常见的五种融资担保方式，下面是学点法商给大家的分享，一起来看看。
项目贷款担保方式
一、房地产抵押房地产抵押，是指抵押人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以房地产拍卖所得价款优先受偿。
在我国，房地产包括房屋所有权和土地所有权。房地产抵押中实行房产和地产不分离的原则。以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时抵押；以土地使用权抵押的，也应当将抵押时该土地上的房屋同时抵押。
能抵押的房屋：
（1）现房
（2）依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或建筑物
二、动产抵押是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而供作债务履行担保的动产，在债务人不履行债务时，予以变价出售 并就其价款优先受偿的权利。
可以抵押的动产范围
（1）机器
（2）交通工具：民用航空器、船舶、车辆等
（3）原材料、半成品、成品
（4）农产品
（5）林产品
（6）生产设计等
三、股权质押股权质押是权利质押，出质人以其所持有的股权 作为质押物，当债务人到期不能履行债务时，债权人可以依照约定就股权折价受偿，或将该股权出售而就其所得价金优先受偿的一种担保方式。
股权质押要登记。
负责出质股权所在公司登记 的工商行政管理机关是股权出质登记机关；各级工商行政管理机关的企业登记机构是股权出质登记机构。
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四、应收账款质押应收账款是指权利人因提供一定的货物、服务或者设施而获得的要求义务人付款的权利，包括现有的和未来的金钱债权及其产生的收益，但不包括因票据或其他有坐证券而产生的付款请求权。
可以进行应收账款质押的权利包括：
（1）销售产生的债权，包括销售货物，供应水、电、气、暖，知识产权的许可使用等；
（2）出租产生的债权，包括出租动产或不动产；
（3）提供服务产生的债权；
（4）公路、桥梁、隧道、渡口等不动产收费权；
（5）提供贷款或其他信用产生的债权。
应收账款质押需要登记 。负责应收账款质押登记的机构是信贷征信机构中国人民银行征信中心。质押自中国人民银行征信中心办理出质登记时设立。
五、账户质押是指以其在银行开立的账户及账户中的资金向债权人出质，在债务人不能按时履行发生其他约定情形时，债权人有权就账户内资金优先受偿的一种担保方式。
用于质押的账户，必须满足账户内资金的特定化。
个人贷款要什么条件
银行个人贷款无抵押需要什么条件?一、申请者拥有完全民事行为能力，并且岁数在十八周岁之上。
二、申请者拥有正当的职业与稳定的收入，拥有偿还贷款的实力。
三、申请者需要有良好的信用记录来作为保证。
四、申请者需要有一个经济能力较强的人来做担保人。
五、申请者没有其他大额的欠款，个人财务状况良好。
邮政5万小额贷款条件?1、要求申请人在银行所在地有固定住所，或者能够提供有效的居住证明;
2、申请人征信状况良好，无不良征信记录;
3、申请人有稳定的工作及收入，具备按时还款的能力;
4、符合邮政银行规定的年龄条件，一般是要求在18周岁至55周岁之间;
5、银行规定的其他条件。
个人信用无抵押贷款，最多可贷20万。没有抵押在银行很难贷款 如果您有稳定的工作和收入，没有不良的逾期还款记录，可以申请个人信用贷款。一般要求提供身份证、工作和收入证明、居住证明(租房也可以)。具体额度根据你的月收入来计算的，一般是你月收入的4-8倍不超过10倍。
个人无抵押贷款10万怎么办理?要找正规小贷公司办理。首先，不能找银行申请，要找正规小贷公司办理。在找到合适的小贷公司后，最好能提供一定的财力证明，如汽车、房产、大额存单、股票、基金等，并且提供真实的连续6个月以上的银行流水。这样能保证获得更高额度的无抵押贷款。
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