已15家银行在同一天，为这事发公告，下面是中国新闻网给大家的分享，一起来看看。
按揭贷款准入银行
中新网7月14日 (石睿 彭婧如)罕见！银行集体为同一件事情发布公告。
据证券时报等媒体报道，近日，多地烂尾楼业主发布声明，要强制停止偿还贷款，直至相关项目完全复工为止，涉及的城市包括河南、山西、江西、湖南、湖北、广西、陕西等多个省份。
“停贷事件”持续引发关注和热议的同时，A股市场上的银行板块近两日整体走低。针对“停贷事件”，从14日中午开始，截至发稿时，已有工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、兴业银行等15家银行发布公告披露排查情况，表示涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。
——工商银行
工商银行称，近期，个别房地产开发企业风险暴露，个别楼盘的开发项目出现延期交付的情况。工商银行高度重视，迅速行动，经排查，目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元，占工商银行全行按揭贷款余额的0.01%，风险可控。
图片来源：工商银行公告
——农业银行
农业银行称，已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元，占农业银行全行按揭贷款余额的0.012%，占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。
图片来源：农业银行公告
——中国银行
中国银行称，今年以来，中国银行房地产融资平稳有序，房地产开发贷款投放及对困难房企项目并购的支持力度不断加大，新增房地产开发贷款位于同业前列；因城施策，实施差异化住房贷款政策，支持刚性和改善型住房需求；疫情期间为客户提供延期还本付息等多项纾困政策，资产质量保持稳定，中国银行个人住房贷款业务总体风险可控。
图片来源：中国银行公告
——建设银行
建设银行称，当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况，涉及建设银行规模较小，总体风险可控。建设银行将密切关注合作企业和楼盘情况，积极配合地方政府做好客户服务工作，与客户做好沟通，促进房地产市场平稳健康发展。
图片来源：建设银行公告
——交通银行
交通银行称，近期个别房地产企业风险暴露，导致部分城市的项目出现停工、延期交付的情况。经初步排查，媒体报道中存在风险的楼盘所涉及的本公司逾期住房按揭贷款余额0.998亿元，占本公司境内住房按揭贷款余额0.0067%，规模和占比较小，风险可控。
图片来源：交通银行公告
——中信银行
中信银行发布公告称，针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况，经初步排查，媒体报道中存在风险的楼盘所涉及的中信银行逾期个人住房贷款余额0.46亿元，占中信银行个人住房贷款余额0.0048%，规模和占比较小，总体风险可控。
中信银行公告截图。
——邮储银行
邮储银行称，密切关注部分地区出现的停工缓建和未按时交付楼盘情况，开展深入排查，初步认定的停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元，规模和占比小，风险可控。
图片来源：邮储银行公告
——招商银行
招商银行称，经初步排查，目前招商银行涉及“网传停贷”事件的楼盘数量占比较小，所涉及的招商银行逾期个人住房贷款余额0.12亿元，占招商银行境内个人住房贷款余额的比例不到 0.001%，风险整体可控。
图片来源：招商银行公告
——兴业银行
兴业银行称，经排查，截至目前兴业银行涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元(其中不良贷款余额0.75亿元)，已出现停止还款的按揭金额3.84亿元，主要集中在河南地区。得益于前期兴业银行对按揭贷款的差异化准入和管理要求，兴业银行已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小，不会对兴业银行经营构成重大影响。
图片来源：兴业银行公告
——平安银行
平安银行称，经查，目前平安银行涉及网传“停贷事件”楼盘的逾期按揭贷款余额0.318亿， 占平安银行全行按揭贷款余额的0.011%，占一手楼按揭贷款余额的0.021%。平安银行涉及烂尾风险的按揭贷款总体规模小，不会对平安银行经营构成重大影响。
图片来源：平安银行公告
——光大银行
光大银行称，经光大银行初步排查，截至2022年6月末，认定存在“保交楼”风险楼盘的逾期按揭贷款余额0.65亿元，占光大银行全行按揭贷款余额的0.01%，规模较小，整体风险可控，不会对光大银行经营产生重大影响。
图片来源：光大银行公告
——民生银行
民生银行称，针对近期网传房地产相关风险事件，民生银行迅速开展了排查。截至2022年6月末，民生银行住房按揭贷款余额5910.39亿元，其中涉及上述风险事件逾期按揭贷款余额0.66亿元，总体风险可控。
图片来源：民生银行公告
——江苏银行
江苏银行称，针对辖内部分地区存在完工风险的楼盘，进行了全面排查，可能存在“保交楼”风险的楼盘涉及的个人住房贷款不良余额为0.31亿元，占江苏银行个人住房贷款余额的0.01%，对整体信贷资产质量影响小。
图片来源：江苏银行公告
——浙商银行
浙商银行称，已对网传 “强制停贷”消息中的楼盘进行排查，相关楼盘涉及浙商银行按揭贷款余额约3100万元；浙商银行同时谨慎且宽泛认定可能存在“保交楼”风险的楼盘涉及按揭贷款余额2.6亿元，业务规模与占比较小，总体风险可控，不会对浙商银行经营构成较大影响。
图片来源：浙商银行公告
——南京银行
