2016年公积金贷款利息（公积金贷款80万30年月供多少）

北京公积金年度利息到账！年利率1.5%，多种方式可查询，下面是京报网给大家的分享，一起来看看。

2016年公积金贷款利息

北京住房公积金管理中心发布2021年至2022年度结息对账公告。公告显示，本年度北京住房公积金管理中心共为北京地区约60万个缴存单位、约1300万名缴存职工计结利息，结息总额91.03亿元，本息合计6611.57亿元。

自2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率执行，年利率为1.5%。也就是说，如果公积金账户里有1万元，一年的利息则为150元。每年的7月31日前，公积金中心都会向社会发布住房公积金对账公告，方便职工们查看自己的公积金余额增加了多少利息。

公积金利息查询方式

缴存职工：登录北京地方公积金网站后，点击其中的“个人服务-住房公积金缴存提取查询-个人住房公积金查询-网上办理”，然后进入个人网上业务平台（北京中心）登录页面，选择“我的账户”中“住房公积金对账单信息”，点击进入，点击“打印对账单”，即可选择下载或打印。

北京地方、中直分中心职工：关注微信公众号“北京公积金”，进入“我的-账户查询-公积金查询-对账单信息”进行查询。

国管分中心职工：关注“中央国家机关住房资金管理中心”微信公众号进行查询。

■提示

北京地方职工也可以携带本人有效身份证件到北京地方各管理部或受托银行代办网点查询。此外，北京地方职工还可通过“北京公积金”APP、“北京通” APP、12329住房公积金热线、支付宝APP、公积金用卡发卡银行自助查询机、北京市政务服务网、国家政务服务平台、政务服务自助查询机等多种渠道进行查询。

（原标题：您的公积金年度利息到账了年利率1.5% 多种方式可查询）

来源：北京晚报 | 记者 鹿杨

流程编辑：u025

公积金贷款80万30年月供多少

不一定，一般员工在申请住房公积金贷款的时候，所贷款的额度是不能高于申请贷款时住房公积金账户余额的十倍，如果住房公积金账户里的余额不足2万则是按2万计算。由此也可以知道，2万公积金余额不能贷40万。

公积金贷款最高额度也是有限制，不同的地区，规定也不一样。例如北京市个人购买首套房时公积金贷款最高可贷120万元，其他地区则按照借贷人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定其最高贷款额度。

主要就是贷款利率的问题：

1、有公积金买房的话，可以申请公积金贷款买房，其房贷利率会比商贷要低，所以购房者能节约购房成本。即便不申请公积金贷款，也可以提取公积金来还房贷，所以会减轻还贷压力。

2、没有公积金买房的话，只能申请商业贷款买房，利率会比公积金的要高，购房成本会稍微大一点。另外，没有公积金，没有任何还款资金提取，所以每月还有还贷的压力。

三、用公积金贷款买房，可以贷多久？

由三个条件决定：借款人年龄，所购房屋的房龄以及公积金最高贷款年限限制。

1、最大借款年龄：男：60岁；女：55岁；

（1）城阳特殊：男：65岁；女：60岁；

（2）最大还款年限：男：65岁；女： 60岁；

2、房龄：30年之内；

3、公积金最高贷款年限：房龄+还款年限不能超过30年，且最多贷款30年

以上三个条件，计算后取低者为最终能贷款的年限。

公积金贷款额度的计算方式主要有四种，四种计算方式分别如下：

1、按照账户余额进行计算：

按照账户余额计算公积金贷款额度，一般是按照账户余额的10倍或者20倍进行计算，各地的政策规定不同，例如用户账户中有2万元的公积金余额，按照20倍进行计算则可以贷款40万元。

2、按照房屋总价进行计算：

按照房屋总价计算的公积金贷款利息，一般贷款比例最高为房产总价的70%或者80%，例如100万的房产最高可贷款80万元。

3、按照最高限额进行计算：

各地根据《住房公积金管理条例》规定，结合本地实情，规定最高限额。北京购买首套自住房的，住房公积金贷款最高额度为120万元；购买第二套自住房的，贷款最高额度为80万元。上海住房公积金个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元,。广州住房公积金个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为100万元。深圳住房公积金个人最高贷款额度50万元，家庭最高贷款额度为90万元。

4、按照还款能力进行计算：

个人贷款额度计算：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）*40%-借款人贷款月应还款总额*贷款期限（月）。
夫妻双方共同贷款额度计算：（夫妻双方工资总额+夫妻双方单位住房公积金月缴存额）*40%-夫妻双方共有贷款应还款总额*贷款期限（月）。

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