北京住房公积金管理中心：租房、买房可以按月网申公积金，下面是北青网给大家的分享，一起来看看。
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原标题：北京住房公积金管理中心：租房、买房可以按月网申公积金
1日，北京住房公积金管理中心发布消息，即日起，14个住房公积金提取服务事项均可以网上申请办理。而且因租房、买房、翻修自住房等也可以按月提取公积金了。此外，公积金也将实现直接冲抵保租房房租。
租住保障性租赁住房
提取额度按实际房租计算
据北京住房公积金管理中心官网消息，北京住房公积金加大对保租房支持力度，针对7类提取事项增加“按月”的约定提取周期。
据介绍，职工在北京市租住保障性租赁住房的，可依据实际房租提取住房公积金。相关负责人介绍，在北京市租住保租房且该项目经市住建委保租房建设部门认定的，可以申请提取住房公积金。申请流程与北京市租住公租房提取住房公积金流程一致，提取额度按实际房租计算。“目前，我们正与北京市保障房建设部门积极对接，一些保租房项目可推行‘按月还租’。届时，经职工授权同意后，我们会按月将职工缴存的住房公积金直接划转至保租房运营方，减少中间的提取环节，实现职工每月的住房公积金直接冲抵房租。”
7类事项需使用住房公积金
可以按月申请提取
值得一提的是，职工因租房、购买北京市行政区域内住房、使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房、购买北京市行政区域外住房、使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房、婚姻关系，以及大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房等7类事项需要使用住房公积金，可以按月申请提取了。对于目前已生效的约定提取，职工可依据自身需求，通过个人网上业务平台或住房公积金柜台将约定周期调整为按月提取。
相关负责人介绍，如果租房者将约定提取周期由按“季”改为“月”后，如果当月还未到约定日，则会在当月约定日支付；如果调整时当月已完成约定支付，则不会因周期调整在同一月份二次支付。从下月开始，会在每个约定日进行按月支付。支付金额也由原来的按季支付的金额降低至其三分之一。比如无房租房者支付金额由每季度支付4500元调整为每月支付1500元。
所有涉及提取事项
均可全程网办
此外，北京住房公积金管理中心还发布了《关于新增三个住房公积金提取服务事项全程网办的公告》，即日起，“购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”“大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金”“继承人、受遗赠人申请提取住房公积金”三个提取服务事项实现全程网办。
这项优化公积金提取的措施，也意味着涉及住房公积金提取的服务事项均可以线上申请办理，无需前往线下柜台。据相关负责人介绍，住房公积金提取服务事项总共14个，分别为“购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金”“使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房申请提取住房公积金”“购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”“使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”租房申请提取住房公积金”“大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金”“职工退休销户申请提取住房公积金”“继承人、受遗赠人申请提取住房公积金”“因婚姻关系提取住房公积金”“非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金”“出境定居户口注销申请提取住房公积金”“外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系申请提取住房公积金”“完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系申请提取住房公积金”“在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄申请提取住房公积金”。
不过，需注意的是，部分提取事项的特殊情形仍需在柜台办结。具体包括：“购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金”中购买的房屋为本市公有住房、集资合作建房，或本市的危改、拆迁、征收回迁房；“使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”中主贷款人为申请人的配偶；“继承人、受遗赠人申请提取住房公积金”中将已故职工的住房公积金打入继承人或受遗赠人银行账户；“因婚姻关系提取住房公积金”中离婚分割原配偶住房公积金。（宋霞）
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近日，多个楼市热点地区发布公积金新政。其中，吉林长春明确提出，提高多孩家庭公积金首贷额度，“三孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元。
多地发布公积金新政
1月2日，长春市住房公积金管理中心发布《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》明确，购房所在地在长春市主城区及开发区(不含双阳区、九台区)：有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的为60万元。对生育、抚养二孩、三孩的公积金缴存职工家庭，首次申请公积金贷款的，“二孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元；“三孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元。
《通知》还明确，购房所在地在长春市双阳区、公主岭市：有共同借款人的，单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的为50万元；公主岭市自愿缴存者30万元。购房所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县：有共同借款人的，单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的为30万元。
广州住房公积金管理中心日前发布的《广州住房公积金管理中心关于继续执行租房提取阶段性支持政策的通知》提出，缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额继续执行每人每月900元的标准。通知自2023年1月1日起施行，有效期1年。目前月提取额上限为9619元，该上限随上一年度职工月平均工资动态调整。
在此之前，广州住房公积金管理中心规定，自2022年5月起，租房提取限额由每人每月600元提高至900元。
北京住房公积金管理中心官网2023年1月1日发布《关于进一步优化住房公积金提取业务的通知》提出，在北京市租住保租房且该项目经市住建委保租房建设部门认定的，可以申请提取住房公积金。
调整内容较为广泛
从近期发布公积金新政的内容看，不少地区调整内容较为广泛。
潍坊市住房公积金管理中心日前发布的《关于优化调整住房公积金管理政策的通知》，对贷款额度等七项住房公积金管理政策进行优化调整。
提高贷款额度方面，将贷款额度上限提高10万元，最高贷款额度提高到60万元，政策实施有效期至2023年12月31日。
降低首付款比例方面，降低首套房最低首付款比例，由现行的30%调整为20%。取消购房面积(144㎡)、存量房建设年限(10年)对首付款比例的影响。执行统一标准：首套房首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于30%。
延长住房公积金贷款期限方面，将现行“公积金贷款期限最长不得超过30年，同时不得超过借款人至法定退休年龄的剩余年限”调整为：“公积金贷款期限最长不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。”
业内人士认为，公积金政策为属地化政策，由地方自主决定，权限较大，故而成为很多地区调整房地产政策的首选。对公积金政策进行优化，有利于进一步降低购房成本，提高购房积极性。预计未来调整公积金政策的城市数量将持续增多。
来源：中国证券报
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