还房贷知识篇，下面是金金不计较给大家的分享，一起来看看。
还清贷款后要什么手续
买房干货：还房贷的小秘密(三)。
怎样提前还款以及还款有哪些注意事项呢？
·是否有年限要求？需要供满多久之后才可以提前还款。一般是要求月供满一年之后可以申请，是否有要求还款金额？
·提前还款的金额是多少？一般是没有要求的。既然申请提前还款，肯定也是3-5万起步。
·是否有违约金以及违约金，怎样收取？各大银行陆续都已经没有违约金或者罚息减免，可以提前还款的次数？最少要求的一年都可以提前2次，很多银行也没有限制的。需要提供哪些资料及操作方式？
·正常房贷提前还款只需要准备房贷合同、本人身份证、提前还款申请书和还款银行卡就行结清手续。房贷结清需要到银行办理两个手续。一是到银行打结清证明；二是到银行办理解除抵押的手续。
·打结清证明是银行出示的证明，说明个人借银行的房子按揭贷款已经还清。
·解除抵押手续是指在还清贷款后，带着身份证贷款证明等文件到房管处办理房屋的抵押，以便将房产证转到自己名下。
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房子还清贷款后需办理哪些手续
按揭房也能进行抵押贷款。大家好，我是信贷经理尉先生。今天，我想和大家详细介绍一下房产抵押贷款的流程。之所以想聊这个话题，是因为每次客户来找我，我都会不厌其烦地重复讲解。
首先，您需要准备相关材料，然后前往银行进行面签。面签后，银行会进行审批，您需要耐心等待。
审批通过后，您需要前往原贷款银行申请提前还款。提前还款需要还清原有的贷款。如果您担心贷款申请不通过，而提前还款会导致还款，那您大可不必担心。即使您申请了提前还款，只要您的贷款还未到账，银行就不会强制要求您还款。
还款后，原贷款银行会归还房产证、他项权证等文件。此时，您可以直接在原贷款银行办理解押手续，无需再前往房管局。解押完成后，您可以携带材料前往银行直接办理抵押贷款手续。完成抵押后，您只需要等待房管局的他项产权证出来，银行就会放款。
总的来说，就是先进行面签、提前还款、解押，然后再进行抵押。抵押完成后，您只需要等待房管局的他项产权证出来，银行就会放款。需要注意的是，并非只有全款房才能进行抵押，贷款还是要找专业的人来做。今天就聊到这里，谢谢大家。
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