万达商管：13亿美元银团贷款无需提前还款，下面是21世纪经济报道给大家的分享，一起来看看。
万达怎么贷款公司
21世纪经济报道记者张敏 北京报道
5月26日，大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“万达商管”）发布公告，对部分市场传闻进行回应。
针对因上市日期延迟而触发的13亿美元银团贷款提前还款传闻，公告称，经向发行人控股股东万达集团咨询了解，目前万达集团境外共计三笔美元银团贷款，存量合计13亿美元，借款主体并非发行人。根据约定，如珠海万达未能在2023年5月8日前完成上市，如超过66.67%份额的参贷行要求还款，则万达集团需归还贷款。
万达商管表示，经万达集团与参贷行沟通后，截至本公告发布日，无一家银行提出需万达集团提前还款，该条款暂无触发风险。
但万达商管并未公布这几笔贷款的约定还款日期。
万达商管还表示，2021年8月20日，珠海万达商管向中国证监会申报港股上市，于2021年10月11日获得受理，并于同月21日向香港联交所递交上市申请。此后，珠海万达商管分别于2022年4月22日、2022年10月25日再次在香港联交所提交上市申请材料。自2023年3月31日境外发行上市新规施行以来，珠海万达商管积极应对并于4月13日递交了备案材料，中国证监会于4月20日受理了备案材料。
此外，针对大连万达存在商户销售业绩、客流、空铺、短租等多项业绩造假的传闻，万达商管表示，发行人对外披露的财务数据均由知名审计机构审计、业务数据由珠海商管上市联席保荐人等机构尽调确认，业绩不存在造假情况。
万达商管还在这份声明中否认了华润集团旗下华润置地收购万达地产的消息。
对于近期万达试图出售20家江浙沪已开业商业广场的传闻，公告也进行了否认。
万达商管还表示，上述失实传闻不会对发行人的业务经营、融资及偿债能力产生重大不利影响。
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上海万达贷款是真的吗
5月25日早晨，万达集团再度回应：网传“160亿销售20个万达广场”为不实消息。
据5月24日市场消息，万达考虑出售国内含上海、江苏、浙江在内20多家购物中心，均价7至8亿元。
24日晚间，万达相关人士回复潮新闻记者：已看到相关报道，不予置评。
据彭博社报道，万达对于每个购物中心的估值约为7亿元至8亿元，具体价格取决于其位置和业务。另一位知情人士说，上海一家购物中心可能会要价10亿元，因为上海的平均家庭收入在全国名列前茅。
某总部位于浙江的商业综合体运营企业人士告诉潮新闻记者，行业内已注意到这则消息，不过需确认消息是否属实。如果万达真有意出售旗下江浙沪购物中心，行业对它们是否有兴趣？上述人士表示：“不好说，要看资产目前运营的情况及所在城市等级。”
近期，万达债务问题再次引发市场关注。
公开数据显示，万达集团及其相同实控人今年到期的境内债券本金约为41.63亿元，待偿还的利息约为7.14亿元。
据财新报道，4月21日，王健林在万达集团总部召开高管会议，坦言万达商管板块内部资金确实紧张。同时，王健林还做出决策，暂停兑付商管板块旗下部分商业项目银行中长期贷款的本金，此前这些贷款每年需要按比例偿还部分本金。“万达希望将所有可动用的经营资金用来力保今年到期的公开债务。”据媒体5月报道，万达还与工商银行等国内一些主要银行就贷款减免计划进行了谈判。
截至2022年底，万达在中国共有473家购物中心。其中江苏有39个，浙江有21个，上海有14个。
据万达公布的数据，截至2022年末，万达广场客流为2019年的79%，可比广场销售收入为2019 年的103%。
（来源：潮新闻）
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