兴业银行南京分行：“兴农贷”，“贷”出田间地头致富路，下面是紫牛新闻给大家的分享，一起来看看。
南京江宁急用钱贷款
产业是脱贫之基、致富之源。引领农村产业发展与结构优化，推动村民致富增收，是实施乡村振兴战略的重要抓手。兴业银行南京分行积极响应国家普惠金融惠农政策，创设了“兴农贷”涉农金融产品，主动服务“三农”，持续为乡村振兴注入金融活水。近日，该行通过“兴农贷”为南京市江宁区一家蓝莓种植产业基地提供贷款100万元，有效解决了该基地日常周转和扩大生产方面的资金需求。
南京富蓝特蓝莓种植专业合作社（蓝卉庄园）是南京市一家专业蓝莓种植基地，承租土地达168亩，是江苏省农业科学院、南京林业大学、江苏省中国科学院植物研究所等三家权威机构的蓝莓种植示范基地。在该基地里，不仅有工作人员为蓝莓除草、施肥，采摘部分成熟的蓝莓果实，更有许多当地农户借着蓝莓的名气，因地制宜，在家门口做起了“农家乐”，小小蓝莓带动了休闲农业、乡村旅游等相关产业的发展，就近提供农村就业岗位就有100多个，成为当地致富的“大产业”。但与其他农业产业一样，该合作社同样面临上下游账期错配问题，成本投入与销售回款的阶段存在矛盾，造成了资金周转紧张等状况。该行东山支行在接触该合作社后，深入了解客户的经营模式，针对客户的资金需求，推荐了“兴农贷”产品，并于今年4月份为其发放“兴农贷”100万元，有效缓解了合作社的流动资金短缺问题，“贷款手续方便简单，真的很让我们省心！”合作社的负责人对该行提供的资金支持连连称赞。截至6月末，兴业银行南京分行已累计向农户及涉农小微企业发放“兴农贷”贷款8亿元，惠及农户、小微企业近400户。
产业兴则乡村兴，产业旺则乡村旺。近年来，兴业银行南京分行始终将“国之大者”转化为“行之要务”，在普惠金融、乡村振兴等领域践行社会责任，通过“兴农贷”“快易贷”等创新信贷产品，在贷款办理流程、担保方式、贷款利率等方面为农户贷款提供切实优惠，帮助农户做大做强产业，在田间地头“贷”出一条条致富路，倾情谱写服务乡村振兴新篇章。（通讯员 欣仁）
校对 徐珩
南京贷款
闷声干大事！南京打响2023楼市小阳春的信号枪！
刚刚南京一口气发布33条新政，力挺经济复苏，其中多条政策大大利好楼市，比如支持提取公积金付首付、允许分区实施阶段性住房购买契税补贴优惠、换房符合条件可退个人所得税等。
其中支持提取公积金付首付的政策，十分生猛。这不仅有利于缓解买房人的首付压力，同时也将强力刺激住房消费需求！有业内专家预判，这或许是南京大力度救市的铺垫，后续有望有更多利好政策推出。
本次33条政策中，针对推动房地产市场健康发展，重点如下：
允许分区实施阶段性住房购买契税补贴优惠支持提取住房公积金支付购房首付款对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠适当拓宽房屋征收货币化安置渠道用好用足金融支持房地产16条措施，鼓励商业银行加大配套贷款力度强化商品房项目预售资金监管，保障资金专用于项目建设，确保预售楼盘如期交付支持民营房企发行公司债券
2023年开启以来，全国范围内新一轮楼市风暴启动，最近全国多个重点城市出手救市，首套房贷利率最低已经降到3.7%，真正的历史低点。
江苏省也在1月16日，发布一号文件，其中重点提及房地产，点明要促进房地产市场平稳健康发展。明确指出，在房地产方面，因城施策用足用好房地产调控政策工具箱，调整优化限制性政策和土地出让政策，大力支持刚性和改善性购房需求，坚持“房住不炒”，认真落实居民个人换购住房个人所得税政策等。
现在南京出台33条新政，也是在贯彻江苏省大力支持经济复苏的文件精神。
种种政策利好都表明，房地产作为国民支柱产业，必将再次掀起一场风暴。
去年起，南京支持楼市的政策导向就很明朗，比如年前就官宣了一批购房新政，事实上，春节期间南京各大房企纷纷反馈，回暖迹象明显，可见政策刺激有效果：
1、二套房首付，降了。南京家庭买二套房，首付比例从6成降为最低4成。
2、南京限购，松了。南京60岁以上本市户籍家庭，可以再买1套房。长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，只要提供半年以上居住证明，在南京可以买1套房。
3、购房名额，增加。玄武区红山新城等城市外围人才聚集板块，限购放松，允许再买1套房。
4、公积金利率，降了。从2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。
5、换房，可以退税。2022年10月1日至2023年12月31日卖房的居民，在卖房1年里，在市场重新买房，可以退回当时卖房个税。
目前，南京正在执行的楼市新政如下：
1、2022年5月10日起，南京预售商品房，由此前取得《不动产权证》满3年后方可上市交易，调整为自合同备案之日起满三年后方可上市交易！现售和二手房，还是看证的时间，以登记受理时间满3年为准。
2、工作地点在限购四区内(鼓楼、玄武、秦淮、建邺)的南京本地居民，可以在原有限购套数上，在四区内多购入一套二手住房。
3、对鼓楼、玄武、秦淮、建邺以外的地区，大范围放开新房及二手限购;
4、放开限购区域不需要开购房证明，凭身份证就能买，而且不限套数，外地人也能买;
5、外地户籍社保1年内累计6个月，可开购房证明，而且可补缴;
6、认房不认贷！南京部分银行调整首套房贷利率认定标准。结清贷款且名下无房可认定为首套；
7、二孩家庭可在全市范围内新增购房一套，第三套房可以贷款，结清一套，另一套未结清可以首付5成；两套未结清首付8成。
8、名下有多套房的，房贷已结清，新购房首付5成，利率可以按首套执行。
9、南京首次使用住房公积金贷款购买第二套房，住房公积金最高可贷额度调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户；
10、江北新区、浦口区大部分地区、江宁全区(除南站片区外)二手房限购放开，南京籍无需购房证明就可以买。
11、土地拍卖中，部分土地取消最高限价，支持房地产企业高品质开发，满足各层次买房需求。
12、据“南京不动产”发布，目前南京已经全面推行二手房“带押过户”模式（在“带押过户”模式下，有抵押的房产要上市交易，就不需要先行还贷或垫付，只需一次申请，到一个窗口即可实现抵押变更、转移登记及抵押设立3类业务的合并办理。）。
13、自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
写在最后：
开年后，南京楼市形势一片火热，近期新房、二手房，成交量激增。不少纯新盘正蓄势待发。这几天踩盘时我也得到3个重要内幕消息：
1、央企中海明确表示对2023南京楼市有信心，今年会继续拿地，深耕南京市场。
2、南京主城楼盘营销负责人透露，近期咨询房子，想找关系买房的人明显变多，是市场复苏的重要信号。
3、江北楼市明显升温，外地投资客又多了起来，已经有楼盘在回收优惠了。
刚刚，南京又出台重磅政策，利好楼市。你觉得接下来，房地产形势，是否会强势反弹？欢迎留言，一起讨论。
2月，南京19家新盘将要领证开盘，不乏河西、大校场的热门楼盘，大家也可以保持关注。
来源：南京楼市
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