记者调查：车位贷款重出江湖？，下面是看看新闻给大家的分享，一起来看看。
车位贷款 和 房贷款
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两年前，受楼市火爆带动，部分贷款资金违规流入房地产市场，引发包括车位贷在内的一些贷款产品被叫停。近期，记者走访银行后发现，虽然车位贷专属产品并没有再次出现，但在防止资金违规流入楼市的前提下，市面上已有相关产品可实现类似的融资功能。
最近，房产中介小蔡都在帮一名周浦客户询问购买车位的贷款，却发现前两年常见的车位贷，眼下已消失不见了。房产中介蔡会介绍：“之前是比较普遍的，然后招商银行做得比较多，现在已经停掉了。”
不过，看看新闻Knews记者跟随中介走访了几家银行，发现车位贷虽没有恢复，却以另外的形式出现了。 某国有大行信贷经理称：“消费贷，直接就是打款打到你账户，然后你可以做转账，可以做取现。取现相对来说比较好一点，最高30万。”
看看新闻Knews记者发现，目前市面上的相关贷款产品，期限普遍在1至5年，利率从3.7%到4.7%不等，期限越长，成本越高。那么用消费贷款购买产权车位，是否符合规定呢？业内人士表示，车位贷和装修贷款一样，本质上都属于消费贷范畴内。
此前车位贷之所以被叫停，主要是由于存在部分资金被挪用至房地产市场作为首付买房的现象，产品本身并不违规，而目前从全国范围来看，部分省市已明确表态，鼓励车位贷发展，就上海而言，市内的车位价格主要集中在40万至80万元范围内，有相应的资金支持，的确可以减轻压力。
（看看新闻Knews记者：马婕 陆骏 实习编辑：梁月莹)
车库贷款能贷几年啊
或者40年前我们出台计划生育政策的时候，怎么都不会想到如今的年轻人是生都不生。想当年因为多生我一个，爸妈还因此被罚款了，而如今，不少地方已经出台政策奖励二胎三胎了，真的是三十年河东，三十年河西！
自2016年放开二胎政策迎来短暂回弹后，最近这几年我国的出生人口不断下降，而到2022年末，我国人口已经开始负增长（出生人口<死亡人口，2022年全国总人口减少85万人）；2023年以来，形势更加严峻，根据一季度的出生人口预计，2023年全年出生人口或不足800万人，部分地方医院的产房甚至几天才迎来一个新生儿。
而这还不是最严峻的，根据人口经济学家梁建章的测算：我国的出生人口7年内或减半，也就是说到2023年的时候，每年新出生的人口可能不足400万人了，即使届时的死亡人口与去年持平，那么我国每年人口负增长都要达到600万人以上，如果考虑到随着老龄化深入，死亡人口增多，我国人口负增长数据还会更大，所以到2064年，印度人口变为我国的三倍完全有可能，要知道就在上个月，印度的总人口已经超越我国，成为全球第一人口大国了！
为什么人口出生这么低呢？其实最关键的还是在于房价、教育、医疗等等相关的养娃成本太高！有人说，就算这些都解决了，我国人口照样负增长，不信看欧美各国！不可否认教育水平的提升后，更多的年轻人选择追求自我，减少生育，为自己而活。但中国的传统文化显然与欧美不一样，我认为在解决房价、教育、医疗等问题之后，还是有很多国人敢生也愿意生的，毕竟经济基础决定上层建筑，有了经济才敢想其他的，否则养自己都困难了，何必在生个娃来受苦，所以在一切经济上困难解决了，那么一切都不算问题！
房价有多恐怖？以本人所在泉州为例，泉州理论上算是一座工业城市，但是泉州的财政对于土地的依赖同样不小。特别是最近几年，为什么确保房地产市场的稳定销售（以维持土拍的热门，增加土地财政收入），新拍卖的土地限价一直只有往上走，以最疯狂的城东为例：2022年6月城东南埔山（非城东的核心地段，下图三的保利莲花锦山项目）拍卖的限价是20600元/平方米；时隔不到一年，就在该地块附近新拍的地块限价已经打到了24988元/平方米，一年增加将近4400元/平方米，试问多少人赚钱速度能赶上这个涨价速度？
按照限价24998元/平方米计算，买个100平方米的至少都要250万元了，首付20%即50万元，贷款200万元，按最长30年，最低3.8%的利率，还款压力最小的等额本息，月供金额都要9320元左右，泉州目前的平均工资水平才多少？5000还不到！这还不说以后交房的装修，公维金，契税，车库等等的钱？而且100平方米扣除公摊后，可以说，没有任何居住的舒适度可言！要想居住的有舒适度，那么最少建筑面积要140平方以上（扣除公摊后最少要120平以上），这又是多少钱了？
当然有人会说，你干嘛去买热门板块，买郊区也行啊？先不说泉州郊区的限价基本没有低于1万元的，而且既然都混到郊区去苟活着了（当然本来就在郊区附近工作的除外），那么为什么还要去生个孩子，以后还要为孩子的教育学区等等考虑，与其如此，还不如不生！
所以，要解决生育的问题，先把房子的问题解决了，如果国内的商品房价格能都类似鹤岗的水平，那么国民的生活幸福水平无疑将大大的提升，否则背负着一个房贷、车贷、装修贷、车位贷等各类贷款的家庭，每天都在想着这个月赚的钱够不够还贷款，哪还有心思考虑要孩子？
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