利好消息！“1+8郑州都市圈”住房公积金实现互认互贷，下面是河南日报给大家的分享，一起来看看。
郑州二套房公积金贷款
河南日报客户端记者 李林
8月31日，郑州住房公积金管理中心印发了《关于“1+8郑州都市圈”住房公积金一体化协同发展有关事项的通知》，从2022年9月1日起，郑州都市圈住房公积金一体化协同发展进入实施阶段，实现互认互贷。
发展背景
据悉，为深入贯彻国家区域协调发展战略，落实省委省政府有关决策部署，合理配置住房公积金资源，适应都市圈人力资源跨市域流动，进一步方便住房公积金业务跨市域办理，助力郑州、开封、洛阳、平顶山、许昌、漯河、新乡、焦作、济源“1+8郑州都市圈”（简称都市圈）经济发展，都市圈内各住房公积金管理中心联合签署了《“1+8郑州都市圈”住房公积金一体化协同发展合作协议》。为落实合作协议达成的有关事项，郑州住房公积金管理中心印发了《关于“1+8郑州都市圈”住房公积金一体化协同发展有关事项的通知》。
互认互贷
郑州市将都市圈其他城市的缴存职工视同本地缴存职工，在郑州购房可以申请住房公积金异地贷款。同时，不要求贷款职工先取得郑州行政区域户籍。申请人在郑州市行政区域内的家庭已有住房套数，利用郑州大数据平台认定；在郑州市行政区域外的家庭已有自住住房套数，按照在还商业银行个人住房贷款记录进行认定。
同城同策同待遇
都市圈其他城市缴存职工与郑州缴存职工可以同等条件使用住房公积金。《“1+8郑州都市圈”住房公积金一体化协同发展合作协议》实施后，都市圈内的缴存职工来郑州购房申请住房公积金贷款时，在审批贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限方面，以及在办理借款手续、房屋抵押登记、贷款发放方面享受郑州缴存职工同等待遇。
不受户籍限制
在都市圈其他城市购买住房的郑州缴存职工，可以比照在郑州购房提取住房公积金的对应条件，办理住房公积金提取业务，不再要求提取申请人出具购房地的户籍证明。
住房公积金跨市业务实行专窗办理
郑州住房公积金管理中心在各政务服务中心办事大厅设立“跨域通办”服务专窗，为都市圈其他城市缴存职工跨市办理住房公积金业务提供便利。
《“1+8郑州都市圈”住房公积金一体化协同发展合作协议》签署后，将会促使都市圈内各住房公积金管理中心加强业务合作，从当地群众最关心、最直接、最现实的住房公积金事项入手，按照统一谋划、一体部署、相互协作、共同实施的理念，通过相互借鉴管理经验，大胆开展业务创新，不断趋同住房公积金使用政策，相互配合管控风险，真正实现都市圈城市住房公积金一体化协同发展。
郑州公积金二套房贷款额度
4月24日，河南省直住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金部分使用政策的通知》，支持高层次人才、青年人才置房安家，支持房地产市场平稳健康发展。
《通知》主要涉及河南放宽住房公积金部分提取政策和加大住房公积金贷款支持力度。《通知》自发布之日起执行。在执行前已签订购房合同（经房地产管理部门备案）或已通过初审的住房公积金业务，不在调整范围。
《通知》显示，符合住房公积金贷款条件，在郑州市区内购买自住住房，最高贷款额度由原来的80万元、60万元统一调整为100万元，首套或二套住房、夫妻双方缴存或单方缴存不影响最高贷款额度。在郑州市郊县购买自住住房，最高贷款额度统一调整为80万元。二套房具体贷款金额不再与家庭缴存余额挂钩。
河南省直住房公积金管理中心解读指出，本次调整最高贷款额度突破了以前住房贷款的常规做法，支持力度很大，首套或二套住房、夫妻双方缴存或单方缴存不影响最高贷款额度，二套房具体贷款金额不再与家庭缴存余额挂钩。“在郑州市区内购买自住住房”是指在郑州市金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区、郑东新区、高新技术开发区、经济技术开发区区域内购买的自住住房。“在郑州市郊县购买自住住房”是指在郑州市下辖的上街区、航空港区、中牟县、巩义市、荥阳市、新密市、新郑市、登封市购买的自住住房。
符合省直资金中心2021年11月30日发布《关于省直单位高层次人才住房公积金支持政策的通知》条件的高层次人才，最高贷款额度由原来的120万元、90万元统一调整为150万元。
延长购买自住住房提取住房公积金凭证资料的时间期限，由原来的“凭2年内房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额应不超过购房所支付的金额”调整为“凭5年内房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额应不超过购房所支付的金额”。
因承租公共租赁住房或其他住房提取住房公积金的，在不超过家庭最高提取限额的前提下，租房家庭可根据需要，每年一次或分次办理租房提取住房公积金业务。
贷款期限内符合提取条件的可以提取住房公积金。2021年7月30日出台的“住房公积金贷款结清前，借款人及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不得再以其他原因提取”规定停止执行。
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