苏州下调房贷利率！最低4%起，下面是奚敏给大家的分享，一起来看看。
苏州组合贷款利率
苏州下调首套房房贷利率，最低4%起，二套房结清也算首套。继无锡首套房贷利率跌破4%，进入3.8%后，苏州的房贷利率也受到了大家的广泛关注，而何时下调利率成为重点讨论的焦点。
就在刚刚，从部分银行网点获悉，苏州首套房贷利率已经进入4%的时代，并且二套房已经结清贷款的也可以做到4%的贷款利率，此举将极大减轻大家的资金使用成本。
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虽然仅有部分银行开始执行4%的房贷利率政策，但仍然有个别银行未曾落实，所以，如果你在近期有购房打算，那么不妨等一等，说不定银行政策会持续放宽。
不难看出，目前可以落实4%房贷利率的有浦发银行，但必须满足诸多条件。
包括：现阶段仅针对二手房、贷款金额超500万元（300万以上给予4.05%贷款利率）。
至于其他银行，目前仍然执行此前的4.1%贷款利率政策。
其实苏州下调房贷利率是必然的，并且预测接下来的楼市利好政策会频出，这符合苏州发布的55条新政中的基本原则，即大力支持刚性以及改善型购房的需求。
而在降低房贷利率后，购房者将会有足够的资金用于其他领域的消费，此举将进一步促进苏州经济的复苏，届时GDP增长有望快速拉升至疫情前，这是大家喜闻乐见的场景，你我也将享受这波红利。
写在最后
那么，你会在近期购房吗？如果购房，有没有心仪的板块或者楼盘？
2023苏州组合贷
据了解在广西南宁贷款人年限，贷款人年龄加贷款期限放宽至80岁了，南宁60岁的购房者可以申请20年按揭，70岁的购房者可以申请10年按揭。虽然没有详细的贷款申请条件细节，但估计应该是接力贷重返江湖。
所谓接力贷就是父母购房申请贷款，至少一位成年子女作为共同借款人，或者担保人。
60岁以上的人，绝大部分已经退休，收入比工作的时候有所下降，还款能力可能存在不足。通过子女担保或者做共同借款人，可以降低银行的风险，满足风控要求。此外银行可能还需要购房者明确，未来这套房子在子女中如何继承以避免出现纠纷。
住房按揭贷款年龄可以延长到80岁，传递了哪些信号？焦造成哪些影响呢？
第一，意味着楼市进入了鼓励加杠杆的阶段，鼓励居民资产负债表扩表，拉长贷款年限也是杠杆扩张的一种方式，目前房贷最长30年，估计未来可能会推出40年的房贷。
第二，城市之间的人口争夺战进入了空前的阶段。
第三，对于345线城市，尤其是农村来讲是利空，是马太效应的升级，可以预见当南宁全力争夺人口的时候，普通地市是没有还手之力的。对于广西人来说去珠三角是第一选择，留在南宁是第二选择，地级市县和县级市将越来越困难的留住人，没有了足够的人口，公共配套很难更新，反过来加剧人口流失形成恶性循环。
接力贷、合力贷重出江湖，也只是代表了某些部门单方面的愿景，就算银行再怎么不断创新，仍需要看个体意愿。
关于贷款，坊间有评论称，还有工薪贷、彩礼贷、三胎贷，墓地贷等等，颇有看点。它们共同构成了所谓的中华四大明贷。在经济预期良好的时间，这或许不会成为太扎人的新闻点，但在经济下行，内卷加深的时代，年轻人只能以集体吐槽来回应，比如网友也相应地创造了传宗接贷，贷贷相传，世世贷贷等新词。
至于人口和家庭的转移，当然也是部分实现，在总体上也要看年轻人在大都市的生存前景，年轻人前往鹤岗的现象也说明了这个转移也并非易逝。虽然上述种种贷款，明目并非强迫，顶多算是诱惑，但也不必把如今的年轻人看得太过委曲求全。重压之下我不结婚了，我不工作了，我不生孩子了，我要撂挑子逃跑了，种种在过去被认为是任性的行为，在当下一切显得自然而然。
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