诉讼财产保全责任险是怎么回事？原来，保险还可以这样用，下面是互动财险给大家的分享，一起来看看。
贷款抵押物保险
1从一个案例说起
如果有一天你发现，被告正在转移、藏匿、挥霍财产，眼见着即使拿到胜诉判决，也很难实现财产权益。这个时候，你需要向法院申请“财产保全”。
但是值得注意的是，原告在申请“财产保全”的时候涉及一个问题，就是提供担保物。比如，甲欠乙300万，逾期不准备还，那么乙在向甲提起诉讼前，可向法院申请“财产保全”。法院通常会需要乙提供一个300万的担保物，或是现金，或是提供与300万等额的实物作为抵押物。
因为乙如果申请“财产保全”不合理，对甲造成了财务损失，那法院是可以用乙的担保物赔偿给甲的。
但是，诉讼的周期可能比较长，即便是诉讼成功，也有一段时期的执行期。如果乙将300万抵押给法院，势必会对自己的现金流造成压力。
那么这时候，乙可以与保险公司签订一份“诉讼财产保全责任保险”，用这份保单进行担保。
2什么是诉讼财产保全
简单来讲就是原告起诉被告后，担心被告提前转移财产，以逃避将来生效判决的履行，原告就可以在起诉前或起诉后向法院申请保全被告的财产，以便将来判决生效后有财产能执行。财产保全措施包括查封、扣押、冻结三种方式。
一般包括三个时段的财产保全，分别是案件受理前未起诉阶段的、案件受理后审理过程中的、案件判决生效后执行程序中的财产保全。在实务操作中，保险公司不接受财产保全的被申请人的投保申请。
诉讼财产保全不但能防止被告将财产转移，还能对被告起到有效地威慑作用，令被告不敢轻视。
3诉责险的基本概念
诉责险，全称诉讼财产保全责任保险，是说在保险期间内，被保险人（申请人）向法院提出诉讼财产保全申请，如果因申请保全错误，导致被申请人遭受损失的，经法院判决由被保险人承担的赔偿责任，由保险公司负责赔偿。
简单说，就是保险公司为被保险人（申请人）的财产保全申请提供担保，如果保全错误，造成被申请人的损失，由保险公司来买单。
保险公司承担保险责任必须同时满足四个条件：
第一，财产保全申请错误；
第二，财产保全被申请人确实有损失；
第三，被申请人的损失与申请人的诉讼保全申请错误有因果关系；
第四，保全错误及损失金额已经经法院判决确认。
既然保全错误是保险公司承担赔偿责任的前提条件，那什么情况下会出现保全错误呢？或者说保全错误有哪些情形？从目前的案例经验来看，主要有六种情形。
一是恶意保全。也就是申请人滥用财产保全制度申请财产保全为自己谋利。
二是主体资格错误。是指案件当事人的身份不合格，也就是案件的原告、申请人与被告、被申请人的主体资格有问题。
三是保全标的错误。是指保全了非被申请人的财产，也即保全了案外人的财产。
四是超额（标的）保全，也叫过度保全，是指保全金额超过了合理的范围。
五是原告败诉。是指原告的诉讼请求未得到法院的支持。
六是无保全必要性。
4常见问题
问题1：诉讼保全责任险投保复杂吗？
答：投保流程：客户提交询价资料，我司审核资料并报价，填写投保单并缴费、出单核保。
问题2：你们主要保什么标的？
答：当前市场上的诉讼保全案件，基本上以房产和现金为主，所以我们的保险标的也主要是这两种的。
问题3：你们的收费如何？
答：我们现在的基准费率大约是千分之一到千分之三，具体收费需根据案件情况商议。
问题4：保险期间如何确定？
答：自被保险人向法院提出诉讼财产保全申请之日起至保全损害之债诉讼时效届满时终止。
问题5：刑事案件所涉及的财产是否可购买此保险？
答：目前该产品承保的是纯民事诉讼领域的财产保全业务，暂不涉及刑事附带民事的情形。
问题6：我以个人名义投保可以吗？
答：可以的，只要您是涉及诉讼财产保全的申请人，诉讼中的财产保全我们一般都可以承保的，无论是个人名义还是企业。
问题7：未通过法院判决的案件，如庭外和解，是否可就保全进行赔偿呢？
答：诉讼财产保全必须要经过法院的判决，确定申请人（原告）符合应当赔付的条件，确定具体赔付金额，可进行赔付，所以，对于未经法院判决案件，不能进行赔付的。
5与其它保函有哪些不同和优势
