「解读民法典」恋爱时房产证加了女友名字，现在要离婚了咋办？，下面是吉林之声给大家的分享，一起来看看。
贷款房房产证加女方
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晓刚婚前按揭买了一套房子，父母承担首付。结婚时女朋友要求必须在房产证上加上她的名字。如果这样房子会变成夫妻共同财产吗？夫妻可自由约定婚前及婚内所得财产的归属。《民法典》第一千零六十三条第三项，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。将女方的名字加在房产证上，视为以夫妻财产约定或者赠与的形式将房屋约定为双方共有，房屋产权当然会发生变化。离婚时，如果约定了产权份额，那就按照份额进行分配。如果没有约定产权份额，且离婚时无法达成一致协议，法院将根据双方对房产的贡献、出资的多少，时间的长短，离婚的原因等各种因素，进行综合考虑进行分割。《民法典》——社会生活的百科全书
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文章来源：原创·吉林新闻综合广播
编辑：郭岚、月半马尧
审核：怀楠
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贷款的房子可以加女方名吗
没有出钱，房产加名字有用吗？
没有出钱，房产加名有用吗？这个问题我们已经发布了很多条视频，做过详细的分析，但仍然有很多人在咨询婚前房产加了对方的名字，对方没有出一分钱能不能分割？是共同财产加名属于赠与的性质。经常遇到一类咨询男女，双方马上要结婚，双方协商男方将他婚前的房产加上女方的名字。但是后来男方告诉女方，男方婚前的房产是男方出钱购买，加了女方的名字也没有用。关键看买房出资，女方没有出钱，所以加了名字没有用，女方分不到任何财产，所以没必要加上女方的名字。
现在女方想咨询男方的说法对吗？婚前个人的房产加了对方的名字，房产就属于共同财产，房产加名属于典型的赠与性质，加了名字就是共同财产，但是加了名次不一定就平均分割。如果加名时约定的份额就按照约定的份额分割，没有约定的话，法院分割房产时会考虑男方出资责任给男方多分房产，还要结合双方婚姻关系存续时间的长短，离婚过错等因素确定分割的比例。
离婚案件中，房产分割先看产权登记，登记两个名字就是共同财产，如果登记在一个人名下才会看出资情况，个人出资就是个人财产。所以很多人认为婚前个人房产加名也没有用。关键看谁出钱买的这种说法是错误。另外婚前房产如果因为贷款等原因无法办理加名手续，也可以签订书面协议并办理公证。
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