【高招政策】北二外中瑞酒店管理学院：2023新增金融学专业 所有专业开设国内及中外联合培养方向，下面是教育面对面BRTV给大家的分享，一起来看看。
北京第二套房贷款
直播嘉宾
北京第二外国语学院中瑞酒店管理学院
招生事务部部长助理兼招生办主任 孙东良（左）
北京第二外国语学院中瑞酒店管理学院
人力资源管理教研室主任 舍莉蓉（右）
北京第二外国语学院中瑞酒店管理学院是一所专注于酒店及泛服务业高级管理人才培养的本科大学。学院位于北京市大兴区，距北京大兴国际机场20分钟车程，距雄安新区50分钟车程，这里蕴含着广阔的就业空间和职业发展机遇。学院开设有：酒店管理、财务管理、人力资源管理、健康服务与管理、市场营销、金融学专业。其中酒店管理专业获批国家级一流本科建设专业，财务管理专业获批北京市一流本科建设专业。这是对中瑞十四年来坚持特色化办学，坚持面向行业需求办学、坚持创新、坚持探索独具特色的中国应用型大学办学模式的认可。2023年所有专业均开设国内和中外联合培养两个方向，计划就业、创业或考研可以选择国内方向，计划出国深造可选择中外联合培养国际课程班。其中，健康服务与管理专业与日本帝京科学大学合作开设，双方学分互认，可申请获得两校双学位。中瑞秉承“育人教书”的办学理念，奉行“尊重、专业、责任”的核心价值观，践行“知行合一、学以致用”的校训，致力于建设一所特色鲜明、业界认可、师生喜爱、亚洲一流的国际化应用型大学。
政策发布
中瑞2023年在京招生计划369人，可以保证投放在北京的本科计划充足，欢迎考生积极报考。学院在北京本科普通批招生，报考代码1095，设置一个院校专业组，所有专业均无选考科目要求。组内可报考专业9个：酒店管理、金融学、财务管理、人力资源管理、市场营销、健康服务与管理（中日联合培养）、酒店管理（国际课程班）、金融学（国际班）、财务管理（国际班）。
录取时满足考生第一志愿专业，考生不用考虑各专业的招生计划数，学院会根据生源情况进行专业间计划调整，考生只要选择好自己最喜欢的第一个专业即可。
专业介绍
中瑞打造领先的酒店管理专业课程体系，围绕就业细分延展出了财务管理、市场营销、金融学、人力资源管理、健康服务与管理六个专业，合力打造“管理+商科”的强强联合。
酒店管理专业
2022年获批国家级一流本科建设专业。专业特色在于理论和实操课程1:1，超过60%的专业教师拥有酒店高级管理岗位从业经验，“双师型”师资队伍保障专业教学，两次总计12个月国际品牌五星级酒店运营和管理实习经历，让中瑞的学生在就业和申请海外院校时有突出优势。
财务管理专业
2022年获批北京市一流本科建设专业。中瑞的财务管理专业差别优势在于以国家统一会计制度及国际饭店业统一会计制度为基础，依托高端服务业背景，培养掌握经济、管理、理财、金融和法律等基础理论与基本技能，毕业生会成为具有较强的会计、资本运作、风险控制等方面综合素质的应用型高端服务业财务管理人才。
市场营销专业
面向快速发展的酒店业和泛服务业，培养具备扎实的理论基础、通晓系统的营销技能、富有创新精神和创业能力，“懂传媒、会管理、擅营销”的应用型、复合型人才。
人力资源管理专业
依托酒店和高端服务业行业背景，以培养高端商务企业人力资源管理人才为目标，使学生真正做到“在高端商务领域懂人力资源，在人力资源领域精通高端商务管理”。
金融学专业
以酒店并购与投融资研究方向为特色，培养熟悉国内外金融领域法规、政策和方针，系统掌握金融学相关领域的基本理论与技能，具有国际视野、创新精神和沟通能力的应用型金融人才。
