海南首例二手楼“带押过户”业务落地 无需垫资也可实现过户，下面是北青网给大家的分享，一起来看看。
二手楼可以贷款吗
新海南客户端、南海网、南国都市报10月13日消息（记者 汪慧）以往在二手房交易过程中，若交易房产处于抵押登记状态，需要卖方（原房主）先解押才能办理过户手续，而解押则意味着需要还清原贷款。现在，随着海南首例二手楼“带押过户”业务落地，这种新的按揭服务模式正改变这种困局。
按照以往二手房交易，如果卖方因资金不足无法提前结清贷款，则要求买方提高首付款比例或者全额支付购房款，不仅挫伤了买方的购买意愿，抑制其购房需求，也降低了交易概率，导致卖方房产出售周期延长。
为更好地满足刚性和改善型住房需求，《海南省统筹疫情防控和经济恢复提振行动方案》和《海南省稳经济助企纾困发展特别措施(2.0版)》明确，探索对未设立住房公积金贷款抵押的二手房开展“带押过户”登记试点。政策发布后，平安银行海口分行在平安银行总行创新流程支持下，创新服务模式，广泛宣导二手楼带抵押过户免赎楼服务，并推动了省内首笔业务的落地。
据介绍，二手楼带抵押过户免赎楼服务即买方在二手楼按揭发放前，可免于提前结清卖方名下贷款。买卖双方可直接向不动产登记部门申请一次性办理后续解押、过户、重新抵押等动作，以实现卖方免赎楼、提前发放二手楼按揭贷款。
近日，当地房产合作渠道了解到平安银行“带押过户”的按揭服务新模式后，第一时间向该行推荐一笔因“垫资赎楼”问题导致买卖双方交易僵持的二手楼按揭业务。9月29日，平安银行完成按揭贷款审批，9月30日上午，在海口市不动产登记中心、市住建局、市税务局支持下，平安银行海口分行工作人员及买卖双方共同申请办理了“带押过户”，受理现场即领取到不动产权证书和抵押登记他项权利证。此次“带押过户”的政策落地，政府、银行多部门联动协作，购房核验、过户、交税、解押、抵押全流程提速，时效从7-10天缩短至2-3小时。
（南海网）
12年的二手房能贷款吗
毕业季来临
近日 教育部组织开展
“2023年高校毕业生
就业创业政策宣传月”活动
共汇集各地各级政策1866条
有哪些促就业政策呢？
一起来看
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国家政策
企业吸纳毕业生有补贴
企业招用毕业年度或离校2年内未就业高校毕业生、登记失业的16—24岁青年，可享受一次性吸纳就业补贴。
广东省对吸纳高校毕业生就业的初创企业给予创业带动就业补贴。招用3人（含3人）以下的按每人2000元标准给予补贴；招用3人以上的每增加1人给予3000元补贴。
上海市对吸纳本市2023届高校毕业生就业的用人单位，提供标准为2000元/人的补贴。
到基层服务期满后
可享专项招聘等政策
高校毕业生可参加“三支一扶”计划、农村教师“特岗计划”、大学生志愿服务西部计划等基层服务项目，服务期满后可享受考研加分、公务员定向招录、事业单位专项招聘等政策。
河南省对参与乡村振兴计划的志愿者，每人最高发放2700元/月的生活补贴。
广西壮族自治区对“三支一扶”人员生活补贴标准为每人每年3.6万元，符合要求的，享受一次性安家费0.3万元，并给予艰苦地区津贴和乡镇工作补贴。
自主创业贷款额度提高
高校毕业生自主创业可申请最高20万元的创业担保贷款，合伙创业的还可适当提高贷款额度。
黑龙江省对高校毕业生设立的符合条件的小微企业，最高贷款额度提高至300万元。
安徽省对毕业2年以内的高校毕业生首次创办小微企业，且正常经营3个月以上的，由就业补助资金给予不低于5000元一次性创业补贴。
参加技能培训还有补贴
国家实施青年专项技能提升行动，高校毕业生可根据自身情况参加青年学徒培养、技能研修等培训内容，提升技术技能，并按规定享受职业培训补贴。
教育部实施“中央专项彩票公益金宏志助航计划”，开展线上线下集中培训。
参军入伍享有“四个优先”政策
高校毕业生应征入伍服义务兵役，享有优先报名应征、优先体检政审、优先审批定兵、优先安排使用“四个优先”政策。
谁可以申请就业见习？
国家实施百万就业见习岗位募集计划，离校2年内未就业高校毕业生、16—24岁失业青年可参加3至12个月的就业见习，进行岗位实践锻炼，由见习单位给予基本生活费，办理人身意外伤害保险。
山西省实施“3万就业见习岗位募集计划”，就业见习岗位申报、见习申请、供需对接、补贴申领等业务办理全部通过“人社一体化公共服务平台”实现“一网通办”。
甘肃省实施“百万就业见习岗位募集计划”，募集大量见习岗位。对提供见习岗位的用人单位，按政策落实每月每人1200元至1500元不等的见习补贴。
如何获取就业服务帮助？
未就业高校毕业生可以通过下述平台网站，获取公共就业服务帮助。
查询招聘信息，可登录：
教育部国家大学生就业服务平台；人力资源和社会保障部官网；国聘招聘平台；中智招聘平台；中国人力资源市场网；中国公共招聘网；高校毕业生就业服务平台；中国国家人才网；“就业在线”；团团微就业。
不再发放“就业报到证”
2023年起，不再发放“就业报到证”，不再将就业报到证作为办理高校毕业生招聘录用、落户、档案接收转递等手续的必需材料。
就业陷阱需防范
求职“五防”
一防黑中介
二防乱收费
三防培训贷
四防付费实习
五防非法传销
求职“三要”
一要增强求职安全意识
二要使用正规求职渠道
三要运用法律维护就业权益
祝福每位毕业生
求职顺利 前程似锦
转自 | 央视新闻客户端
来源： 羊城晚报
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