热点答疑！自贡公积金贷款“商转公”政策解读，下面是自贡网给大家的分享，一起来看看。
自贡市贷款公司
自贡网记者 芶思
市公积金中心近日发布新政信息，自2023年4月1日起开展“商转公”贷款直转业务。自贡也成为了川南地区首个开展“商转公”贷款直转业务的城市。新政推行有何意义，政策内容有哪些变化，职工又该如何办理？新政实施首日，记者采访了市公积金中心相关负责人，以问答形式解读该新政。
问：什么是“商转公”贷款直转业务？
答：在自贡公积金中心受托银行范围内，办理商业住房贷款的借款人采取顺位抵押模式办理“商转公”贷款业务，不再自筹资金归还原商业住房贷款，使用公积金贷款资金直接归还商贷本息的新模式。
问：“商转公”贷款直转对缴存职工有何实惠？
答：能有效减轻缴存职工在办理“商转公”贷款业务过程中自筹资金偿还商贷压力。减少等候偿还商业住房贷款环节，提高办理效率。
问：享受新政策需要什么条件？
答：一是原商业住房贷款所购住房位于自贡市辖区内，符合“商转公”贷款直转条件的缴存职工；二是原商业住房贷款银行为工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、自贡银行、邮储银行；三是发放原商业住房贷款的商业银行为该套住房的唯一抵押权人且该住房无其他权利限制；四是原商业住房贷款所购住房已取得《不动产权证书》，产权人或产权共有人必须为借款人或借款人夫妻双方，不得有第三人，权属清晰、能够正常设立抵押权；五是符合公积金贷款的其他条件。
问：具体如何办理呢？
答：其一，借款人向原商业住房贷款银行提出需求，公积金受托银行审核条件。其二，借款人提交材料，受托银行初审，中心审批。其三，借款人与受托银行签订《公积金借款合同》。原商业住房贷款余额大于公积金贷款额度时，借款人须将差额部分提前足额存入公积金中心指定账户。其四，受托银行办理抵押权登记，取得《不动产登记证明》。最后，自贡公积金中心发放贷款，受托银行结清原商业住房贷款，公积金贷款划转至银行后3个工作日内，因借款人原因导致原商业住房贷款无法结清的，该笔“商转公”贷款作废。
编辑：钟小璐
编审：舒旭晖
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问：
朋友开了家皮包公司，作为中介帮别人向银行贷款收取手续费，这样犯法吗?
答：
法无禁止即可为，我国并没有相关法律禁止代理办理贷款的行为，因此，贷款中介一般是合法的。
但是，中介机构要依法设立，专门从事借贷信息中介业务活动的金融信息中介公司。借贷信息中介机构按照依法、诚信、自愿、公平的原则为借款人和出借人提供信息服务，维护出借人与借款人合法权益，不得提供增信服务，不得直接或间接归集资金，不得非法集资，不得损害国家利益和社会公共利益。只要其行为违反了中介管理办法的相关内容的话，那么贷款中介者还是会被按违法论处。
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