健康服务与管理专业
作为北京首家且唯一开设本专业的本科院校，中瑞的健康服务与管理专业为国家健康产业发展提供了支撑与保障。这个专业与日本帝京科学大学合作办学，校内配有设备非常齐全的纯日式实训基地，在真实场景中了解日式照护服务理念，学习日本健康服务产业先进经验，双方学分互认，学生在校学习两年半后达到相关要求可赴日学习，毕业可获得两校本科双学位。
以上所有专业2023年均开设国内方向和中外联合培养方向，目的就是助力学生更好的发展。国内培养方向立足理论和实践相结合，鼓励学生直接就业、考公务员、自主创业等，在校期间学生可以考取会计师、审计师、人力资源师、经济师、英语四六级等证书，让学生拥有更多“步入社会”的筹码。
中外联合培养方向开设酒店管理（国际课程班）和商科国际班，这些国际项目通过雅思教学、部分中英双语授课、自主选择留学项目及一对一服务等，确保学生从申请到入读海外大学的全程追踪。
中瑞人才培养的诸多“宝藏”
融入行业 校企联合 就业无忧
中瑞毕业生行业分布很广泛，同学们有机会进入行业的头部企业。目前，45%从事国际高端品牌酒店及旅游行业，35%从事金融、传媒、奢侈品、投资、房地产、航空等高端服务业，15%选择出国留学，5%自主创业。
以实习就业指导中心为核心的管理团队并配备专业教师，对学生进行全过程、全方位、全覆盖的就业指导，形成了以“实习双选会”、“就业招聘会”、知名企业“校园专场宣讲会”、头部企业“管培生计划”为特色的就业服务保障体系。中瑞每年毕业生近800人，校园招聘会吸引超过200家企业，涉及30多个行业，提供2600多个岗位，每位毕业生可收到3-5家企业工作邀约。
中瑞目前已与万豪、希尔顿、凯宾斯基、凯悦、洲际等世界知名酒店集团以及北京环球度假区、蔚来汽车等泛服务业企业建立合作关系，与全国 28 个省市以及美国、阿联酋、新加坡等国家的 200 余家企业签订了实习就业协议，为学生提供两次国内外知名酒店及现代服务业企业运营岗位与管理岗位的实习机会，让学生亲身体验行业实际运营，了解行业需求，提升就业能力。
为了提高毕业生就业质量，中瑞着力与行业合作伙伴联合打造“管培生计划”，已与 9 大行业的保利酒店管理有限公司、碧朗湾健康产业集团等 20 家头部企业共建“产学研人才培养基地”。从业界真实的反馈看，我们的学生培养质量持续获得酒店业和社会各界的高度认可，可以说中瑞当之无愧为酒店及泛服务业的“黄埔军校”。
融入国际 中外合作 本硕连读
中瑞注重中外联合国际化教育培养，目前与英国、美国、加拿大、瑞士、阿联酋、澳大利亚、新西兰、新加坡、日本、韩国等15个国家和地区的近40所院校展开合作，开设多种学制组合的国际交流项目，设有本科双学位与本硕衔接中外联合培养项目，提供多种专业、多个国家供学生选择，制定一对一服务，满足学生个性化需求。确保从申请到入学的全程追踪，更有多个项目设置了学生专属奖学金。
全球领先的人才培养模式
中瑞引进和借鉴世界顶尖大学人才培养理念和模式，核心课程设置、教学计划和教学设备与国际顶尖酒店管理学院完全接轨，形成了具有鲜明特色的应用型人才培养模式。同时还开设有咖啡烘焙与制作、雪茄品鉴、西餐礼仪、酒水知识等各类特色课程，使学生接触最完整、最真实的行业运营管理。
养成式的校园文化
中瑞按照职场的标准来要求学生的行为礼仪规范和着装，除了西装，中华立领和旗袍均符合着装规范，让同学们收获成熟、专业、自信的气质，让得体大方的正装成为一种职业修养和习惯。这是中瑞特色校园文化建设的重要内容。
