元。
至于二套房贷利率，也将由4.9%相应下调为4.8%。同样以300万元30年期等额本息商贷为例，每月可少还182元，总利息可省下7万元。
如果按照高位来计算，相比2021年三季度6.4%的高点，足足下降了1.6个百分点。同样以300万元30年期等额本息商贷为例，每月可少还3025元，总利息可省下109万元。
目前房贷利率已降至史上最低，不少城市首套房贷利率也将来到3字头，对刚需刚改购房者来说，确实省下不少成本。
办理按揭的新客户就可以享受到最新利率。
存量客户要等到明年1月才会按照新利率执行。
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