花旗银行扩大对全美少数族裔住房抵押贷款计划，下面是家住美国给大家的分享，一起来看看。
花旗银行房屋贷款
《家住美国》9月20日报道，据美国《CNBC》网站9月8日消息，目前，美国知名银行花旗银行正在扩大一项鼓励不同社区拥有住房的计划，作为一系列新举措的一部分，以扩大其贷款产品的使用，旨在推动少数族裔的住房自有率。
该项目名为Home Run计划，旨在帮助消除美国低收入这拥有住房的主要障碍，特别是在成本和负担能力方面。该计划提供低至3%的首付款，无抵押保险要求，与贷款人支付的援助计划相结合，帮助抵消住房交付成本。
此外，花旗银行还正在启动两个新的试点项目，旨在为信用信用有限或没有信用信息的人提供更多的信贷渠道，并为洛杉矶的小企业主提供资金渠道，重点关注由女性、少数族裔和退伍军人经营的企业。
花旗银行正在扩大一项鼓励不同社区拥有住房的计划，作为一系列新举措的一部分，以扩大其贷款产品的使用。
该项目名为Home Run计划，旨在帮助消除拥有住房的主要障碍，特别是在成本和负担能力方面。该计划提供低至3%的首付款，无抵押保险要求，与贷款人支付的援助计划相结合，帮助抵消交割成本。
此外，花旗正在启动两个新的试点项目，旨在为信用信息有限或没有信用信息的人提供更多的信贷渠道，并为洛杉矶的小企业主提供资金渠道，重点关注由女性、少数族裔和退伍军人经营的企业。
花旗集团（Citi）美国个人银行业务金融包容性和种族平等主管丽莎·弗里森（Lisa Frison）表示，这些举措是对金融包容性和民族平等关注的传统的一部分。
弗里森说：“在所有的举措中，创造进入金融主流的渠道是基础。”
“但帮助社区创造资产，这是一种变革，拥有住房是其中目的之一。”她说。
贷款机构希望“更好地服务”多样化社区
花旗银行（Citi ）发布这一消息之际，美国银行（Bank of America）最近也宣布，计划提供新的零首付、零交割成本抵押贷款产品，以帮助以少数族裔为主的社区成员购买住房。
美国银行社区和社区贷款主管AJ Barkley在一份声明中说：“我们提供社区负担得起的贷款解决方案将有助于让更多黑人和西班牙裔家庭实现持续拥有住房的梦想，这是我们对所服务社区更广泛承诺的一部分。”
研究发现，近年来，美国黑人的住房拥有率有所下降。根据城市研究所（Urban Institute）的数据，如果今天的黑人住房拥有率与2000年持平，将有77万黑人住房拥有者。
据美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）称，尽管美国的住房拥有率在2020年飙升至历史新高，但黑人的住房拥有量仍低于10年前。研究发现，美国黑人继续面临阻碍他们购买住房的重大障碍，包括高水平的学生贷款债务。
随着抵押贷款活动今年明显降温，这可能会给金融机构开拓新市场的机会。
市场研究公司HSH的副总裁Keith Gumbinger说：“可能这些机构的抵押贷款现在有机会更好地服务于这些社区。”
谁有资格参加花旗的贷款计划
根据美国人口普查数据，花旗的家庭经营社区负担得起的贷款计划适用于美国中低收入借款人。弗里森表示，这通常包括家庭收入低于中位数的借款人。
随着该计划的扩大，花旗正在扩大收入和地域资格。
该计划目前的目标是低收入的美国人，包括家庭收入不到美国中位数80%的借款人，根据人口普查数据，这一数字将增加到家庭收入中位位数的120%以下。
“这真的会让更多的人有机会利用这个机会。”弗里森说。
花旗银行还计划扩大该计划的地理范围，该行实施的HomeRun目前在旧金山、洛杉矶、纽约、迈阿密、华盛顿特区和芝加哥等城市均有发售。
同时，该计划将在美国其他城市提供，包括在亚特兰大、奥斯汀、丹佛、达拉斯、休斯顿、费城和马萨诸塞的剑桥市，特别关注这些市场中的多数族裔和少数族裔人口普查轨道。
弗里森说，以上计划均不需要私人抵押贷款保险，这可以使购房者将他们储蓄的钱用于减少每月抵押贷款或购买更多住房。
它既适用于首次购房者，也适用于那些之前已经购买住房或正在寻求再融资的人。它可以适用于购买一个家庭或两个家庭的住房，以及公寓和合作公寓。
此外，贷款人支付援助计划向符合条件的借款人提供信贷，以帮助支付交房成本。这将从5000美元增加到7500美元。
弗里森表示，为了扩大自有住房的信贷渠道，花旗银行还将研究评估信贷准备情况的其他方法。如果信用评分不可用，那么它将考虑其他因素，如租金和公用事业支出，以衡量申请人偿还债务和成为房主的能力。
此外，花旗还雇佣了一批社区贷款官员，他们将与社区建立联系，包括经济适用房社区合作伙伴和房地产经纪人，特别是各种房地产经纪人协会。
弗里森说：“我们将努力深入社区，确保人们知道这一信息。”
更多金融援助还在出台
与此同时，花旗银行还推出了两个新的试点项目，旨在向被视为“隐形信用”（credit invisible）的低收入人群提供信用卡，以及针对洛杉矶小企业的特殊用途信用计划。
这两项举措计划于2023年初启动，是由货币主计长办公室领导的REACh项目的一部分，该项目通过获得信贷和资本促进扩大金融包容性。
花旗的信用隐形计划旨在为信用不足及无信用的人承保和批准使用信用卡。
同时，该计划将努力确定让那些传统方式申请信用卡未审批的方式获得信用卡。
布鲁金斯学会（Brookings Institution）的研究发现，46%的黑人和32%的拉美裔人没有银行贷款，而白人只有14%。
由于无法获得传统的贷款服务，许多无银行贷款的人转向了发薪日贷款等成本较高的产品。根据2019年圣路易斯联邦储备银行（St.Louis Federal Reserve）的数据，发薪日贷款的平均利率为391%，而信用卡平均利率为17.8%。
“从财务管理的角度来看，信用卡是最基本的必需品之一，能够提供这种选择是我们感兴趣的事情。”弗里森说。
最后，花旗银行还将于明年初开始为洛杉矶的小企业主提供技术援助资源和资金，特别关注女性、少数族裔和资深企业主。目标是在未来将该计划扩展到其他市场。
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银行消费贷款怎么贷
贷款的逻辑。
这都二零二三年了，既然有人不知道贷款的逻辑，贷款是有利息的。贷款的目的并不是用于消费，而是用于投资去赚更多的钱，以此来抵消费贷的利息。
贷款用于投资是可以，自用就是真的傻。比如用于赌炒股、房贷就是如此；贷款买房子是投资，这一点就要看人的眼光。如果贷款买房子是自住，那是真的不建议这么做，即便是能抵消费通货膨胀，也不建议贷这么多款，就像在马路上捡到十块钱，回去告诉你爸这件事，爸却给了你十五块钱，你以为赚了五块钱，但实际上丢的是十块钱，这一点是无法改变的。同样贷款买房子自住，亏的是贷款利息，这一点也是无法改变的。所以要正确地使用贷款。
关注安哥，塞钱进你口袋。
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