2023年招生重点信息
1.2023年招生的专业新增金融学专业；
2.所有专业均开设国内方向与中外联合培养方向，中外联合培养方向设置雅思课程为必修课，核心课程双语授课，为学生提供留学指导，学生可自主选择海外留学项目；
3.北京地区本科招生计划有所增加，满足考生的专业需求。
4.专业录取时满足考生第一志愿专业，无分数极差和专业极差。
5.酒店管理、人力资源管理、财务管理、市场营销、健康服务与管理、金融学专业学费均为4.98万元/学年；酒店管理国际课程班、人力资源管理国际班、财务管理国际班、市场营销国际班、金融学国际班为5.98万元/学年。住宿费：2800元/学年（五人间）。
欢迎各位家长考生实地参观考察
近距离感受特色中瑞！
咨询方式
咨询电话：010-89283362
招生信息网：https://www.bhi.edu.cn
微信公众号：中瑞酒店管理学院
北京二套房最高贷款多少
北京的房产政策是很坚定的：“房住不炒”，多地已宽松，但北京政策没变动，也不会轻易宽松，一但放松，房价不可控制。经济环境的确低迷，可是去建委交税大厅，用客户的一句话是：“以为这种经济不行没什么人买房，原来是我自己经济不行，勉强凑够才上车”
认房又认贷的确误伤很多在外地有房贷记录的买房者，外地有房贷记录在北京买算二套，审核标准看征信，如果征信上体现了有房贷记录，不管中国哪里的房子有房贷记录再在北京买房贷款就算二套
目前北京楼市分化，强者恒强，弱者更弱，资金都往好的房子上堆积，6-8成的首付还是挡住了很多改善和刚需，，一般家庭哪有那么多资金，家里没矿，靠攒钱得猴年马月，孩子上学也等不了。
买二套主要涉及的核心利益如下3点：俗称“三高”
①首付比例高，二套普通住宅6成首付，非普通住宅8成首付
②税高，二套契税3%;非普的增值税5.5%，如果全款买可以按照最低指导价格纳税。
③按揭利率高，北京目前按揭房贷利率
首套 4.3+55基点=4.85%
二套 4.3+105基点=5.35%
经营贷利率：3.5%左右
如何破解以上问题？
张女士看上西城一套价值1000万的房子，为孩子上学做准备，手上有400万不够首付，虽然家庭收入大几十万，但是等攒够首付钱再买房孩子上学耽误了，后来采用垫资全款买再抵押的方式，垫了600万加上手里的400，全款买了再做的抵押贷归上垫资的资金。
凑全款方式如下：
①垫资法：手上有3-4成首付，其他资方垫资，此种方式前些年就有，也很成熟，只是去年和前面能做新房本的银行少，今年银行宽松很多人用此办法
②纯信用贷：上班族，公积金各缴1000以上，一个人可贷150万以上,夫妻300.
③抵押其他房变现：由于存量房产处在上涨初期，不宜卖出，用首套、用父母房产（年龄70）做抵押变现
全款买房优势
①用三成买到了二套
②可以省一大部分税，可最低指导价网签
③抵押经营贷利率低于按揭（1.5-2）%左右/年，省利息
④全款买房对于卖家回款快，好议价，房款得到优惠
全款买房再抵押方式已经不是什么新鲜事，今年做的多是因为银行的相关证册宽松，利率低，其他相关部们也支持房地产市场，所以此种方式才可顺利进行，同时这样做前期也要让专业的人员做好贷前各项排查，做到万无一失
Tips—
招商，建行app查一下征信，征信良好，大于90天逾期不可做。
有诉讼不能做，提前了解好新房本的抵押产品，两个以上产品做方案。
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