中原银行焦作分行设立创业担保贷款服务窗口，下面是河南经济报给大家的分享，一起来看看。
银行贷款审批员
中原银行焦作分行设立创业担保贷款服务窗口
河南经济报记者 郑浩 通讯员 王琦
为进一步向有贷款需求的创业者提供更加高效便捷的服务，在焦作市创业贷款担保中心的大力支持下，近日，“中原银行创业担保贷款服务窗口”正式设立。
近年来，中原银行焦作分行主动扛起社会责任，用足用好政策，全力支持每一位创业者，用心、用情、用力为各位创业者纾困解难、铺路搭桥，努力解决城镇登记失业人员、就业困难人员、高校毕业生、返乡创业农民工、网络商户、农村自主创业农民等特殊群体的融资需求，不断探索为民服务新出路。截至2023年6月11日，该分行创业担保贷款本年度投放4312万元，贷款余额5449万元，较年初新增2739万元。
“创业担保贷款服务窗口”的设立，可实现焦作市辖区内创业担保贷款业务咨询、征信查询、申请受理、资格初审、贷款审批、放款办结等“一站式”服务，为创业者和小微企业提供更加高效便捷的政府贴息贷款业务。
据悉，该分行“服务窗口”设立后，将从根本上改变以往创业担保贷款传统模式的工作方式和工作流程。流程简单三步走：一是经办银行直接线上受理申请人提交的材料;二是移交至焦作市创业贷款担保中心审核;三是经办银行面签核查，利用“移动营销”APP现场为借款人进行贷款线上审批，实时出额，最快可实现当天放款。
审批通过不放款的原因
买房交了首付并不能保证贷款一定可以批下来，出现以下几种情况都有可能导致房贷批不下来：
1、信用不好
申请者的个人征信报告里记录有不良信息，银行审批发现后会因此担心放贷风险较大，自然就会拒绝批贷。
解决办法：
需要耐心修复受损征信，多多积累良好记录。注意短时间内不好再去申请房贷，建议养三到六个月的信用后再去尝试（若是因名下信贷产品逾期导致征信上记录有逾期不良信息，第一时间是要赶紧想办法将欠款给还清）。
2、负债过高
由于申请者近段时间频繁申请了太多的贷款，导致征信上有过多的借贷记录，出现了多头借贷现象。银行恐怕会因此担心申请者的经济生活不稳定、还款能力不足。
解决办法：
想办法将名下债务全部还清，如果一时无法清偿的话，也尽力多还一些，等个人负债率有所下降了，届时再重新申请房贷试试。
3、资料不全或有误
如果申请者提供给银行的资料信息有缺失的部分，那银行要通过审核估计会比较困难。而若银行发现申请者提供的资料信息与其真实情况不符，则有可能会怀疑申请者在故意隐瞒事实以获取贷款，自然不会通过审批。
解决办法：
及时补充完善准确的资料信息给银行，然后重新提交申请，只要个人资信没问题，届时房贷应当能够顺利批下来。
4、流水不足
银行一般要求申请者提供的流水月进账要在房贷月供的两倍以上，比如贷六十万房贷、期限二十年，那分摊到每月的应还本金就是两千五，申请者也就需要准备月进账不低于五千的流水才行。
解决办法：
1）可以选择追加首付款、降低贷款金额，如此一来，月供也会随之下降，银行对流水的要求自然也会下降一些。
2）可以选择与配偶、父母共同申请房贷，然后将对方的流水也一并提交给银行。
3）如果名下有一定资产，那可以多提供一些额外的财力资料给银行，只要能向银行证明自己有按时偿还贷款本息的能力就行。
5、首付资金来源存疑
银行要求申请者必须用自有资金支付房子的首付款，不允许贷款支付房子的首付款。
解决办法：
提供资金来源证明给银行，而如果自己凑不齐首付，可以去找亲友借钱，让对方转账到自己的卡里。
6、银行卡额度不足
申请房贷时若正好碰上银行业务繁忙、资金紧张，可能会导致审批、放款有所延迟，有时还可能会暂停服务。
解决办法：
建议另外换一家额度充足的银行重新办理房贷（当然，要尽量选择大型商业银行，以及与自己业务往来多的银行）。
7、征信查询频繁
不建议短时间内多次频繁查询征信，征信很容易因此变“花”。而一旦征信“花”了，很有可能会导致房贷审批不通过。
解决办法：
之后不要再去频繁查询征信，注意维持个人良好信用，以及暂缓申请新的贷款产品，等过一两个月后，征信“花”的情况有所改善了再去尝试申请房贷。
8、开发商有问题
房地产开发商证件不齐全，不具备售房资格等等。
解决办法：
只能选择退房，而由于客户选择退房是开发商问题导致房贷批不下来，并非客户本人有问题，所以退房不会造成违约，客户可以将先前支付的首付款全部拿回来，甚至可以去索要一定的损失费用。
要想房贷能够顺利批下来，以下几点基础条件必须满足才行：
1、申请者年龄在十八周岁（含）以上，具有完全民事行为能力；
2、能提供当地有效居留身份证明，符合当地买房政策规定；
3、个人信用良好，征信报告里没有不良记录或者严重负面信息；
4、有稳定的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
若申请的房贷类型是公积金贷款，还需要满足以下要求才可能审批通过：
1、住房公积金连续缴存时间达六个月及以上；
2、申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态；
3、名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清。
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