会计-第一类金融资产后续计量-中途还款，下面是肌肉诗男给大家的分享，一起来看看。
贷款中途还款方式
①折价购买债券
借：债权投资-成本
贷：债权投资-利息调整
银行存款
～
②第一年
借：应收利息（面×面）
债权投资-利息调整（倒挤折价摊销额）
贷：投资收益（摊×实）
借：银行存款
贷：应收利息
～
③调整摊余成本
借：债权投资-利息调整
贷：投资收益
旧摊＝摊+折旧摊销额
新摊1：把中途还款产生的，剩余本金和新的应收利息，的复利现值作为新摊余成本，与旧摊余成本之差，作为利息调整金额。
借：应收利息（面×面）
债权投资-利息调整（倒挤折价摊销额）
贷：投资收益（新摊1×实）
借：银行存款
贷：应收利息
～
④中途还款
借：银行存款
贷：债权投资-成本（还款部分）
新摊2=新滩1-还款部分
借：应收利息（面×面）
债权投资-利息调整（倒挤折价摊销额）
贷：投资收益（新摊2×实）
借：银行存款
贷：应收利息
～
⑤平账还本
借：应收利息（面×面）
债权投资-利息调整（1倒挤折价摊销额）
贷：投资收益（2倒挤）
（平账：虽然还是倒挤折价摊销额，但是是先用总折价，倒挤最后一年折价摊销额。再倒挤投资收益，而不是先按新摊2×实算出投资收益。）
借：银行存款
贷：应收利息
分期付息到期还本
借：银行存款
贷：债权投资-成本（剩余面值）
（此处的到期还本，是按剩余面值还本，包括两部分，剩余实际本金和剩余未收回的利息。）
住房贷款中途还款方式
申请贷款买房已经是一个非常普遍的现象。大多数购房者会向银行申请不同数额的贷款，以减轻自己的住房供应压力。
然而，许多购房者会发现，在还款期，其他银行的利率远远低于他们自己的银行。
此时，我相信很多人都想转贷到另一家银行。这个操作可行吗?
如果买家想把贷款转移到其他银行，他们必须首先了解他们想要转移的银行的具体政策。
每个银行的政策是不同的，当发现银行愿意接受贷款时，要注意银行的具体政策并加以处理。
然而，需要注意的是，可能需要支付的费用和违约金并不小，所以如果你想要更换贷款银行，最好要谨慎。
如果您想换贷款银行，具体的流程是什么?
所需材料
申请贷款所需的材料包括:原贷款合同,采购合同,一份房地产证书,原来的身份证,收入证明和还款记录(通常是银行存折的复印件扣除每月支付),然后获得再融资银行填写一个申请表。
检查信
银行同意转账后，就会开始查询买家的信用信息。在信用检查没有问题后，您提供的材料将被审查。假设在偿还这套房期间有一个信用检查的问题，你的大部分申请将被银行拒绝。
还要提醒大家不要轻易查看你的信用信息，查询的次数太多，银行会怀疑你的资产状况。当你真的需要贷款时，它可能不会轻易通过。
充电
购房者再次到接收银行办理按揭，并将房产证等所有材料带至房屋委员会与银行工作人员办理按揭手续。新按揭证签发后，将材料送到银行，按照银行现行利率享受相应的政策。
以上是申请银行按揭的全部过程。
然而，在办理手续之前，最好先了解一下银行的政策，看看银行是否支持这些手续。
一般情况下，还是不建议你在抵押中途更换银行，因为这种做法有点无价值，而且处理起来很麻烦，所以大家一定要慎重考虑。
当然，假设你个人没有任何压力或损失，也可以在抵押期间更换银行，但我还是希望大家慎重考虑。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"贷款中途还款方式（住房贷款中途还款方式）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/132888.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
