芜湖市公布现行住房公积金贷款政策，下面是金融界给大家的分享，一起来看看。
联排别墅 公积金贷款
一、贷款对象：
符合我市住房公积金贷款政策的住房公积金缴存人（夫妻双方均为异地缴存人，需有一方为芜湖户籍）。
二、贷款条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、有良好的信用记录；
3、有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
4、申请人（含配偶）正常、连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且月缴存额达到我市住房公积金贷款要求的最低标准；
5、有规范格式的《商品房买卖合同》，房屋（住房）能办理房产过户、抵押手续；
6、同意以所购住房作全额抵押。
三、贷款流程：
资料受理→贷款初审→贷款审批→签订借款合同→产权过户、抵押办理→贷款发放
四、贷款金额：
最高贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍，且不超过月缴存额对应的贷款最高额度。
目前，我市住房公积金贷款最高额度为：
具体贷款金额还要结合所购房屋情况及申请人还款能力而定。
五、首付款比例：
首次住房公积金贷款：20％；
改善性（二次）住房公积金贷款：30％；
申请住房公积金组合贷款的，首付比例要符合商业银行的相关规定；
购二手住房申请办理住房公积金贷款的首付比例：
六、贷款次数：
目前，我市住房公积金贷款最多可以贷两次，以缴存人家庭为单位计算。
七、贷款期限：
个人住房公积金贷款的最长年限为30年（贷款至退休年龄延长5年），且不超过房屋土地使用年限。
八、贷款利率：
五年及以下：2.75％；
五年以上：3.25％。
九、特别规定：
1、直系亲属间买卖住房不允许办理住房公积金贷款；
2、购买二手住房申请办理住房公积金贷款的，必须在房屋过户之前申请有效；
3、房屋交易价格与实际市场价格不一致时，以价格较低者作为贷款额的计算依据；
4、办理住房公积金贷款后，除国家政策规定调整外，不得停缴或降低缴存额。连续逾期6个月以上未足额缴存或降低缴存住房公积金的，市住房公积金管理中心及相关委托银行有权提前收回已办理的贷款，或按照商业银行住房贷款利率加收利息；
5、申请住房公积金贷款的缴存人，所在单位及个人应当按月足额汇缴住房公积金，2个月（含）以上未汇缴的，不得办理住房公积金贷款；
6、住房公积金贷款申请人自住房公积金管理中心贷款审批之日起，超过6个月不办理贷款手续的，必须重新向住房公积金管理中心申请；
7、缴存人申请个人住房公积金贷款后，提取的住房公积金必须首先用于归还个人住房公积金贷款本息；
8、禁止向购买联排别墅、独栋别墅的住房公积金缴存家庭发放个人住房公积金贷款。
（此政策不含进城务工农民贷款政策）
本文源自大江晚报
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200平房子可以公积金贷款吗
封面新闻记者 景佳怡
今天是2022年10月12日，星期四，成都雾，气温14-18℃，今日限行尾号4和9。大家早上好，来看今日的房产早报。
房产行业资讯
1、湖南：10月12日，湖南省益阳市安化县发布《安化县人民政府印发的通知》（以下简称“《通知》”），涉及契税补贴、公积金贷款额等13条措施，有效期至2023年12月31日止。通知显示，住房公积金最高贷款额度由35万元调整为45万元。提高纯公积金贷款比例，贷款额由不高于房价的70%，提高到不高于房价的80%。放宽住房公积金贷款房屋面积限制，单元建筑面积由180平方米（含）以内提高到200平方米（含）以内。
2、澎湃新闻：据澎湃新闻不完全统计，今年以来，至少包括吉林省延吉、吉林省吉林、江苏省泰州、湖北省黄冈、贵州省遵义、安徽省潜山、黑龙江省佳木斯、吉林省长春、湖北省麻城、吉林省双辽、四川省南充、江苏省兴化等城市以及四川省凉山彝族自治州宁南县、贵州省黔西南州晴隆县、江苏盐城阜宁县、江苏盐城大丰区、湖南株洲茶陵县、河南信阳罗山县、四川宜宾高县等地出台鼓励农民、农民工进城购房的相关政策。在出台鼓励农民、农民工进城购房的城市中，地方政府多给予购房补贴、契税补贴等优惠政策，部分政策提及农民进城购房可享受户口迁移、子女就近入学（含转学）、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。
3、世茂：继8月底转让北京两地块权益后，世茂集团（00813.HK）又出售了南京一项目股权。世茂集团10月12日晚间发布公告，公司以17.5亿元的价格，出售南京万智源置业有限公司（项目公司）45%股权，项目公司余下55%股权由独立第三方持有。据悉，本次交易的买方为一家从事投资活动的企业，其普通合伙人及执行事务合伙人为信达资本管理有限公司，有限合伙人为中国信达资产管理股份有限公司及五矿国际信托。
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