千万别贷款买房，一步错，步步错#房奴，下面是溜达不累的给大家的分享，一起来看看。
贷款买房不合适
苏州越来越多人加入我抗不住了。
苏州越来越多的人加入了房子断供了，房子也要查封了。我是19年买的房子，当时花了是232万，首付付了70，每月月供是6000多块。我是做餐饮的，连着三年根本不能开门。刚开始的时候还行，后来我扛不住了。每个月房贷6000，就像一拳一拳的重拳压的上不来气，直到断供。
那个时候我才发现，三年的月供一共还了21万，本金才还了4万块，剩下的全部都是利息。这短短的半年时间法院就给我起诉了。现在不光房子被查封了，又连银行卡都被冻结了，微信里的10块钱都没有放过，最后还多了十几万的额外费用。我看了看违约金、法息、诉讼费，还有一个甚至叫做保全费，反正就是乱七八糟一大堆。
前两天法院给我打电话说房子马上就要法拍了，他们说评估价是200万起，再打八折就是160出头。要是按照这个价格拍卖，不光房子没有了，连首付款也赔的干干净净，到最后还不够银行的钱，再加上之前还的那二十多万，还有一大堆的法院费用至少得赔越来越万。这就是我强行上车、不自量力的结果。
这是我一个带访客户的真实经历。当时说着的时候刘老板一个大男人眼镜都红了。今天分享这个案例是希望大家能够考虑好再上车。听到这里了点个关注支持一下。
贷款合不合适
作为房产专家，我们经常被问到一个问题，即房子贷款几年最合适？贷款时间越长越好吗？这是一个非常重要的问题，因为贷款期限将直接影响您的还款金额和还款周期。在这篇文章中，我们将探讨房贷年限的选择，以便您能够做出明智的决策。
房子贷款几年最合适？贷款时间越长越好吗？
首先，让我们来看一下贷款人的收入情况。如果您的收入比较高且稳定，那么您应该优先选择较短期的房贷。短期贷款的时间越短，利息就越少。这是因为较短期的房贷通常具有更低的利率，并且您不必支付太多的利息，这样您就能更快地摆脱还款的负担。
然而，如果您的收入不稳定或收入较低，那么您应该选择较长期的房贷，以便您能够更轻松地承担还款。较长期的房贷有利于减轻您的负担，并且您将有更多的时间来积累财富。
虽然选择房贷年限与购房者的自身经济实力密切相关，但是根据现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议购房者选择15－20年的还款年限。这种情况下支付的利息总额相对比较合理。如果您选择30年的贷款期限，按照现在的利率来算，您将支付超过贷款总额的利息。如果您选择10年的贷款期限，您将面临较大的购房压力，这可能会影响您的生活质量。
除了收入和利率之外，您还需要考虑其他因素，例如您的负债水平、家庭支出、储蓄等。这些因素将影响您选择房贷年限的决策。
总之，选择房贷年限需要考虑多种因素。如果您的收入相对较高且稳定，那么您应该优先选择较短期的房贷。如果您的收入不稳定或收入较低，那么您应该选择较长期的房贷。正常情况下，建议购房者选择15－20年的还款年限。但是，最终选择房贷年限的决策应该基于您的个人情况和需求，以便更好地满足您的金融需求。
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