三十万贷款十年（房贷30万贷十年月供多少）

视频有些长货较还算干可以耐心看看现在房子是否还值得...，下面是聪明探房666给大家的分享，一起来看看。

三十万贷款十年

今天聊聊现在的房子还值不值得投资。刷到这个视频不要着急划走，对你一定能起到帮助新的认知。今天举例一场总价一百万的房子，五年所有的成本需要花费多少钱？一比一大约企业的签证数据。

第一点，一百万的房子成为一百万、南昌跟修水要求，但是作为一个民间成员房子的对比，然后五年的只有成本。

第一点，首付三成就三十万，贷款贷七成比例，贷款贷七十万，按期按三十年这样的商贷利率，可以说是十年之中最低的一次，百分之十的四点零月供，三千三百四十一月供。利息占比百分之六十九点半，当利息投到两千三百三十三，这是一般职业哥跟你说的话也会给你算这笔账。

一年利息的成本是在：两万七千九百九十六，五年的利息成本在一万一一千九百八十，听得有点冒汗，又维修清清了。打个平均值，有的拿着那边的还是一个点，修水成本是七十四万九万五九万一万块钱。当七岁我也娶了平均值，因为一百万的房子也控制在一百四十五平以下，一点五个点基本，一万五，一万五年的成本可以说近一点，可以看这个房子钱。

还有一个什么费用？每年打折用了八十块钱，五年的物业费。觉得南通那边物业费稍微还会高一点，修水这边也要多多，八点八两块八，三块左右，三块零八算，好像一百个平方吧，一百个平方的面积，每年物业费三千六，总共交的是一万八千六百二千三百六十。

这是急的情况下要交的这个费用，二零五年后卖掉的中中介费，安排自己刷一点二万，还不加其他的一些杂七杂八的一些费用。五年加起来1600万平方，到南昌买一套一万块钱平方的房子就算涨了五年涨两千，觉得现在的空间比较小，能涨两千，这两天肯定会用这个工资三十的一个月工资赚了二十万，算不过去。

还可以的，为了什么？为了这三十万的一个成本，三十万的成本放在银行，存五年的定存，它的利息差不多也在七八万左右收益。所以今天听这个视频，明确一点，买房的一个出发地，最重要的一点，明确自己的需求，买房目的是什么？我的需求是什么？朝着这个方向去出发，一定错不了。

房贷30万贷十年月供多少

银行房贷是怎么计算出来的呢？

你每个月都在还着的月供和利息，是怎么算出来的？你知道吗？如果你还不知道房贷利息怎么算出来的，看完这个视频你就知道了。

房贷计算的方式还有房贷什么时候结清最划算，这样你就不需要问所谓的专家了。下面讲的内容非常的重要，一定要仔细的听，听完你就会了。

假如你的房贷是100万，贷款的时间是30，年利率是3.7，还款选择的是等额本金，那每个月月供是多少呢？我先把月供的计算方式，拆解成三个部分来讲。

先算本金：100万/ (30*12)，记住选择等额本金的还款方式，本金部分30年里面，每个月固定是不变的。再算利息：100万+3.7(口误)，第一个月供：37000/12，=3083，=5861，2778+3417，那么第二个月月供多少呢？本金还是2，778元固定不变，100万-2778，=997，222元*3.7%，=3075，2，778+3，075，=5853，第三个月，第四个月每个月都是这么计算的。