这24人真“刑”！山东省首例“套路租”公开宣判，下面是光明网给大家的分享，一起来看看。
贷款抵押合同丢了
6月13日下午，山东省济南市长清区人民法院对全省首例“套路租”案一审公开宣判，共24人获刑，并处相应罚金。
法院审理查明：
2021年9月初至11月上旬，在山东省寿光市，被告人张某文、寇某伟从事收抵押车，其明知前来抵押车辆的被告人高某、于某涵、李某鹏及高泽民等人并非车辆所有人，而是将租赁他人的高档汽车抵押给自己谋利，自行和通过被告人孙某锐、李某国、李某强介绍，接受车辆，与抵押人签订高于实际支付数额的抵押合同，支付约合同一半数额的现金给押车人。之后扣留车辆，采取拆除车辆GPS装置、安装信号屏蔽器、将车辆放在地下车库等方式将车辆藏匿。车主前来赎车时，按照合同或略低于合同的数额向车主索要高额赎车费，以扣留车辆不放行，或不赎车就处理掉车辆或拆卸汽车零件相威胁，迫使车主交付赎车费后，将车辆归还。
被告人朱某坡、朱某明知被告人张某文采取上述方式敲诈车主，仍帮助张某文收车。
被告人孙某锐、李某国、李某强纠集在一起，明知前来抵押车辆的押车人不是车辆所有人，主动寻找车辆、安排租车、抵押车辆，或接受其他作案人请托，将他人的汽车送至张某文、寇某伟处抵押，由押车人与收车人签订虚高金额的抵押合同，从张某文、寇某伟处获取介绍费，非法获利。
被告人高某、于某涵、杨某、张某行、姜某廷、訾某峰、李某鹏等人明知被告人张某文、寇某伟收车后，向车主索要高额的赎车费，将租赁的他人车辆，经被告人孙某锐等人介绍，送至张某文、寇某伟处抵押，签订虚高金额的抵押合同，非法获利，并从中分赃。
被告人张某文、孙某锐、李某国、李某强、朱某坡等人，为谋求共同的非法经济利益，经常纠集在一起，有组织地开展敲诈勒索犯罪活动，严重影响了车辆租赁行业的正常经营秩序，为非作恶，欺压百姓，造成较为恶劣的社会影响，已形成以被告人张某文、孙某锐为纠集者，以被告人李某国、李某强、朱某坡、高某、于某涵等人为成员的恶势力犯罪团伙。
法院判决：
对被告人张某文以敲诈勒索罪判处有期徒刑十二年，并处罚金二十万元。对被告人孙某锐以敲诈勒索罪判处有期徒刑八年，并处罚金十万元。对被告人张某行以敲诈勒索罪判处有期徒刑六年，并处罚金五万元。对李某国、李某强、寇某伟、于某涵、游某5名被告人均以敲诈勒索罪判处有期徒刑五年六个月，并处罚金五万六千元。对被告人杨某、高某、李某鹏、葛某超、李某旋、訾某峰、朱某坡、李某晨、郇某、张某10名被告人以敲诈勒索罪判处一年六个月至五年不等有期徒刑，并处二万至五万元不等罚金。对柴某旭、朱某、栾某东3名被告人均以敲诈勒索罪判处有期徒刑一年六个月，缓刑一年六个月，并处罚金二万元。对姜某廷、李某河、朱某瑞3名被告人以敲诈勒索罪判处有期徒刑一年三个月，缓刑一年三个月，并处罚金一万五千元。相关退缴的案款，发还被害人；涉案的非法所得予以没收，上缴国库。
来源： 山东省委政法委
贷款还完了抵押合同怎么办
如今，在生活中有很多情况可能会需要抵押房子来进行借款，为了更有保障大部分人会选择向银行抵押。因为通过银行贷款，利息相对而言会比较低，但同时向银行贷款，审批手续会比较严格的，抵押借款的方式也有多种。那么抵押房子贷款会不会收房产证?抵押贷款的方式有哪几种?
一、抵押房子贷款会不会收房产证
抵押房子贷款一般是不会收房产证的，依据个人住房贷款管理办法的规定，贷款人用个人自住房屋作为抵押物向银行贷款的，要签订房屋抵押贷款合同，但银行是不会收房产证的。在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。
二、抵押贷款的方式有哪几种
房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：
1、渐进式抵押贷款
这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。
2、递减式还款抵押贷款
这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的利息。
3、定息抵押贷款
这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时，在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。
4、重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款
这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年，允许双方重新协议抵押利率。
5、其他方式
此外，还有比例升值贷款，增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。
以上就是关于“抵押房子贷款会不会收房产证?抵押贷款的方式有哪几种?”的一些内容，向银行抵押房子贷款一般是不会收房产证的，因为借款只要办理抵押登记手续即可。
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