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贷款中介如何盈利(房产中介如何赚钱)

做贷款中介到底赚不赚钱?,下面是舒融通数科给大家的分享,一起来看看。

贷款中介如何盈利

做贷款中介到底赚不赚钱?赚钱!但是这个行10个人做,有7个人三个月之内就会改行!剩下的三个人里有两个人只能混个温饱。因为贷款太难做了。所以10个人里面只有1个人能真正赚到钱。

做贷款中介到底赚不赚钱?

如果有人跟你说他做贷款一年就赚了几百万,他一定是忽悠人的,如果真赚到了这么多钱,他早就踩缝纫机去了。

那怎么才能在这个行业里生存下去呢?首先你不能玻璃心,做贷款中介的要有一颗不锈钢的心、一颗橡皮一样的心,摔不烂,倒不碎,伤不了。如果你太脆弱,太敏感,太在乎别人的感受,你不要去做贷款。

贷款中介本质上就是披着金融外衣的销售,所以要用做销售的方法去做贷款,一定要”不要脸“,坚持”不要脸“,一直”不要脸“。做到这一点你就成功了!

详情可关注:舒融通数科。

房产中介如何赚钱

张龙第一次面试房产中介的时候,领导问他的理想薪资是多少,他回答说两三万,领导听后,觉得这是个好高骛远的年轻人。但是,不到几年时间,张龙已经实现了自己当时的期望,而且一直非常稳定,他觉得,卖房子并不像大多数人认为的那样难,只要你肯花心思去专研,然后一直坚持,就能成功。

01

命运的玩笑

临川一中,是江西最有名的高考中学,在省内的名气几乎无人不知,其地位相当于河北的衡水中学,安徽的毛坦厂中学。张龙的高中在临川一中就读,他当时是体育生,文化成绩好,体育成绩也好,是学校的体育队长,他的志向很大,想要去北京,以他的成绩,考取北京体育大学并不是一件难事。可惜的是,老天往往不遂人愿,谁也不知命运会给人开出怎样的玩笑。

张龙至今还清晰地记得,自己当时的体考项目是篮球。体考前夜,教练安排了最后的动员,提醒他们,每个人有两次失误重新上篮的机会,如果上篮途中感觉不对,可以停下来放弃,等下一次重新上篮,分数也会重打。张龙记住了教练的话,考试的时候,他对自己前两次上篮都不甚满意,认为自己拿不了高分,于是两次把球放下,想等第三次上篮的机会。可是,当张龙准备第三次上篮的时候,考官却对他说,没有第三次了,每个人只有两次上篮的机会。张龙抱着球呆在原地,不敢相信自己的耳朵,他在两次上篮中都未完成规定的上篮动作,他的体考成绩被记为零分。后来,张龙在后面的体考中考了两个满分,勉强凑足了二本分数线,入读了一所家乡的普通二本学校:宜春学院。

面对命运的玩笑,张龙一开始非常怨恨自己的教练,可是慢慢他明白这种记恨于事无补。面对未来的选择,父亲劝他重新再来一年,可是他不想复读,虽然现实和自己的理想差距过大,但他还是接受了这个事实,来到了宜春学院。在大学中,同学们都难以相信,他是临川一中毕业过来的,他也始终无法抹去自己理想与现实之间的落差感,他慢慢把读完这所大学看成一项既定的任务,他的心思不再放在学习读书上,他的头脑灵活,又不甘失败,他想在另一片天地里实现自己的价值,闯出名堂。

张龙在大一的时候就开始创业赚钱。他在学校创立了家教的中介平台机构,招募了不少学校里的同学入驻,他负责把同学们介绍给周围的中学生当家教。刚开始的时候,生意比较顺利,但没过多久,他发现了一件很棘手的事情。当时,大部分大学生都是单枪匹马地在外面给人上课,每上完一次课,家长即时结算本次的上课费用,这对于个人家教来说当然没什么问题,但对于张龙这样有大批老师的家教平台来说,随上随付的结算模式给他的收账造成了很大问题,他不仅要在收账上花费大量繁琐的时间,而且有时候,如果上课的效果不好,家长还会拒绝付钱。

为了彻底解决这个问题,张龙设计了一套48课时制度,他先和家长签下协议,一次性收取48课时的费用,他承诺,如果上课的效果没有达到预期,那么再免费给学生补48课时,而在老师这边,张龙也相应地和老师签下了一套协议,预支给老师的上课费用是20%,等授课结束之后,如果家长对授课效果满意,那么再把后面的尾款结清。通过这样一套制度,张龙一举解决了收账问题,授课质量问题,现金流问题,他的家教平台越做越大,他无不自豪地说,那个时候,他的支付宝账上有时候积累了十几万的资金量,他不仅赚到了钱,也重新收获了自信和自我现实的价值感。

张龙回忆自己的大学生活,用了四个字形容:丰富多彩。他不仅开过家教中介平台,后来还做过驾校代理,做过移动公司在学校的代理,开过音乐餐厅,当时整个学校上万人,至少有10%的人认识他,他成了学校里的风云人物,虽然命运给他开了个玩笑,但他在大学期间,完全走出了高考的阴霾,闯出了一条自己的路,活出了一个不一样的自己。

02

志向高远,还是好高骛远?

