2018在石河子落户、买房、贷款、知道这个能省不少事儿！一步到位，下面是石河子微生活给大家的分享，一起来看看。
石河子抵押贷款
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今天，房叔为大家整理了
一份石河子买房政策大全
包含了贷款、税费、落户、购房证明等
2018年在石河子
买房的，没买房的、不买房的
看这一条就够了
石河子贷款政策
首次购房首付款比例不得低于30%
1
商业贷款
△商业性住房贷款利率（2015年10月24日起执行）
2018年的最新房贷利率，按2015年10月24日降息后起执行的商业贷款基准利率。
2
公积金贷款
贷款条件：
凡兵团管辖内按时连续、足额缴存住房公积金及其他住房资金且由兵团住房公积金中心统一管理的在职职工，因购买、建造、自住住房资金不足时均可申请此贷款。
1、具有所管辖范围的常住户口，借款人所在单位及个人按期足额缴纳住房公积金;
2、具有不低于购买一套自用普通住房房款30%的自筹资金及交款证明(首付款收据、进帐单);
3、有稳定的经济收入;
4、借款人抵押或质押和第三人保证的自有财产总额不得低于贷款总额的80%，并对抵押或质押和保证的财产连同借款合同一并进行公证。
贷款买房所需资料
➀、本人及家庭成员身份证及复印件
➁、结婚证或者离婚证，离婚协议
➂、户口本及复印件
➃、外地户口需提供缴纳一年以上社保证明
➄、收入证明（一般要求在月还款的两倍以上）、银行流水单
➅、外地公积金暂不支持在石河子贷款买房
这些材料要去哪里开？
1、社保单去哪里打？
石河子市社保局，携带身份证、社保卡。
2、纳税证明去哪里开？
单位所在的地税局，携带身份证。
3、收入证明去哪里开？
所在单位人事/财务部门开，加盖单位公章。
4、银行流水去哪里打？
银行柜面，加盖柜面公章，携带身份证、银行卡，需要本人到场，至少打半年的工资流水。
石河子新房契税政策
石河子最新契税税率
物业维修基金
石河子落户政策
石河子目前落户主要为购房落户和人才落户两种方式，还有一种是家属关系迁户。
购房落户1属单位职工，以购房申请入户
◆本人申请
◆房屋产权证原件及复印件（自房产证签发之日至申请日满3周年以上，面积达80平方米以上）
◆在石河子社保清单
◆身份证原件及复印件
◆户口簿原件及复印件（经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明）
◆婚姻状况证明
◆家庭成员关系证明（非同户人员、不能准确反映家庭关系的须提供）
◆配偶无业及未成年子女（18周岁以下）允许随迁，随迁配偶需当面出具无业书面承诺书
◆迁出地镇（街道）计生部门证明（违反计划生育的整户不予迁入）
◆公安机关认为需要提供的其他材料
2
属经商、兴办产业，购房申请入户
◆本人申请
◆房屋产权证原件及复印件
◆本人经营的营业执照原件及复印件（加盖公章）
◆配偶无业及未成年子女（18周岁以下）允许随迁，随迁配偶需需当面出具无业书面承诺书
人才落户
1
落户要求
◆申请报告
◆户口簿、居民身份证
◆师市组织人事部门出具的《人才引进确认登记表》
◆师市组织、人力资源和社会保障部门出具的《职业资格证书》
◆房屋产权证明或用人单位集体宿舍证明
◆公安机关认为需要提供的其他材料
驻石部队军官随军的配偶子女
◆部队师、总队政治部门出具的《军官家属随军审批报告表》
◆军官本人任职命令复印件(加盖公章) 、军官证
◆本人房屋产权证或者部队公房证明
◆《结婚证》、《出生医学证明》
师市农牧团场落户
◆与团场依法签订的有效承包土地合同
◆团场房产部门出具的住房证明
◆公安机关认为需要提供的其他材料
家属关系迁户
1
“三投靠”落户人员
◆申请（户口在石河子一方的提出）
◆结婚证原件及复印件
◆被投靠人的房屋产权证明或住房证明
◆夫妻双方身份证原件及复印件
◆迁出地镇（街道）计生部门出具生育证明（违反计划生育的不予迁入）
◆公安机关认为需要提供的其他材料
小伙伴们
需要了就拿出来看看
这份石河子买房政策大全足够解决你所需的烦恼！
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关于共签。
发个抖音万一你需要刚好我转业，遇到有些客户真心打出来一样问题没得。但是到银行过系统的时候、银行的系统都会检测的。比如你跟别个签的有担保，或者是很多贷款是已婚的，他会要求夫妻共签。这种情况单独打征信出来，征信是不会体现的。
有些会提现，有些不会提现，像这种都是属于你的共同债务，虽然你没贷这个款也没得用，但是相当于意思是假如没还钱，都会找到你你也有责任感，来还这个钱。假如你个人需要贷款的时候，这个都会影响到你的贷款。
所以讲关于这一点也提醒一下，就是能不公迁，尽量不要公迁，哪怕额度少一点，到时候你单独如果想融资就会方便很多。还有一种情况就是有些客户担心，比如讲他的亲朋友在贷款，那么贷款他一般会要求填清楚，首先自己仔细清楚。还有就是亲朋友填一到三个号码，这种情况下是填号码，对这个号码的人是没得任何影响的。
只有签单薄夫妻共签这种去签字了的这种，那么就存在在共同债务了，这种都要注意了，能不签都不签。还有其他问题都可以，主页有我联系方式，欢迎咨询。正规银行、合法合同。
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