房产证上加上孩子的名字到底好不好？，下面是琴姐就是我给大家的分享，一起来看看。
贷款买房写孩子名字
房产证加上该不该加上孩子的名字呢？那么！又有哪四大好处和两个坏处呢？
第一、省去将来房子过户给孩子产生的高昂税费，无论用什么方式给孩子是有税费的。
第二、如果夫妻俩做生意不幸破产了，不会分割孩子这套房子。
第三、如果夫妻俩感情不和闹离婚，同样不会分割孩子这套房子。
第四、这套房子已成为孩子的婚前财产，即便孩子长大婚姻破裂闹离婚，也不会分割这套房子。
坏处有两点：
第一、这套房子就是孩子的首套房，如果孩子再买房就不是首套首贷了。
第二、如果孩子未成年，房产证加了孩子的名字，请记住是不能向银行申请抵押贷款的！
说一千道一万在我看来，世上任何事情都没有十全十美，所以看了之后再看着办呗！买房卖房琴姐帮忙！谢谢大家的支持和关注！
贷款的房子能写孩子名吗
我是2011年3月买的首套房，套三，不到50万，贷款29万，等额本金15年期限。今年1月9日在手机银行预约提前还完，申请后一个工作日回复4月9日为提前还款日，直接在当日银行卡上扣，违约金和利息不到1千（当然2月3月房贷还是正常还）。还款后，十五个工作日银行自动解除房产抵押，都不用往银行跑，特方便，给银行点赞！其实现在可以带押过户，也就是说你房产有贷款也可以过户。房产过户给子女最好选择买卖过户，我找了一个中介，佣金2000元。买卖双方需要的证件：不动产产权证，身份证，户口本，结婚证。网签合同，估计130万，房产交易中心签字按手印，买卖双方照相，不到半个小时就搞定，真的是方便快捷。应该有很多人都和我一样，当初买房的时候都是两夫妻名字，很少添加已成年子女名字。过户首套房交契税一个点，二套房三个点。
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