银行小额贷款是选信用贷还是抵押贷？，下面是安徽明纪给大家的分享，一起来看看。
银行个人小额抵押贷款
很多人对银行小额贷款存在一个误解，就是从字面上看到“小额”两个字，就条件反射地认为这是一种纯信用贷款，因为“小额”用不着“抵押”出马，然而这种想法是错误的。
银行小额抵押贷款有2种形式，包括个人信用贷款和个人抵押贷款，也就是说，你既可以通过自己的信用，也可以通过自己的抵押物来申请小额抵押贷款。扫盲之后，我们来看一下两者的区别。
首先是个人信用贷款的银行小额贷款，这种贷款方式比较灵活，可以帮到很多没有抵押物但又对资金有需求的人，除此之外，它还有很多自身的优势：
1.放款速度快，有的产品可以在1天时间内实现放款
2.申请人只要征信良好且有稳定的收入就可以进行申请
3.相对个人抵押贷款，不需要有实体的、有价值的物品作为贷款保障，因此免去了走评估、抵押等程序，较大节省了贷款流程
接下来看看个人抵押贷款的银行小额贷款有什么优势：
1.从贷款额度上看，个人抵押贷款是个很有优势的选择。因为发放无抵押贷款的时候，银行需要承担较高的风险，所以为了降低风险，给予借款人的贷款额度不高，但是如果有抵押物作担保，银行需要承担的风险就变小了，给予的贷款额度自然偏高，比如房产抵押贷款，高额度可达到房产评估值的百分之七十
2.从贷款利率上看，个人抵押贷款也是更佳的选择。贷款成本的高低与贷款风险的高低有很大关系，如果银行承担的风险较小，自己给借款人的贷款利率偏小，借款人的贷款成本降低，能减轻一定的贷款压力。
3.从借期上看，个人抵押贷款因为也实物做担保，所以周期相对个人信用贷款较长，银行对此种贷款更为放心。
贷款抵押贷款
第三十期抵押贷款如何办理？
99%的人有房你也办不下来贷款，这句话我就放到这里，不信你自己去试回来再验证。很多朋友认为自己有房子，去银行就会求着你给你500万，拿来拿去的。这个时候带上你的房产证去到银行去了问一问再说，我来给你扫个忙。抵押贷款需要满足基本的几个条件。
·第一就是你的房龄问题，房子一般要求房子在30年以内，面积不能少于50个平方，而且还是要求的是商品房。
·第二个点，借款人的年龄在23岁到65岁之间。
·第三就是你明确的一个还款来源，这个能说明清楚，而且要提供的材料证明，不光是靠嘴说说就行了。
·第四就是你的征信不能连续累计三连三累六，有过逾期，不能有过高额的负债。
·第五就是你名下有一个半年以上的营业执照，还有真实的一个经营。你是一对照以下符不符合这样的要求，杠杆抬杠没有用，真的能拿到钱才是有用。
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