工行唐山车站支行四项举措 推动二手房贷款业务快速发展，下面是给大家的分享，一起来看看。
唐山二手房可贷款
中新河北网唐山2月27日电 工行唐山车站支行在对唐山地区二手房贷款市场充分调研、对支行自身条件进行研判的基础上，四项举措推动二手房贷款业务快速发展。
加强宣传、拓展营销思路。密切与房产中介公司的合作，积极探索合作模式，实现双方共赢。树立全行营销的理念，在做好与中介公司点对点营销的同时，发动全员力量，实现点对面营销，扩大该行在二手房贷款业务的市场影响力。
完善绩效考核办法，发挥绩效考核的导向作用。对绩效考核办法进行修订，加大对二手房贷款业务的绩效激励，体现全行营销、全员受益。
加强个贷经理队伍建设，提高业务办理效率。放贷速度是决定市场占有率的关键，该行在加大人力、物力投入的同时，进一步加强了对个贷客户经理业务的培训指导，各岗位之间协调配合、整体联动，提高业务办理效率。
做好风险把控。开办二手房贷款业务，必须坚持规范经营，按章操作，强化调查、审批流程，强化双人面谈、面签流程。做好贷款发放前提条件核准、贷款档案整理归集、抵押登记管理等关键环节的风险控制，确保贷款交易真实，严防“假贷款”。同时加强贷后管理，通过种种渠道及时了解借款人各类信息变化，对各类风险早发现、早识别、早防范，促进二手房贷款业务健康发展。(刘炳辉)
编辑： 向明
唐山二手房贷款政策
近日，唐山对部分房地产调控政策进行梳理清理和优化调整，促进房地产市场平稳健康发展。其中包括，为满足居民家庭合理购房需求，取消了路南区、路北区、高新区范围内的商品住房限购、限售政策。
据了解，调整还有为支持刚性和改善性购房需求，对购房商业贷款政策进行了调整。将全市首套房贷利率降至4.25%，二套房贷利率降至5.05%， 减轻居民购房还贷压力。
将路南区、路北区、高新区降至与其他县（市、区）相同，首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。
对全市购买第三套及以上住房的居民家庭，不再考虑没有贷款的住房套数， 已有两套住房正在贷款，第三次购房贷款时，方不予发放。
唐山市公积金贷款政策已经调整。全市公积金贷款最高额度提高至80万元， 购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗住宅，贷款额度上浮至96万元，凤凰英才人员最高贷款额度为100万元，自贸区曹妃甸片区引进的高端创新人才贷款额度为120万元。全市公积金贷款二套房首付比例降至30%。
唐山对“凤凰英才”人员实行购房补贴政策， 全职引进的全日制博士，在唐山落户的，享受一次性购房补贴30万元；全职引进的全日制硕士研究生，在唐山落户的，享受一次性购房补贴10万元。
文/北京青年报记者 朱开云
编辑/樊宏伟
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