传统的企业或个人自有资金做担保的缺点是，资金量大，占用时间长，影响企业经营。担保公司保函的缺点是收费贵、还不担责、而且大额担保能力比较有限。银行保函的缺点是信审要求高、时效慢、也不担责。
而保险公司的诉责险保函有以下多方面的优势：
1、投保简单、保费便宜、担保业务额度高；
2、信用等级高、风控实力较强；
3、分支机构覆盖广、出险后及时理赔、关键还不向当事人进行追偿。
4、案件保全效率高，能维护诉讼保全申请人的利益。
5、如果申请人败诉后，被申请人因诉讼保全错误所遭受的损失能得到赔偿，这样就避免了被申请人会遭受损失。
6、双方当事人的利益能得到有效保障，减少当事人之间、当事人与法院之间的冲突。
所以，诉责险保函，无论是在经济成本、时间成本还是信用等级，都比担保公司保函和银行保函更有优势。
6诉责险的功能和价值
诉责险同时具有社会效益和经济效益。诉责险不仅可以为债权人降低担保成本、排除损失风险、解决后顾之忧，还能化解法院执行难的问题，提高法院的公信力。那作为客户，购买诉责险的好处是什么呢？首先，原告担心被告提前转移资产，来逃避未来生效判决的履行，通过向法院申请冻结被告的财产，以保证判决生效后被告有财产可供执行。为确保生效判决能得到履行，原告就需要申请财产保全。如果原告（申请人）放弃财产保全，那被告就会转移财产，判决后，被告没有财产履行判决，造成法院判决得不到履行，判决容易执行难。其次，原告申请财产保全时，法院为避免原告保全错误给被告造成损失而需要赔偿时，原告如果没有财产可赔偿，这时，法院会根据民诉法的规定，要求原告提供财产担保。而原告提供担保的财产也需要查封扣押和冻结。如果原告没有可供担保的财产，或者虽有但不便于占用做担保，那这种情况下就需要购买诉责险，以诉责险保函做保全担保，如果保全错误造成的损失就由保险公司负责赔偿。第三，银行保函和担保公司保函承担的是保证责任，在原告错误保全给被申请人造成损失时，首先是由原告本人来承担赔偿责任，如果原告无力赔偿，则由银行或担保公司代为赔偿，之后再向原告进行追偿。而保险公司的诉责险保函是直接赔偿给被申请人，而且不会向原告进行追偿，比银行保函和担保公司保函更简单、更给力。7诉责险的目标市场
诉责险的应用领域很广，比如借贷欠款类、房产类、婚姻家庭继承类、公司纠纷类、建筑工程类、侵权赔偿类、商业合同类等等。由于应用领域广，所以诉责险的市场潜力很大，目标客户也很多，比较常见的目标客户包括：融资租赁公司、信托证券基金公司、资产管理公司、担保公司、小额贷款公司、保理公司、商业地产公司、建筑公司、法院、律师事务所、民事诉讼当事人等。当然，诉责险的总体品质虽然较好，但高风险业务的版块也不容忽视，比如，知识产权类如专利权、商标权、著作权等纠纷案、大宗散货类、涉及上市公司的股票、基金、期货、公司债券类业务、境外业务等，对于风控能力不够强的公司，这些版块的业务建议谨慎承保。
金融机构贷款抵押财产保险
当下有很多人会因为资金周转问题通过抵押房屋贷款作为解决方法。目前北京银行抵房屋贷款产品较多，同时再考虑到每个用户贷款的需求不同，所以小编通过这篇文章带大家了解一下抵押房屋贷款的基础知识及其常见问题。
一、房屋抵押贷款是什么？
房产抵押贷款是指贷款申请人通过自己拥有或者是第三者的房产作为抵押，向银行等机构或个人获取贷款的一种方式，其中向银行等金融机构申请抵押贷款，需要提供稳定的收入来源，且必须有明确的贷款的用途，不能够用于法律明令禁止的某些事情。
二、 房屋抵押贷款的分类
抵押消费贷：是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。
抵押经营贷款：是房屋产权人以公司经营为借款用途，的房产抵押贷款，用于补充企业流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等生产经营活动的贷款。
三、房产抵押贷自己去办还是找金融居间机构办？
其实不管是银行抵押贷款、信用贷款还是企业贷款等，都存在一定的门槛，并不是你想贷款银行就会贷给你，也不是你需要多少额度就能下款多少额度，而且不是你想立马下款，款就可以马上打到卡上。