2018年,张龙大学毕业,来到杭州找工作,他透露自己来杭州的决定与当时的前女友有关,但他没有想到,自己在杭州一待,便是将近五年的时间。

刚来杭州的时候,张龙和同学住在西溪路一个只有10平的出租房里,月租1500元,只有简单的卧室和卫生间,两人合伙挤在一张1.3米宽的床上睡觉。他的同学是学设计的,很快找到了工作,而他的专业几乎没用,他只能去找销售类的岗位。既然要做销售,那就去做最牛逼的销售,张龙在心里从不轻看自己,他决定去卖房子,做房产中介。

张龙始终记得面试时领导对他讲的一句话。领导当时问他,他的月薪期望是多少,张龙毫不犹豫地回答说,两到三万,因为他在学校自己创业的时候,一个月就能赚个七八千,毕业之后自然想更上一个台阶,可是领导看着眼前的这个小伙子,劝他不要好高骛远。张龙或许被刺激到了,每个新人刚刚进入房产中介行业,几乎都会经历了一段时间的艰难探索期,会经历相当长的时间才能卖出自己的第一套房,他周围的同事换了一波又一波,但他一直坚持了下来,到如今,他自豪地说,他已经实现了自己当初的月薪目标。

张龙回忆自己刚开始工作时的情景,他觉得最大的困难反而与房子无关,是自己不认路。他天生是个路痴,又分到了西湖区的玉泉周围,那边全是七八十年代的老破小,他常常在里面迷路,到了晚上,他更是在那些小胡同里转不出来。那时正是七八月的大夏天,公司没有配备交通工具,他只能骑着共享单车,顶着炎炎烈日,在附近小区多逛多看,死记硬背各个地理方位,熟悉路况。这段时间持续了小半年,他一直没有开出第一单,每天回家,只能和同学挤在那间小出租屋里,闷热难耐,晚上睡觉的时候,室友的呼噜此起彼伏,使他常常难以入睡。对于张龙而言,这是他难以忘怀的一段时期,他的家庭条件虽然一般,但从小到大没吃过那样的苦,他觉得人一辈子总要经历这么一段时期,他没有怨言。

但是,因为长期没有开单,张龙逐渐开始自我怀疑。他有时会想,这份工作可能不适合自己,自己是不是选错了行业,为什么一点回报都没有,他常常觉得自己快要坚持不下去了。但就算在这种迷茫时期,他依然保持着良好的自律,做了很多人都不会做的一件事:坚持自己的判断,对着一套房猛攻。当时,有一套西溪路的房子,挂牌300多万,张龙根据自己对周围房价的估算,判断这套房子只能卖250万左右,他不断与房东分析沟通,希望房东降价出售,但房东一直死咬价格不松口,两人相互鏖战了一个多月,最后,因为房东急需钱款在上海买房,终于同意降价到250万左右,希望尽快出手。如此巨大的让利,使这套房子很快找到了买家,张龙终于开出了自己的第一单。

这笔成功的交易像一场及时雨,恢复了张龙对房产中介的信心,他觉得卖房子没有想象中的那么难,无非是让一套好的房子找到一个对的人。此后,他在前期半年的经验、房源积累的铺垫下,进入了爆发期,一发不可收拾,每个月都能卖出两三套,到2019年年中的时候,他的销售排名一直是区前几名,获得了去北京公司总部的机会,还被公司安排在人民大会堂用餐。从那时起,他对自己的工作越来越得心应手,他慢慢地积累房源、客户,销售成绩也越来越稳定,他的工作进入了良性的发展循环。

03

销售是个能赚钱的行业,但非长久之计

张龙从18年入职到现在,手上成交的房子已经将近一百套,这意味着有将近一百个家庭相信他的专业能力,将好几百万的购房款托付给他。他总结道,信任感,是做这一行最重要的东西,有了信任,很多事情便水到渠成。为了和客户建立信任感,他事事亲为,有时候他扮演客户的全职保姆,客户的任何需求他都想方设法去满足。有一次,一个刚毕业的小姑娘签完合同付完定金,在楼下突然哭了起来,他不知所措,问清缘由才知道,她觉得自己买房太快了,没看几套,几百万就出去了,心理上一时无法接受,为了安慰她,张龙向房东力争到了整间房子的家具家电,帮她省了好几万块。还有一次,一对情侣客户快要签合同的时候,两人吵架了,不想要那套房子,连10万的定金都不要了,张龙冒着雨赶去现场,将两人劝住,最后这单也就成了。

刚开始从事这份工作的时候,张龙每成功卖出一套房子,都有非常大的成就感,但工作四年多后,现在取而代之的,是好不容易完成一件事情之后的疲惫感。张龙觉得,房产中介是一门需要花大量心思的工作,很多时候要在别人不注意的地方用心,慢慢积累,才能有所收获。但只要有耐心,度过前期辛苦的积累阶段,房产中介是一个比较赚钱的行业。张龙说,大部分人没有坚持下来,中途放弃了,所以这个行业并不是适合所有人,只有那些懂得坚持的人才能做好这份工作。

他很反对现在年轻人的一些“毒鸡汤”观点,觉得一个人的选择比坚持更重要。张龙说,他带的徒弟,很多都是干两三个月就离职了,他现在已经不愿再带这些年轻人了,大家越来越浮躁,很少有人肯静下来去专心研究一件事情,所谓的选择比坚持更重要,成了一些人自我逃避的借口。他说,没有人能够一下就选择对,这个世界也没有那么多工作等着你来选,在这之前,坚持是一件更重要的事,也是这个时代更为稀缺的能力。

04

跳出现在的圈子,去做点长远的事情

张龙从事中介行业将近五年的时间,他对未来有不少想法。他现在周围的朋友几乎都是房产中介,大家的收入都还不错,但有一个很大的问题,大家好像对未来缺乏规划,这让他隐隐有些忧虑。张龙觉得,自己不可能一辈子卖房子,他希望自己以后能够跳出这个圈子,去做点其他的事情。另外,他说,中介这个职业几乎找不到合适的对象,因为做这个行业没有周末,基本都在周一周二轮休,根本没有时间陪对象。他希望新年的一年,自己可以有所突破,多攒点钱,找个对象,同时也鞭策自己,走出舒适圈,为自己以后的长远发展打下基础。


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