南京银行称，截至2022年6月末，南京银行个人按揭贷款余额832亿元，其中可能存在“保交楼”风险的楼盘涉及个人按揭贷款余额仅为0.2114亿元，占南京银行全行个人按揭贷款余额的0.0254%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小，不会对南京银行经营构成影响。
图片来源：南京银行公告
根据上述银行发布的公告，多家银行均表示，将密切关注合作企业和楼盘状况，严格落实监管机构要求，积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务，维护房地产市场平稳健康发展，维护消费者合法权益。(中新财经)
开发商房贷银行准入
今日最新LPR报价出炉，1年期与5年期均与上月持平：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%！值得一提的是，自从去年4月份以来，LPR已经连续15个月没变了。
图片来源：中国人民银行
但这并没有阻碍南京各大银行房贷利率的上涨。近期，南京房贷利率“涨”声四起，「房产南京」最新摸底了南京14家银行的房贷利率，得到了如下信息：
1、本月多家银行房贷利率与上月相比提高不少，多家银行利率破“6”；
2、房贷放款时间延长，有银行要排队到年后；
3、已有两家银行明确表示停贷，新房和二手房不再接。
14家银行房贷利率曝光，最高达到6.45%
「房产南京」摸底咨询了南京14家银行发现：与上个月相比，本月南京房贷利率又涨了。
1、上个月南京首套房的房贷利率基本在5.65%上下，而这个月已经有4家突破6.05%了。二套房房贷利率上个月仅有两家突破6.05%，而本月已经有11家银行了，最高达到了6.45%。
2、数据显示，汇丰银行变身“黑马”，原本房贷利率最低的，变成了最高。7月份这14家银行中首套房利率最高的为汇丰银行，达到了6.25%（LPR+160个基点）；最低为紫金农商行，利率为5.6%（LPR+95个基点）。二套房房贷利率当中，最高的依旧是汇丰银行，为6.45%（LPR+180个基点）；最低的为兴业银行，可以有5.75%（LPR+110个基点）。
详细数据如下：
3、在环比数据当中，本月的利率与上月相比，首套房只有招商、兴业银行未变，其他12家银行全部进行了上调，最高上调了60个基点；二套房方面，也有11家银行进行了上调，基本都上调了20-30个基点，仅有华夏银行一家进行了下调。
有银行表示停贷，放款时间大幅度延长
对于本月房贷额度和二手房贷款情况，我们也对南京这14家银行进行了询问。得到的回复是，大多银行都可以接受贷款，但是额度较少，排队紧张，且排队时间已经要到明年了。
值得一提的是，中国银行、平安银行明确表示新房以及二手房都已经不再接受新用户了。还有个别银行表示已经不怎么接单了，审核条件比较严格。
中国银行：今年已不再放款，不再接受新用户。
农业银行：还有额度，但是需要看个人工作及征信情况，且利率较高，标准随时会涨。二手房，新房排队都比较紧张，最少需要3个月，正常要半年。
工商银行：额度尚可，二手房可贷，但是放款周期较长，要3个月到6个月。
建设银行：目前额度审批较为困难，不接受急贷，等待时间无法确定；二手房能贷，但是需要能合作的中介。
招商银行：已经不怎么接单了，新房与二手房都不太接。新房需要开发商做准入，不确定能不能做，不确定时间。
邮储银行：额度紧张，前期客户还未全部下款，无法承诺下款时间；二手房可贷，但是时间较紧。
兴业银行：二手房可贷，但需要排队放款，新房二手房都需等待3到6个月。
平安银行：今年已无额度，不接房贷。
南京银行：基本没有额度了，二手房可贷款，排队无下限时间。
交通银行：新房二手房额度都比较紧张，二手房可贷款，但是情况随时有变，大概率要到年后。
广发银行：新房看具体开发商，二手房可贷，要6个月。
汇丰银行：额度还可以，但是利率大大上涨了，二手房可贷款，正常要2到3个月。
华夏银行：新房不接，二手房可贷，排队时间长。
紫金农商行：额度还可以，二手房可贷，排队时间至少两个月。
多城房贷利率走高，调控效果初步显现
从今年上半年数据来看，南京房贷额度一直处于收紧状态，房贷利率也是持续走高。在这种的情况下，下半年南京买房贷款门槛大概率会有所提升。
从本月各大银行房贷利率来看，已经有约3成银行利率突破了6.0%（LPR+135个基点）的大关，剩下的银行利率也大都在5.85%（LPR+120个基点）-5.95%（LPR+130个基点）这个区间内。
对于有的银行来说，新房和二手房情况还略有不同，甚至是比新房还要高一些。
比如农业银行的二手房的首套房利率就达到了6.25%（LPR+160个基点）；交通银行的二手房利率也要6.05%（LPR+140个基点）。
其实，不止南京，今年二季度以来，多数城市房贷利率持续走高。据贝壳研究院发布的72城银行房贷利率简报，6月份信贷管控持续高压，多城市房贷利率上调超过30BP。
2021年6月份首套及二套房贷利率指数连续7个月上升，从6月份主流利率平均值来看，首套为5.52%，二套为5.76%，银行签约周期一般在46-50天之间波动。6月份72城房贷平均放款周期为50天，较5月延长2天，其中超六成城市放款周期延长。
多位银行业内人士称，这是在今年以来实施的房地产贷款集中度管理制度下，金融机构主动调控的结果。多项数据显示，房地产金融调控的效果正在初步显现。
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原文地址"按揭贷款准入银行（开发商房贷银行准入）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/132542.html。
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