招商银行曝房地产不良贷款154亿，个人房贷逾期70亿，下面是经理人杂志给大家的分享，一起来看看。
欠普惠金融贷款
过去一年，金融业反腐或违规整顿大戏不断，比如中国华融，震惊资本圈。
再比如去年4月，招商银行原行长田惠宇落马被查，业内唏嘘不已，毕竟这是招行第三代灵魂人物；9月深圳分行因违规挪用贷款资金等被罚120万元。
号称“零售之王”的招商银行，一直是国内银行业市场化发展、走向普惠金融的一面旗帜，今后还能否砥砺前行、重塑辉煌？
昨晚（3月24日），招商银行发布2022年业绩，期内营收3447.8亿元，同比增长4.08%；归母净利约1380.1亿元，同比增长15.08%；净利息收入约2182.4亿元，同比增长7.02%。
截至去年底，招商银行总资产首破10万亿元。按其利润分配方案，拟每股派现1.738元，拟派现约438.32亿元，分红率达到31.76%。
让广大股民激动一番之后，招商银行也难掩潜在危机。比如银行早已习惯了“躺着”吃息差，如今差息差持续收窄。
受经济持续低迷影响，企业融资活力不足、居民消费意愿减弱等，招商银行2022年净利差2.28%，同比下降11个基点；净利息收益率2.4%，同比下降8个基点。
去年，招商银行实现非利息净收入约1265.5亿元，同比下降0.62%，占集团总营收36.7%，同比下降1.74个百分点。其中，净手续费及佣金收入942.75亿元，同比下降0.18%，涉及财富管理手续费及佣金收入309.03亿元，同比下降14.28%。
截至2022年底，招商银行总不良贷款约580亿元，较上年底增加71.4亿元；不良贷款率0.96%，较上年末上升0.05个百分点；拨备覆盖率450.79%，较上年末下降33.08个百分点。
从前十大单借款人列表看，房地产占了招商银行总贷款额的三席，可看出房地产是重量级贷款客户，随着去年大批房企爆雷，楼市低位徘徊，银行也开始格外谨慎。
按产品分类看，截至去年底，招商银行涉及个人住房贷款和垫款余额约1.38万亿元，其中不良贷款近49亿元，同比增加11亿元，关注类贷款余额104.9亿元，同比增加54.81亿元，逾期贷款近70亿元，同比增加32亿元，逾期率0.5%。
招商银行还特别提及，截至去年底，公司“房地产相关的实有及或有信贷、自营债券投资、自营非标投资等承担信用风险”的业务余额4633.34亿元，较上年末下降9.41%。
此外，招商银行涉及“理财资金出资、委托贷款、合作机构主动管理的代销信托、主承销债务融资工具等不承担信用风险”的业务余额3003.55亿元，较上年末下降27.11%。
同期末，招商银行披露其涉及“房地产贷款和垫款余额”约3760亿元，比上一年底减少257.24亿元，占招商银行贷款和垫款总额的6.21%，较上年末下降1个百分点。
与此同时，招商银行房地产业不良贷款约153.4亿元，比2021年底增加近百亿元，不良率4.08%，比上一年底增加2.67个百分点。
招商银行还透露，公司高信用评级客户贷款余额占比近八成 ；85%以上的房地产开发贷款余额分布在一、二线城市城区。言外之意，招行是说，其房地产贷款风险有不错的安全边际。
“2023年，受在相关利好政策的支持下，预计房企流动性紧张将有所缓解，公司房地产资产质量总体可控。”（ 密探财经）
普惠金融没还款怎么办
新京报快讯 据工信部官网消息，为保持对小微企业的金融支持力度不减，确保小微企业融资更便利、综合融资成本稳中有降，根据国务院常务会议议定事项，决定进一步延长普惠小微企业贷款延期还本付息政策和信用贷款支持政策，实施期限至2021年底。中国人民银行、银保监会、财政部、发展改革委、工业和信息化部五部门就有关事宜发布通知如下：
普惠小微企业贷款延期还本付息政策延期至2021年12月31日。对于2021年4月1日至12月31日期间到期的普惠小微企业贷款（包括单户授信1000万元及以下的小微企业贷款、个体工商户和小微企业主经营性贷款，下同），由企业和银行自主协商确定，继续实施阶段性延期还本付息。
对于城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行、农村信用社、民营银行等地方法人银行业金融机构办理的延期期限不少于6个月的普惠小微企业贷款，人民银行通过货币政策工具，按照延期贷款本金的1%给予激励，激励资金总额控制在国务院批准的额度内。同一笔贷款（含以前已延期过的贷款）只能再获得一次人民银行提供的激励。
二、继续实施普惠小微企业信用贷款支持政策
普惠小微企业信用贷款支持政策延期至2021年12月31日。对于符合条件的地方法人银行业金融机构新发放的普惠小微企业信用贷款，人民银行通过货币政策工具继续给予优惠资金支持，加大对个体工商户的支持。货币政策工具支持范围为2021年4月1日至12月31日期间新发放且期限不小于6个月的贷款，支持比例为贷款本金的40%，资金总量控制在国务院批准的再贷款额度内。符合条件的地方法人银行业金融机构为最新中央银行评级1-5级的地方法人银行业金融机构。
人民银行通过货币政策工具支持的贷款，仍由放贷银行管理，贷款利息由放贷银行收取，坏账损失也由放贷银行承担。人民银行通过货币政策工具提供的优惠资金支持，放贷银行应于收到资金之日起满一年时按原金额返还。
三、配套政策
对于银行因执行上述政策产生的流动性问题，人民银行综合运用多种货币政策工具，保持银行体系流动性合理充裕。
对于实施延期还本付息的贷款，银行应坚持实质性风险判断，不因疫情因素下调贷款风险分类，不影响企业征信记录。
各级财政部门在考核国有控股和参股的银行2021年经营绩效时，应充分考虑阶段性延期还本付息政策对银行业绩的影响，给予合理调整和评价。
四、工作要求
人民银行各级分支机构、各银保监会派出机构和各级财政、发展改革、中小企业主管部门要加强协同配合，按照“六稳”“六保”工作要求，强化政策传导，狠抓贯彻落实，提升辖区内银行的小微企业服务能力，确保小微企业融资更便利、综合融资成本稳中有降。
人民银行分支机构要会同银保监会派出机构做好辖区内银行的普惠小微企业贷款延期还本付息和普惠小微企业信用贷款投放情况监测评估，防范政策执行中的道德风险和金融风险，加强组织推动，确保政策取得实效。要严格执行相关政策，运用央行资金精准支持普惠小微企业。
各金融机构要提高政治站位，高度重视对小微企业等实体经济的金融支持工作，强化责任担当，按照金融供给侧结构性改革要求，提升对小微企业金融服务能力。要切实承担对普惠小微企业贷款的审查责任，严格按照政策要求申请央行资金支持。
本通知自印发之日起实施。普惠小微企业贷款延期还本付息政策和普惠小微信用贷款支持政策有关工作流程，包括材料提交和审核，台账建立和报送，业务风险管理等，继续执行《中国人民银行 银保监会 财政部 发展改革委 工业和信息化部关于进一步对中小微企业贷款实施阶段性延期还本付息的通知》（银发〔2020〕122号）和《中国人民银行 银保监会 财政部 发展改革委 工业和信息化部关于加大小微企业信用贷款支持力度的通知》（银发〔2020〕123号）有关规定。
编辑 杨利
来源：工信部官网
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原文地址"欠普惠金融贷款（普惠金融没还款怎么办）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/129058.html。
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