借用妻子的名义在外疯狂借款，200余万的债务该谁承担？，下面是求个法儿给大家的分享，一起来看看。
老婆车被抵押贷款
好的婚姻，有时候就像是一场精彩的双人舞会，当音乐响起，两个人默契的随着节奏起舞。此刻没有刻意，只有两个人自然而然的变换着脚步，因为不管是男方还是女方，都知道自己该怎么做，也自然明白自己这么做了，才会使舞姿舒展、充满活力，才不会因为一方的失误而踩脚。这样的关系是变化的，流动的，更是自在、和谐的。而在我们的生活中，很多女性朋友从相识到相恋再到步入婚姻的殿堂，往往会迷失自己。
今天，来到《律师帮帮忙》寻求帮助的吴女士，在经历三年貌合神离的婚姻之后发现，不仅自己追寻的幸福生活并未如约而至，自己丈夫还欠下了巨额债务。吴女士没想到，自己被最亲近的人骗得那么深，这笔夫妻关系存续期间所欠下的巨额欠款，又该由谁来偿还？王小艳律师将帮吴女士分析所欠债务的情况，帮她减少损失，维护自己的合法权益。
案例回顾
2016年，吴女士和现任丈夫相识。面前这个谈吐大方，举止得体的男人，让她的内心起了波澜。很快，两个人从朋友成为了恋人。
在与丈夫相识前，吴女士曾以贷款的形式，购买了一套房产。婚后，丈夫却提出，想在外地投资房产，以此来获取高额利润。出于对丈夫的信任，吴女士对于丈夫的提议没有多问，便同意了，并以自己婚前的房产作为抵押，通过贷款的形式，出资供丈夫在外地炒房。
不仅如此，吴女士还把自己所有的收入都交给丈夫管理，对于丈夫的投资可以用“一问三不知”来形容。谁知，这份信任并未换来幸福，还让吴女士掉进了一个巨大的陷阱。
婚后，丈夫开始以各种理由向吴女士的亲戚和朋友借款，借款后却迟迟无法偿还。现如今，朋友们找到吴女士，要求她偿还丈夫所借的款项。朋友们表示，无论吴女士是否对借款知情，大家都是考虑到对方是吴女士的丈夫，才会同意借钱。感觉不对的吴女士此时才发现，事情似乎并不像丈夫所说的那么简单。当她弄清丈夫的欠款时，自己惊呆了。
信用卡、网络贷款平台、小额贷款机构，几乎市面上能够找到的贷款机构，丈夫都带她去过，这些贷款都是以她的名义办理的。每次贷款的理由只有一个，投资。婚姻没有给吴女士带来幸福，而是带来了200多万元的债务，面对丈夫欠下的巨额欠款，是否应该算作夫妻共同债务呢？这天价债务吴女士又该如何处置呢？
律师支招
在听完吴女士的陈述后，王小艳律师表示，吴女士与丈夫是因为财产的问题，想要结束这段婚姻。在我们的生活中，很多朋友更关注婚姻中情感的问题，而忽视了婚姻中财产的问题，但其实财产的安全是婚姻幸福的保障，如果财产没有给男方或者女方带来安全感，那么婚姻确实很难持续。
现在对于吴女士来说，要先弄清楚目前的债务是夫妻共同债务还是个人债务。如果借贷所得用于夫妻共同生活，可以算作夫妻共同债务，但如果借债所得钱财用于一方工作或生活开销，则应算作个人债务。
对于丈夫向吴女士亲戚朋友所借的款项，因为吴女士并没有在借条上签字，所以不用担心偿还欠款。但是，在网络平台、小额贷款公司等以吴女士名义办理的借款，应该警惕。
王小艳律师建议，如果目前夫妻双方不能对离婚的事情达成合意，吴女士可以与丈夫进行协商，对于债务及财产先进行约定，要求丈夫通过协议的方式明确所借的款项虽然是以吴女士的名义，但实际使用人是他自己，与吴女士无关。这样不管将来是否要走到离婚这一步，对于吴女士来说，都是比较有利的协议。
房子抵押贷款看征信吗
现在的房价，我想很多朋友应该都了解，只高不低，要买房难度还是很大的。有一些朋友在贷款买房后，遇困难资金周转不开急需用钱，就会考虑将房子抵押，或者转让出去。
按揭房贷还款满一年，有房产证就能直接办理二抵，不过贷款额度不高。
房屋二抵的额度是根据房屋的余值来决定的。无论是一抵还是按揭房做二抵，起码需要保证所有证件齐全，包括房产证、土地证(证件合一的不动产证)。
计算方式：贷款额度=房屋价值×70%-原贷款的本金余额
比如说评估价200万的房子，现在还有50万按揭没还清，那可贷额度就是200×70%-50=90万
不同的地区和银行，对于按揭房的抵押要求都不同。之前各银行受调控影响，资金也都收紧，再想做二抵就会难很多，需要借款人提前做好准备。
而且并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，例如中国银行在2013年就取消了二抵业务。
推荐产品：
1、利率：年化5-7.2%
2、额度：最高80万
3、年限：1-10年期
4、还款方式：1-5年先息后本（中途不归本）、6-10年等额本息
5、受理标准：按揭还款满一年，可不要执照，无当前逾期
产品优势：
1、征信要求宽松，半年查询次数不超过20次
2、对外担保不超过200万，已婚的以家庭为单位计算
3、先息后本还款中途不需要归本，资金使用率较高
4、除开抵押类贷款，其他贷款综合不超过100万
5、办理不需要营业执照，不用看个人流水，工作证明可操作
第二种方法用垫资过桥还清按揭后办一抵
当借款人资金不足无法偿还贷款时，也可以通过垫资的方式短期融资归本，然后再把这笔贷款借出来偿还给垫资公司，这个过程就叫过桥。
目前所有的转抵押贷款业务，当涉及到结清原贷款的操作时，大部分都需要过桥垫资的介入。
案例：
客户李先生的房子市值大概是300万左右，之前办理的A银行按揭贷款还剩80万，因为生意周转需要100万的资金，就准备做转贷。客户觉得做二抵利息太高了不划算，把剩余的按揭都结掉，再办B银行的一抵，但是又没有钱足够的钱。
我们给他的方案是用垫资过桥的方法来操作。先用垫资把A银行尾款还掉，把房子变成全款房了，然后再把全款房拿去B银行做一抵，银行批了195万，放款之后再把垫资80万还掉。
抵押产品推荐：
年化3.70%，1-10年先息后本
1、执照满3个月，持证时间不限；
2、不看流水，轻看负债；
3、可做三方贷，抵押人不上征信；
4、纯先息后本产品，中途不归本，资金使用率高。
垫资一般都是短期的，也就几天时间。时间计算是从过桥资金成功出款到A银行还款账号为起点，到B银行放款后结清过桥资金为终点。
注意事项：
1、垫资之前，预估好银行抵押贷款的批复额度和预计垫资时间，找靠谱的贷款中介问清楚，梳理清楚操作流程
2、确保找到的是真正一手资金方，而不是冒充的“多道贩子”，那些要在放款前就扣一大笔“保证金”的千万小心。
3、条件允许的情况下，宁可为了确定性而多垫资，也不要少垫资增加不确定性。
最后，还要提醒大家的是，垫资本质就是一种短期拆借行为，期限短、灵活性强，同时也具有风险高、利息高等特点。垫资过桥时一定要做好资金规划，一旦出现坏账，成本可是非常高的哦！
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原文地址"老婆车被抵押贷款（房子抵押贷款看征信吗）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/126180.html。
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