国债逆回购：今天，这个低风险理财产品的年化收益率达到6%，下面是笨笨熊看财经给大家的分享，一起来看看。
贷款理财低风险
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各位粉丝大大和朋友们，大家下午好！前几天，笨笨熊在推文《银行存款：今天这家民营银行推出1年期综合收益率4.50%的存款产品》和《银行存款：360银行三款收益率在4.0%以上的储蓄产品降低门槛啦！》介绍了360银行在“贵宾金贴福利季”活动期间推出了三款王炸存款产品。
它们分别是日日鑫1年期存款产品、日日鑫6月期存款产品和日日鑫3月期存款产品，年化利率依次是1.80%、1.70%和1.50%，叠加金贴的话，综合收益率分别为4.50%、4.40%、4.20%。
没想到今天上午，360银行突然取消了这个活动，关闭了入口，让没有上车的小伙们措手不及。站在现在的时间节点上，利率高一点的存款产品都要拼手速，稍有犹豫，就会完美错过。
不过，今天国债逆回购这个低风险理财产品的年化收益率达到了6%。关于国债逆回购，笨笨熊在之前的推文《国债逆回购：今天，这款低风险理财产品最高年化利率冲到了4.910%》和《国债逆回购：7天期年化收益率5.5%的国债逆回购来啦，赶紧行动！》中介绍过，是一个比银行存款还安全的理财产品。
国债逆回购平时的收益率很低，只有在月末、季末、年末市场比较缺钱的时候，才有比较高的收益率。而且，国债逆回购的收益率每个时刻都是动态变化的。在今天下午2点53分，深市（深圳证券交易所）1天期、2天期、3天期、4天期的收益率都超过了5.8%，最高是1天期，为6.080%。沪市（上海证券交易所）1天期、2天期、3天期、4天期的收益率也超过了5.8%，最高是1天期，为6.050%。
今天就说到这里吧，欢迎粉丝大大和朋友们与笨笨熊互动交流，非常感谢各位的支持！
低风险授信是什么意思
近期，在互联网上，一些以“低首付”为噱头的售房广告大范围传播。“低首付”买房是怎么回事？
重庆：部分楼盘销售不佳 推出“低首付”吸引购房人
在重庆巴南区某新建商品房项目，记者看到，在售的两栋楼房目前大概销售了36%的房源，开发商搞起了打折促销。
如一套三居室的房源，备案价格大约是115万元，折后大约在104万元。根据购房政策，这套房子首付大约在20.8万元，贷款本金为83.2万元。为了吸引客户，房产经纪人推荐起了“低首付”购房办法。
重庆市南岸区房产经纪人：你们可以按照备案价来贷款，比如115万元能贷8成的话，就能贷到90多万元。多贷的那一部分，就相当于给你交了首付。
这种操作方式，正是此前引发争议的“低首付”模式。以前面提到的房子为例，115万元作为基准价格来申请贷款，比以104万元向银行申请贷款，能多贷出约8.8万元。中介说，这多出来的8.8万元可以全部返还给购房人，用于支付首付，相当于首付比例降低了。
在另一个新房项目，记者也被问起是否需要办理“低首付”。中介表示，这种“低首付”购房，主要是部分销售不佳、急于清盘或回款的企业可以操作，但部分销售情况相对好的，就必须严格按照购房政策来执行。
专家：“低首付”实为“高评高贷”套取信贷资金
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△央视财经《经济信息联播》栏目视频
像这样的“低首付”买房，乃至部分中介宣称的“负首付”买房，是如何被办理的，其中有没有风险？
记者在重庆某房产中介了解到，办理“低首付”需提供的资料与正常购房没有太大差异，购房人要先按国家政策20%的比例交齐首付款，等银行放贷后，开发商通过转账方式返还给购房人。
采访中，中介也强调，操作“低首付”必须通过他们来进行。
据了解，这种“低首付”操作方式，今年以来才在当地开始出现。
专家表示，“低首付”的操作方式，本质上就是通过人为做高房屋的评估值来套取信贷资金。对购房人来说，其实未必有利。虽然首付变低了，但月供、税费等其他方面的成本反而更高了。以之前那套房为例，虽然可减少8.8万元的首付，但如果用“低首付”方式贷款30年，需多还本息15.31万元。
中国社会科学院金融研究所副研究员 蔡真：对于银行来说，比如房子实际值100万元，开发商和购房人把它评估成了120万元。假设是80%的贷款比例额度，贷款就是96万元。那么一旦房价下行，银行就会面临抵押品不足额的风险。银行再向金融市场传导的话，会带来一系列风险。
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