很多认为自己资质不错的借款人，几乎都是在办理贷款过程中发现自己条件不符合，最终导致贷款延期发放，或者被拒绝，不仅浪费时间不说，还没有解决问题。
还有客户在流水，征信，公司资料等方面有瑕疵，需要特别注意提交的资料，资料如果错误的提交上去，会被银行拒绝，进而后续再次申请会有困难。
建议根据自身情况找中介做贷款，毕竟专业的人做专业的事，可以根据申请人的具体情况和需求，匹配最好的方案和保证通过率，自己也节约跑腿的时间。
四、贷款机构的分类
1、银行:
A类银行：五大国有银行，利率非常低，央行贴息扶持企业再就业，利率是一降再降，今年利率最低年化3.25%，20年先息后本。
B类银行：商业股份制银行，今年利率目前最低是3.08%，3.25%，3.35%，3.5%，3.6%，3.8%，基本上很少见到年化利率在4%以上了。
C类银行：村镇银行和一些小银行，这类银行年化利率还是跟去年差不多，年化5-7%，期限一般最长十年等额本息或三年先息后本，要求也相对来说要松很多，主要是看中客户还款能力和房产情况。
2、非银行机构:
①信托资金、②保险资金、③典当行、④小额贷款公司
这类资金一般时间要快一些，最快三天，慢的的话一周时间，要求也宽松一些，主要看房子情况要求也相对于银行来宽松很多，利息比银行也要高出一些，一般月利息在1%-1.5%之间。期限1-3年先息后本。
3、个人资金:
这类资金是以公司为平台，匹配出借人和借款人，所以资金是来自于个人，个人资金操作时间和机构快很多，最快当天，最慢两天放款，月利息1.5%-2.5%之间。
对客户要求就更宽松了。在这里建议最好是找公司平台大一些的个人配资平台公司，这样相对来说要有保障一些。
五、需要准备的材料
（一）、个人房屋抵押贷款须准备的材料:
证明材料；房本，购房合同，已婚提供夫妻双方结婚证，户口本，身份证，如果离异；需要提供离婚证，离婚协议，法院判决书，丧偶则需要提供死亡证明，房子是赠与所得需要提供赠与协议，继承所得房产需要提供遗嘱。
（二）、企业房产抵押贷款需提供的材料:
营业执照正副本、上下游合同、租赁合同、完税证明、公司章程、公司公章、办公场地等
六、 新过户的房子能不能做房产抵押贷
对于刚买的房产，办理银行抵押经营贷还是有一定影响的，一般要求有真实经营主体，有些银行还要求提供买房的资金来源证明，对于垫资买过来再办抵押经营贷的，是比较困难的，而且也要求资金用途规范，只有少数银行接受。
七、房子还有贷款，是否可以二次抵押
（一）、第一种：不解押直接二押：
二押的方案，有两种形式可以选择：一押银行，二押金融机构。
A：二押给银行：
需要名下有公司，利息偏低，但是放款时间慢，额度只能做到评估价七成
B：二押金融机构
名下需要有公司，利息偏高，但是放款时间短，额度可以做到评估价1：1（额度高）
(二）、第二种：还款转贷再抵押
这种方式选择的客户也比较多，把原贷款在原抵押银行结清，房子成功解押后，再抵押在新的银行。
八、 整个流程下来需要多久
分三种情况：①一抵抵押贷款、②二押抵押贷款、③还款转贷再抵押
第一种：一抵抵押从开始操作到放款，时间7-15天左右。
第二种：二押抵押贷款，从操作到放款：
A：二押银行，时间15天左右
B：二押金融机构，时间7天左右
第三种：还款转贷再抵押
从开始操作到放款，时间在20天—30天左右（主要时间在原银行解押等待这块）
九、放款到个人账户还是第三方对公账户
银行为了明确资金用途，设定专款专用的规则，放款必须是第三方对公账户。
十、贷前规划
银行流水：一般银行会看最近一年或最近半年银行流水单。
个人和企业征信：提前几个月内不要在手机或者其他软件上点网贷或者查询额度，因为银行是很忌讳客户征信上有网贷贷款以及征信查询次数过多，贷款笔数太多的。所以如果需要做银行贷款贷款之前最好把网贷都结清，征信不能乱查等等。
产权人：五大行对于产证上有未成年人或者75岁以上的产权人都是不予受理的，这种情况下可以在正式操作贷款之前把产权人名字去掉。
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