成都最惨的一批人，你上榜没有？#房地产销售日常，下面是优乐个美给大家的分享，一起来看看。
贷款60万供30年
目前成都最悲惨的是哪类人？或许你无法想象，那些在20-21年间购买房屋的人无疑是最悲惨的。当时，买房需要挤破头，房价也高出许多，一套房子的损失至少是几十万。这些人站在了成都房价的最高点，现在同样的小区、同样的户型、同样的楼盘、同样的楼层，却比之前至少损失了几十万。他们的情况真的很悲惨。不幸的是，我也是其中之一。
当时成都的房贷利率最高为6.2%，贷款60万，30年，利息约为72万。而现在的房贷利率为4.0%，同样的贷款金额和还款期限，利息却少了30万。此外，近年来市场不景气，许多人面临着收入不稳定、失业、破产等问题，一旦无法偿还贷款，他们将一无所有。
如果你不是必需品，就不要轻易买房。如今在成都买房并不容易，尤其是对于那些想买房的人来说。我真的很害怕帮你选错房子，所以如果你真的想买房，请相信我的专业知识，我可以帮你做出最好的选择。
如果你需要在成都买房，请找我，我会用我的专业知识帮你找到最合适的房子。
20万贷款20年年供多少
教你一个最精确的利息计算方式，我们拿车贷二十万的本金举例，分36期月供是6756。6756乘36月，总的还款金额是243200。243200减去本金二十万，剩下的43200是总的利息。那总的利息除以36月等于1200，1200再除以二十万的本金就等于0.006。这个就是销售常说的六厘利息。那车贷利息真的是六厘吗？当然不是。你想一下，你每个月都要还本金，但是呢，利息是固定的。所以这个车贷的真实年化利率应该是0.006乘以12月，再乘以1.8等于12.9%年华利率
。赶紧按照这个算法算一下你的车贷利率是多少，看一下评论区去告诉我。
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