长沙公积金可贷额提高为余额16倍 首套房“可提可贷”延至6月30日，下面是半两财经给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款长沙买房吗
1月30日，湖南长沙市住房公积金管理委员会发布了《关于明确2023年个贷倍数的通知》。根据《通知》，2022年长沙市住房公积金“个贷率”为79.08% 。明确个贷率介于75%和80%之间，长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算，《通知》自2023年2月1日起施行。
个贷率是体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标。根据《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》，省直分中心与市公积金中心执行统一个贷倍数。据了解，2022年初公布的个贷率为83.39%。
同天，长沙住房公积金管理中心还发布延长住房公积金阶段性支持政策相关事项的通知。
通知中称，受疫情影响的企业缴存住房公积金确有困难的，可申请缓缴2023年6月30日前的住房公积金，企业缓缴期间，职工贷款和提取权益不受影响。2022年6月长沙市住房公积金阶段性支持政策实施以来已申请缓缴的企业，可再次申请延长缓缴期间至2023年6月30日。
职工家庭购买首套房，实施阶段性“可提可贷”政策时间延长至2023年6月30日。即职工家庭2022年8月1日至2023年6月30日期间购买首套房，可以申请购房提取，同一套房屋提取总额不得超过购房首付款，同时可以申请住房公积金贷款。该通知自 2023年2月1日起施行，有效期5年。
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文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟
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6月27日，湖南省直单位住房公积金管理中心印发《关于做好2023年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知》。2023年度单位职工住房公积金月最高缴存额为7270元，月最低缴存额为194元。
住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，即上年度工资总额除以12，工资总额按《关于工资总额组成的规定》（国家统计局1990年第1号令）计算。职工住房公积金缴存基数最高不得超过长沙市统计局公布的上一年度职工月平均工资的3倍；最低不得低于长沙市人力资源和社会保障部门发布的最低月工资标准。根据《通知》，根据长沙市统计局公布的“2022年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资121171元”计算，2022年度长沙市城镇职工月平均工资为10097.58元。因此，2023年度职工住房公积金月缴存基数最高为30293元、最低为1930元。
根据《住房公积金管理条例》《湖南省直单位住房公积金缴存管理办法》等规定，住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次。2023年度缴存基数和缴存比例调整将于2023年7月1日至9月30日开展。
2023年度缴存单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%，单位和职工的缴存比例须保持一致。行政事业单位缴存比例为12%。
值得关注的是，单位职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=月缴存基数×（单位缴存比例+职工缴存比例）。经测算，2023年度单位职工住房公积金月最高缴存额为7270元，月最低缴存额为194元。
潇湘晨报记者牛蕊
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