昆山房贷利率大降，下面是碧桂园凤凰荟滴张小帅给大家的分享，一起来看看。
昆山2017贷款利率
降降降！
昆山房贷利率再下调
最低仅4.75%！
破“5”！昆山房贷利率骤降
自开年至今
多地房贷利率松动下调
昆山也迎来新低！
kb君了解到
目前昆山各大银行首套房利率普遍5.0%
最低执行4.75%
二套房（首套贷款未结清）利率多在5.3%
最低4.8%
与3月初相比下调明显！
注：具体利率根据个人征信、银行流水等综合情况评定，以银行签订的合同为准。
昆山首套房贷利率破“5”
根据调查，昆山首套房贷利率较月初再次下调，全面调至5.0%以内。各大银行在4.75%-5.3%。最低4.75%，较3月初最低5.0%下调了25个BP。其中，建设银行首套房贷款利率较高，5.3%起。昆山农商行首套房贷款利率为5.1%。中国银行、工商银行、交通银行、江苏银行、中信银行、浦发银行本月首套房贷款利率为5.0%。农业银行、招商银行、华夏银行目前首套房贷款利率基本执行4.8%。邮储银行本月首套房贷款利率4.75%，是以上统计的银行中首套房贷利率最低的一家。
首贷未结清二套最低4.8%
统计结果显示，昆山首套未结清二套贷款利率也在同步下调，其中最低下调到4.8%。建设银行、昆山农商行在首套房未还清的条件下，二套房利率执行5.7%。中国银行在首套房未还清的条件下，二套房利率执行5.6%。农业银行、中信银行5.5%左右，工商银行、江苏银行、招商银行、浦发银行、邮储银行执行5.3%。交通银行在首套房未还清的条件下，二套房利率执行5.2%。华夏银行最低，在首套房未还清的条件下，二套房利率执行4.8%。
值得一提的是
大部分银行额度都很宽松
普遍一周到一个月就能放款
预抵押办好
最快的仅需2个工作日
同时
江苏银行个贷工作人员表示
大概率后期还会下调！
不仅昆山
当下全国多地房贷利率骤降
甚至还有“零加点”！
“零加点”！多地房贷利率大降
01苏州
近期，苏州多数银行将房贷利率下调，几乎“贴地飞行”。
苏州多家银行表示，首套房贷款利率已经降至4.6％，即与LPR基准利率持平；二套房贷款利率也有所优惠，如果首套房贷款已经还清，则二套房贷款利率也能享受4.6％，如果尚未还清，则二套房贷利率将适当上浮，多数集中在5.2％、5.3%左右，最高约为5.6％。
与此同时，不仅银行授信额度较充足，而且放款速度也有所提升。苏州银行信贷人员表示，“只要材料准备齐全，最快一周内便能够下款，整体下款速度会很快。”
据了解，在今年2月末，苏州地区的二手房贷款利率为4.8％，去年曾一度超过6％，然而步入3月以来，苏州地区房贷利率基本与基准利率持平，成为全国首个房贷利率“零加点”的地区。整体来看，银行信贷优惠的力度还是相当可观。不过，当前的“零加点”利率，并非所有客户均能享受。工商银行苏州姑苏区房贷授信人员表示，房贷利率与客户资质有很大关系，优质客户才能享受到当前最低4.6％的利率。
杭州近期也有下调
但与苏州的“贴地飞行”不同！
02杭州
近期，杭州地区也出现房贷利率下调的现象。杭州首套房贷利率普遍下调至5.3％左右，二套房贷利率基本下调至5.5％。
杭州近一年房贷利率变化
据贝壳研究院统计，2022年3月监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%，分别较上月回落13个、15个基点，为近3年来最大月度降幅。
其中，西安、合肥、芜湖等城市首套房贷利率都在5.8%左右，而重庆、成都的首套房贷利率在5.5%左右。
另据不完全统计，今年以来，已有上海、深圳、天津、苏州等十余个城市出现首套房贷利率低于5％的情况。
业内人士：后续或更为宽松
在多数业内人士看来，当前相对宽松充裕的信贷环境，将对购房市场产生较为积极的影响。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，当前一些城市已经开始出现4.6％的房贷利率，与LPR基准利率持平，这是非常值得关注的。“从目前对一部分城市的统计情况来看，房贷利率的政策总体在放松，并且还朝着‘极低利率’的方向继续演变。”
对于后期是否会进一步放宽房贷政策，严跃进表示，对消费者而言，“两头减”肯定是最好的，即首付减一点、按揭减一点。“从实际操作看，房贷是20年或30年陆续还清的，而首付是采取一次缴纳的方式进行的，自然首付降低效果会更明显。后续预计首付比例会进一步下调，包括两成首付会增加，及改善型购房需求也可以享受低首付的政策。”
房贷利率下调的豁口已拉开
购房人的成本又省不少
利好已至
昆山购房者的春天或要来了！
昆山2020买房银行贷款利率
下半年刚开局，楼市就又掀起波澜
多地出现房贷利率上调的情况
小编从融360监测数据看到，
经历半年的调整后，
全国房贷利率在今年6月迎来回弹：
全国首套房贷平均利率为5.423%，环比上涨0.14%
宁波包商银行，更是新房利率上浮45%！
对此，刚需表示很受伤......
全国多地上调利率，首套最高上浮45%
不仅如此，7月以来，杭州、东莞、武汉、广州、苏州等多地，首套房贷利率均有不同幅度的上调。
杭州：房贷利率上调，从之前最低的基准和上浮5%，上调至上8%~10%。
东莞：东莞市全市首套房零利率上浮10-15%，其中4家银行停止房贷业务。
武汉：首套房房贷利率上浮20%，二套房房贷利率上浮25%。
广州：四大行首套也执行上浮10%，经理表示下个月放贷额度将继续收紧。
宁波：四大行利率全部上调，部分银行无额停贷，包商银行利率上浮45%。
苏州：四大行房贷利率全部上浮，首套上浮至22%，3家银行确认停贷。
昆山各大银行最新房贷利率如何，一起来看看吧。
真的降了！昆山7月首套利率最低上浮22%
对比上月，利率总体变化不大。其中江苏银行下调首套利率，利率最低上浮22%。四大行利率基本不变，保持首套上浮25%、二套房上浮25%~30%的利率情况。
2019年7月昆山房贷利率最新情况（仅供参考，详情请致电银行）
1、农业银行二套房（首套还清）利率从上浮35%调整至上浮30%
2、江苏银行首套房利率，从上浮25%调整至上浮22%，同时二套房（首套还清）同样下调至利率上浮22%。二套房未还清利率，上调至上浮32%。银行放款时间一般为2个月
3、浦发银行利率为上浮30%，不论首套二套、单身已婚利率均为30%，首套二套只影响首付利率，不影响利率情况。但业务经理称，银行放款速度较慢，放款时间需4~5个月。
4、工商银行利率虽然不变，但贷款经理表示下半年房贷利率将会缩紧。
5、交通银行、建设银行、中信银行均表示放款速度不能保证，放款时间基本在2个月左右。
目前昆山各大银行7月利率基本为：已婚首套利率为上浮22~25%、单身为上浮25~30%、二套房利率为上浮22~25%，二套未还清为上浮30~35%。
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