中国银行贷款怎么算的（中国银行商业贷款计算器）

建设工程索赔中能否主张索赔款利息？，下面是建筑宋律师给大家的分享，一起来看看。

中国银行贷款怎么算的

有观点认为：赔偿款在没有确定具体数额前不应当起算利息。

这种观点是否正确？且看最高院的案例解析：

案例：（2020）最高法民终912号

一审法院认为“赔偿损失金额没有最终确定前不符合利息计算前提条件”，而鉴定意见并未对当事人的责任进行划分和认定，更谈不上确定损失金额，因此，赔偿损失的利息应从鉴定结论作出日起计算。

最高人民法院二审认为，川越公司一审提起诉讼时提出了索赔主张，对川越公司主张的索赔款项的利息，应当从川越公司2015年6月16日提起诉讼之日起算。2019年8月20日之后，中国人民银行贷款基准利率标准已经取消，以后的利息应按贷款市场报价利率（LPR）计算。

结论：可以主张索赔款的利息，若该索赔款金额在工程款结算时就已经双方共同确定，并确定了支付时间，笔者认为其利息起算时间应从确定的支付时间起算利息；若索赔款一直未确定具体金额，则在原告提起诉讼时确定为该索赔款利息的起算时间。

中国银行商业贷款计算器

最近因为购房时商贷转个人公积金的相关问题关注了LPR的转换规则。问了身边的一些朋友，查询了相关资料，也发现大家对LPR的转换都不是很清楚，除非你是银行的工作人员。当然很多人也不在乎这个，可能觉得反正有银行的计算不会有错误，而且每个月可能也就几十块钱的收入差距。今天，用最浅显的方法,结合自己的买房经历告诉大家最浅显的LPR转换规则的小问题。

笔者本人是在2018年8月在某大购得的商品房，当时没有使用公积金贷款，而是商贷，同时贷款利率是在原基准利率4.9%，上浮20%，后来贷款银行告知有活动，只需上浮15%即可，于是我的贷款执行利率为5.635%。

原房贷利率

2020年3月1日至2020年8月31日之间进行利率转换，从原基准利率加浮动比例变为LPR加点计算，即利率换锚。

对于我来说，原利率=4.9%*(1+15%)=5.635%,新利率=LPR+执行基点（利率换锚后，按2019年12月LPR利率4.8%加点计算。所以我的执行基点就是5.635-4.8=0.835，记住这个数，因为以后这个数字对于我来说就是固定的了，之所以叫浮动利率，也是有LPR会浮动，基点不会变化）

2021年开始，每年1月1日重新核定新的执行利率，按上年年末的LPR利息加基点执行。

2022年12月LPR 5年期以上为4.3%，所以我的贷款利率就是4.3%+0.835%=5.135%。