沙湾农商银行创新推出“带押过户”二手房贷款，下面是新疆农信给大家的分享，一起来看看。
农村信用社按揭贷款
12月2日，新疆沙湾农商银行为市民李先生发放了塔城地区金融机构首笔“带押过户”二手房按揭贷款，该产品的特点是客户在未结清原房贷的前提下，就可完成房产的过户、抵押及二手房受买方新贷款的发放，大大降低了房屋买卖双方的交易时间和经济成本。
传统模式下的二手房交易，若交易房屋存在未结清房贷，需卖方先行筹措资金结清贷款后方可进行房屋交易，房屋买卖双方面临过桥资金费用高、过户手续繁琐复杂等问题。面对这一难题，该行借鉴内地各大商业银行试点经验，在符合《中华人民共和国民法典》有关抵押规定的前提下，联合沙湾市自然资源局不动产登记中心共同探索了二手房“带押过户”登记、抵押放款新模式。
经双方合作，房屋买卖双方在不动产中心只需“进一个窗口、提交一套材料、办理一次业务”，实现了买卖房屋解押、过户、抵押业务一站式办理，并根据相关业务联动机制，房屋受卖方可快速获得沙湾农商银行按揭贷款支持。该种模式目前适用于房屋买卖双方按揭贷款均在沙湾农商银行办理的客户。
下一步，该行将持续加强与相关部门的联动合作，积极推行“带押过户”业务模式，打通影响二手房市场流通性的难点、堵点，让更多的人享受到这一便利的金融服务。同时，该行也将继续创新金融服务模式，通过一系列金融惠民便民新服务、新举措，提升全市居民金融服务的获得感和满足感，为全市经济发展贡献力量。
（沙湾农商银行 焦亦旋）
个人向农村信用社贷款
中国网财经6月21日讯 今日，国家金融监督管理总局网站显示，云南南华农村商业银行因个人贷款管理不审慎，信贷资金回流借款人或其配偶账户；员工行为管理不到位，部分员工违反禁止性规定，被中国银保监会楚雄监管分局罚款60万元。
(责任编辑：张紫祎)
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